Bienvenue dans une rare perle, la maison de la région offrant cette combinaison d'espace, de style et de commodité. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper - planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT :
Inondé de lumière et serein : Six fenêtres surdimensionnées inondent l'espace de lumière naturelle toute la journée. (Nouvelles fenêtres ultra-silencieuses installées il y a seulement 3 ans !)
Chambre spacieuse et élégante : Conçue pour un confort ultime, avec un ventilateur de plafond pour les nuits douillettes.
Cuisine de chef parfaite : Ample espace de rangement, plans de travail en pierre élégants et un dosseret stylé rendent la cuisine un véritable plaisir.
Rangement à gogo : Avec quatre placards, vous aurez de la place pour tout - fini le désordre !
Salle de bain de style spa : Votre retraite personnelle, avec une baignoire, un éclairage doux et une pure relaxation.
Salle de séjour charmante : Beaucoup d'espace pour votre agencement de rêve, que ce soit un ensemble de salle à manger complet, un espace de travail à domicile ou une zone de divertissement confortable.

AVANTAGES DE L'IMMEUBLE :
Ascenseur et super de résidence : Commodité à son meilleur.
Buanderie et rangement : Buanderie sur place plus un espace de rangement de 7 pieds x 4 pieds et un espace pour vélos à louer.
Cour tranquille et hall d'entrée élégant : Une escapade paisible juste chez vous.
Investissement intelligent : Sous-location autorisée après 2 ans, plus 50 % de frais d'entretien déductibles d'impôts.

AMBIANCE DU QUARTIER :
Magasinez et dinez à votre guise : À deux pas de restaurants et magasins de premier plan, y compris le corridor animé de la 86e Rue et de la 3e Avenue.
Commodité de transport : Ligne de métro R, arrêt de bus express au coin, et accès rapide aux autoroutes principales.

Cette maison unique ne durera pas longtemps - contactez-nous aujourd'hui et faites-en la vôtre avant que quelqu'un d'autre ne le fasse.

Welcome to a rare gemthe home in the area offering this combination of space, style, and convenience. Dont let this opportunity slip awayschedule your private tour today!

APARTMENT HIGHLIGHTS:
Sun-Drenched & Serene: Six oversized windows bathe the space in natural light all day long. (New, ultra-quiet windows installed just 3 years ago!)
Spacious & Stylish Bedroom: Designed for ultimate comfort, complete with a ceiling fan for those cozy nights.
Chefs Kitchen Perfection: Ample cabinetry, sleek stone countertops, and a stylish backsplash make cooking a delight.
Storage Galore: With four closets, youll have room for everythingno more clutter!
Spa-Like Bathroom: Your personal retreat, featuring a soaking tub, soft lighting, and pure relaxation.
Living Room Loveliness: Plenty of space for your dream layoutwhether its a full dining setup, a work-from-home station, or a comfy entertainment area.

BUILDING PERKS:
Elevator & Live-In Super: Convenience at its best.
Laundry & Storage: On-site laundry plus an optional 7-ft x 4-ft storage cage and bike storage for rent.
Tranquil Courtyard & Elegant Lobby: A peaceful escape right at home.
Smart Investment: Subletting allowed after 2 years, plus 50% tax-deductible maintenance.

NEIGHBORHOOD VIBES:
Shop & Dine to Your Hearts Content: Steps from top-tier restaurants and shopping, including the vibrant 86th St. & 3rd Ave. corridor.
Seamless Commuting: R subway line, express bus stop at the corner, and quick access to major highways.

This one-of-a-kind home wont last longcontact us today and make it yours before someone else does.