Bienvenue au 36-46 11th Street, Long Island City, une occasion rare de posséder une maison de ville avec une résidence à deux unités qui appartient au même propriétaire depuis plus de 70 ans et qui arrive sur le marché pour la première fois ! Cette propriété bien entretenue offre polyvalence, commodité et potentiel d'investissement incroyable dans l'un des quartiers les plus recherchés de NYC. L'unité du premier étage est un appartement entièrement rénové de 2 chambres avec un sous-sol fini, offrant un espace de vie spacieux et moderne pour un occupant propriétaire. Pendant ce temps, l'unité du deuxième étage est également un appartement de 2 chambres, pouvant être utilisée pour générer des revenus locatifs. Laissez votre location aider à payer votre hypothèque ! Le grand jardin est idéal pour recevoir, avec en prime un grand espace de rangement. Que vous souhaitiez vivre dans une unité et louer l'autre ou rechercher une opportunité d'investissement complète, cette propriété offre un excellent potentiel. Située sur un terrain de 2 244 pieds carrés. Gantry Plaza State Park, MoMA PS1, Hunter's Point South Park, et une variété d'options de restauration et de shopping. Se déplacer est un jeu d'enfant avec un accès facile aux lignes de métro N, W, F, au ferry de NYC, et au Long Island Rail Road (LIRR), garantissant des connexions rapides et fluides vers Manhattan et au-delà. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien immobilier de choix à Long Island City - des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent !

Welcome to 36-46 11th Street, Long Island City, a rare opportunity to own a Townhouse with two-unit residence that has been with the same owner for over 70 years and is now hitting the market for the first time! This well-maintained property offers versatility, convenience, and incredible investment potential in one of NYC's most sought-after neighborhoods. The first-floor unit is a fully renovated 2-bedroom apartment with a finished basement, providing a spacious and modern living space for an owner-occupant. Meanwhile, the second-floor unit is also a 2-bedroom apartment, can be used for generating rental income. Let your rental help pay your mortgage! The spacious backyard has for entertaining with a bonus large storage area. Whether you're looking to live in one unit and rent the other or seeking a full investment opportunity, this property offers excellent potential.
Situated on a 2,244 sq ft lot. Gantry Plaza State Park, MoMA PS1, Hunter's Point South Park, and a variety of dining and shopping options. Commuting is a breeze with easy access to the N, W, F, subway lines, the NYC Ferry, and the Long Island Rail Road (LIRR), ensuring quick and seamless connections to Manhattan and beyond.
Don't miss out on this once-in-a-lifetime chance to own a prime piece of Long Island City real estate-opportunities like this don't come around often!