L'appartement 13N au 173 Riverside Drive est un magnifique appartement lumineux et aéré de trois chambres et trois salles de bains dans le cœur de l'Upper West Side, juste en face de Riverside Park. Avec un agencement unique de 6 pièces non classique, c'est un véritable appartement de 3 chambres. Le design élégant d'avant-guerre et l'échelle sont accentués par de hauts plafonds et une abondante lumière naturelle qui entre à flots par de grandes fenêtres. Depuis cet étage élevé, à la fois le salon et deux des suites de chambre bénéficient de vues dégagées sur la ville, sur des maisons de ville classées au sud, ainsi qu'une vue oblique sur la rivière Hudson. Récemment rénové, cet appartement immaculé est prêt à emménager, avec des planchers en bois franc récemment terminés, des fenêtres Pella à double vitrage, des éléments sur mesure intégrés, et une magnifique cuisine sur mesure toute neuve avec un coin repas. Les conforts modernes se mêlent harmonieusement à des détails élégants, incluant la climatisation à travers les murs, des salles de bains attenantes, des appareils électroménagers haut de gamme, des portes escamotables, un bar sec dissimulé de manière astucieuse, des moulures impeccables, et un extraordinary amount de rangement dans les placards.

L'agencement gracieux offre un vaste salon ouvert et une salle à manger formelle avec une superficie de plus de 33 pieds, adapté à la fois aux réceptions à grande échelle et à la vie décontractée. Une lumière naturelle extraordinaire améliore l'étendue générale formelle ainsi que les fabuleuses vues ouvertes sur la ville. La salle à manger peut facilement accueillir un grand dîner et comprend un élégant bar sec qui peut être ouvert ou caché lorsqu'il n'est pas utilisé. Des rangements avec hutch intégrés et des étagères ouvertes bordent le mur du hall généreux, et le placard à manteaux de l'entrée est suffisamment grand pour accueillir des vêtements d'extérieur d'hiver encombrants et du matériel sportif.

La cuisine spacieuse, lumineuse et avec fenêtre est toute neuve, entièrement équipée et magnifiquement aménagée avec une abondance d'armoires sur mesure équilibrées par de magnifiques comptoirs en quartz marbré Dekton. Les appareils électroménagers haut de gamme incluent un réfrigérateur Sub-Zero, des fours à double paroi Thermador et une cuisinière à gaz avec hotte ventilée, ainsi qu'un lave-vaisselle, une laveuse et une sécheuse Miele. De plus, il y a un grand évier de ferme en acier inoxydable Franke, un énorme garde-manger, et un spacieux coin petit déjeuner avec fenêtre.

Il y a une merveilleuse séparation entre l'espace de divertissement formel et l'aile de vie privée qui comprend deux suites de chambre ensoleillées et généreuses, un grand couloir avec des étagères ouvertes et deux placards à linge intégrés. Les deux chambres disposent de salles de bains attenantes, de grands placards, et de nouvelles fenêtres Pella à triple vitrage qui offrent non seulement des vues dégagées sur la ville, mais aussi une vue sur la rivière Hudson. La chambre principale est sublime avec un immense placard de type walk-in, deux fenêtres permettant une lumière abondante, et une salle de bain attenante qui a été magnifiquement conçue avec un lavabo en marbre sur pied, une armoire à pharmacie éclairée, et une douche de type spa revêtue de mosaïques en carreaux bleu cobalt. La deuxième chambre, avec deux placards et un rangement avec fenêtre, bénéficie d'une lumière naturelle spectaculaire, et d'une salle de bain attenante avec une deuxième porte donnant sur le couloir pour plus de commodité. La troisième chambre est située à l'autre extrémité de l'appartement avec une salle de bain complète avec fenêtre. Cet espace privé peut être utilisé comme bureau à domicile, suite d'invités, ou simplement comme une troisième chambre de taille standard.

Le 173-175 Riverside Drive est une élégante coopérative d'avant-guerre avec un personnel attentif à temps plein comprenant des portiers 24 heures sur 24, des bricoleurs, des porteurs, et un gestionnaire résident. Il a été conçu en 1926 par l'architecte estimé J. E. R. Carpenter. Les commodités de l'immeuble incluent un centre de fitness, des salles de stockage, des salles de vélo, des salles de blanchisserie, une salle de jeux, et une salle de loisirs. Les animaux de compagnie sont permis. Les pieds-à-terre ne sont pas autorisés. Taxe de retour : 2% payable par l'acheteur.

Apartment 13N at 173 Riverside Drive is an exquisite, airy, sun-filled three-bedroom, three full bath home in the heart of the Upper West Side directly across from Riverside Park. With a unique 'un-classic' 6-room layout, this is a true 3-bedroom apartment. The elegant prewar design and scale are accentuated by high ceilings and abundant natural light pouring in through oversized windows. From this high floor, both the living room and two of the bedroom suites enjoy open city views over landmarked brownstones to the south and an oblique view of the Hudson River. Recently renovated, this immaculate home is move-in ready, featuring newly finished hardwood floors, double-paned Pella windows, custom built-ins, and a beautiful, brand-new, bespoke eat-in kitchen. Modern comforts blend seamlessly with stylish details including through-wall air conditioning, en-suite baths, top-of-the line appliances, pocket doors, a cleverly concealed custom dry bar, pristine moldings, and an extraordinary amount of fitted closet storage.

The gracious layout offers a generous open living room and formal dining room with an expanse of over 33' that suits both large-scale entertaining and casual living. Extraordinary natural light enhances the overall formal expanse along with the fabulous open city views. The dining room can easily accommodate a large dinner party and includes an elegant dry bar that can be opened or concealed when not entertaining. Built-in hutch storage and open bookshelves line the wall of the generous foyer, and the entryway coat closet is large enough to accommodate bulky winter outerwear and sports equipment.
The spacious, bright, windowed eat-in kitchen is brand new and fully equipped and beautifully appointed with abundant custom cabinets balanced by sleek Dekton marbled quartz countertops. Top-of-the-line appliances include a Sub-Zero refrigerator, Thermador double wall ovens and gas stovetop with vented hood, and Miele dishwasher, washer, and dryer. Additionally, there is a large Franke stainless farm sink, a huge walk-in pantry closet, and a spacious windowed breakfast area.

There is a wonderful separation between the formal entertaining space and the private living wing that features two sunny and generous bedroom suites, a large hallway with open bookshelves and two fitted linen closets. Both bedrooms feature en-suite baths, large closets, and new Thermopane Pella windows that showcase not only open city views, but a view of the Hudson River. The primary bedroom is sublime with a huge fitted walk-in closet, two windows allowing for abundant light, and an en-suite bath that has been beautifully designed with a marble pedestal sink, a lighted medicine cabinet, and a spa-like shower lined with cobalt blue mosaic tiles. The second bedroom, featuring two closets and window cubby storage, has spectacular natural light streaming in and an en-suite bath with a second door to the hallway for convenience. The third bedroom is located on the opposite end of the apartment with a full windowed bath. This private space can be used as a home office, a guest suite, or simply a third full-size bedroom.

173-175 Riverside Drive is an elegant, prewar cooperative with an attentive full-time staff including 24-hour doormen, handymen, porters, and a live-in resident manager. It was designed in 1926 by esteemed architect J. E. R. Carpenter. Building amenities include a fitness center, storage rooms, bike rooms, laundry rooms, a playroom, and a recreation room.
Pets are permitted. Pieds-a-terre are not permitted. Flip Tax: 2% payable by buyer.