Opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans le quartier préféré de tout le monde à Red Hook ! Ce terrain unique de 25 pieds de large est situé à l'angle de Van Brunt et de la pittoresque Coffey Street, offrant au chanceux acheteur ou promoteur l'opportunité de bâtir une maison sur mesure avec trois expositions, un garage privé et plusieurs espaces extérieurs, y compris une terrasse sur le toit avec vue. Revenez chez vous dans le meilleur secret de Brooklyn, une communauté créative au bord de l'eau juste à quelques pas de Manhattan, et pourtant à des années-lumière de l'agitation de la vie citadine.

Ce coin unique offre le charme d'une rue pavée, une lumière incroyable dans un quartier de faible hauteur, et un accès à toutes les meilleures offres qui ont rendu ce quartier si aimé, y compris le Red Hook Tavern, Pioneer Works, Baked, Fort Defiance, le Crab Shack, et le Basis School, pour n'en nommer que quelques-uns. Le bus B61 est juste devant votre porte, tout comme le Valentino Pier Park pour les promenades quotidiennes avec votre chien, et une multitude d'ateliers d'artistes à deux pas au bout de Van Brunt Street.

La zone spéciale pour ce terrain offre à l'acheteur exigeant l'opportunité de construire une propriété résidentielle avec un usage commercial incluant la possibilité d'une vitrine ou d'un espace communautaire donnant sur Van Brunt Street, et une résidence personnelle au-dessus. Étant donné la largeur du terrain de 25 pieds, un acheteur créatif peut réaliser le rêve d'une maison de ville extra-large avec un GARAGE privé et un bureau/galerie/atelier d'art/association à but non lucratif au rez-de-chaussée, plus une résidence personnelle sur mesure au-dessus. La nature de faible hauteur de Red Hook promet de l'air frais et de superbes vues depuis n'importe quel espace extérieur privé que vous pouvez imaginer, y compris une terrasse sur le toit, des terrasses et des jardins. Ce charmant quartier est en pleine renaissance avec des rénovations quotidiennes tant pour des condominiums-boutiques que pour des maisons privées. C'est exactement l'endroit où vous voulez être lorsque vous construisez votre nouvelle résidence à Brooklyn. C'est encore plus parfait pour l'acheteur qui souhaite construire une maison sur mesure incluant les avantages énergétiques des panneaux solaires ou un design passif encore amélioré par un quartier baigné de lumière naturelle.

Amenez à la fois votre architecte et votre passion pour le design et le bon vivre et passez voir le coin le plus désiré de Red Hook ! Selon le zonage actuel, vous pouvez construire jusqu'à environ 5500 pieds carrés, y compris un espace pour votre voiture. Appelez pour plus de détails.

Rare opportunity to build the home of your dreams on everyone's favorite block in Red Hook! This unique 25' wide lot is situated at the corner of Van Brunt and picturesque Coffey Street, offering the lucky buyer or developer the opportunity to build a custom home with three exposures, a private garage, and multiple outdoor spaces including a roofdeck with views. Come home to Brooklyn's best kept secret, a creative waterfront community just a stone's throw from Manhattan, and yet a world away from the hustle and bustle of city life.

This unique corner offers the charm of a cobblestone street, amazing light in a low-rise neighborhood, and convenience to all of the best offerings for which the neighborhood has become so beloved including Red Hook Tavern, Pioneer Works, Baked, Fort Defiance, the Crab Shack, and Basis School, to name just a few. The B61 bus is outside your door, as is Valentino Pier Park for daily dog walks, and a host of artists' studios just a stone's throw away at the end of Van Brunt Street.

The special zoning for this lot offers the discerning buyer an opportunity to build a residential property with a commercial overlay that includes the possibility of a storefront or community space facing Van Brunt Street, and a personal residence above. Given the breadth of the 25' wide lot, a creative buyer can realize the dream of an extra-wide townhouse with a private GARAGE and an office/gallery/art studio/non-profit/ on the ground floor, plus a customized personal residence above. The low-rise nature of Red Hook promises fresh air and great views from whatever private outdoor space you can imagine including a roofdeck, terraces, and gardens. This charming neighborhood is undergoing a daily renovation Renaissance of both boutique condominiums and private homes. It is exactly the place you want to be when you build your new residence in Brooklyn. It's even more perfect for the buyer that wants to build a custom home that includes the energy efficient benefits of Solar Panels or a Passive design made even better by a neighborhood flooded in natural light.

Bring both your architect and your passion for design and good living and swing by for a look at Red Hook's most desirable corner! Under the current zoning, you can build up to approx. 5500 SF including a space for your car. Call for more details.