330 Gates Avenue est une spacieuse maison de ville triplex d'environ 3 550 pieds carrés située sur l'un des blocs les plus prisés à la frontière de Clinton Hill et Bed-Stuy. Le bâtiment de 18' x 54' est configuré en deux unités à trois chambres et une salle de bain, au-dessus d'un duplex parlor/basement avec deux chambres et une salle de bain et demie.

Impeccablement entretenu et entièrement loué, la propriété génère plus de 100 000 $ de revenus locatifs annuels avec des dépenses exceptionnellement faibles, ce qui donne un revenu net d'environ 90 000 $. Avec un solide loyer et un potentiel d'augmentation significatif, c'est une opportunité d'investissement sécurisée. Cela offre également une fantastique option pour un utilisateur final souhaitant vivre dans le duplex tout en gagnant plus de 5 000 $ par mois grâce aux unités supérieures.

Cette propriété pourrait également être achetée avec le bâtiment identique adjacent, 332 Gates, pour créer une immense maison unifamiliale, un site de développement plus grand, ou une opportunité d'acquérir six appartements complètement non réglementés.

Idéalement située près des lignes de train G et C, la maison offre un accès facile au Barclays Center, au BAM, au Pratt Institute et au Fort Greene Park. La scène dynamique de la restauration et de la vie nocturne du quartier comprend Speedy Romeo, Harts, The Fly, Bar Bolinas, Tepango, The Finch et Roman's.

330 Gates Avenue is a spacious three-family townhouse spanning approximately 3,550 square feet on one of the most desirable blocks at the Clinton Hill/Bed-Stuy border. The 18' x 54' building is configured as two three-bedroom, one-bathroom floor-through units above a two-bedroom, one-and-a-half-bathroom parlor/basement duplex.

Impeccably maintained and fully rented, the property generates over $100K in annual rental income with exceptionally low expenses, yielding a net income of approximately $90K. With a strong rent roll and significant upside potential, this is a secure investment opportunity. It also offers a fantastic option for an end-user looking to live in the duplex while earning over $5,000 per month from the upper units.

This property could also be purchased with the adjacent identical building, 332 Gates, to create a massive single-family home, a larger development site, or an opportunity to acquire six totally unregulated apartments.

Ideally located near the G and C trains, the home provides easy access to Barclays Center, BAM, Pratt Institute, and Fort Greene Park. The neighborhood's vibrant dining and nightlife scene includes Speedy Romeo, Harts, The Fly, Bar Bolinas, Tepango, The Finch, and Roman's.