Venez découvrir à quel point 196 6th Ave est calme, vous serez surpris !

Découvrez le mélange parfait de charme historique et de sophistication moderne au 196 6th Avenue, Appartement #1A, situé au cœur de SoHo. Ce duplex unique d'une chambre est logé dans un bâtiment emblématique construit à l'origine en 1893 en tant que poste de police du 10ème district et converti en coopérative un siècle plus tard.

En entrant, vous êtes immédiatement émerveillé par les plafonds de 14,2 pieds et le luminaire spectaculaire qui met en valeur la fenêtre historique, voûtée et insonorisée, qui offre une abondance de lumière naturelle. La cheminée fonctionnelle, complétée par un manteau moderne du sol au plafond, crée une sensation réconfortante de chez-soi. Le plan ouvert intègre harmonieusement une vie quotidienne confortable avec des réceptions grandioses. La cuisine, récemment rénovée avec des finitions modernes élégantes, peut être le point focal ou un arrière-plan subtil pour le salon, qui présente de beaux planchers en bois noir et un papier peint à motifs géométriques. Le design en duplex offre une salle de bain complète à chaque niveau. Le niveau de la chambre dispose de plafonds impressionnants de 9 pieds et de deux grandes fenêtres qui remplissent l'espace de lumière naturelle. La chambre comprend également un spacieux espace salon, offrant à la fois flexibilité et intimité.

Les récentes améliorations comprennent des contrôles Savant et Lutron pour l'éclairage, des thermostats, des stores, ainsi qu'un système audio/vidéo avec des haut-parleurs encastrés à chaque étage, et un interphone vidéo amélioré avec accès par smartphone. L'appartement dispose également de la climatisation centrale, d'un espace de rangement dans le grenier à l'intérieur de l'appartement, et d'une buanderie dans l'unité au niveau de la chambre. Vous trouverez également une seconde entrée à l'appartement à ce niveau.

Située dans le quartier historique de Sullivan-Thompson à West SoHo, la propriété surplombe le paisible parc Father Fagan. Sortez et imprégnez-vous de l'énergie vibrante du centre-ville de Manhattan. Restaurants de classe mondiale, shopping de boutiques et lieux culturels. Plusieurs stations de métro, A/C/E, 1 et B/D/F/M, sont à proximité pour offrir une commodité inégalée. L'immeuble dispose d'un super pour partie, d'un ascenseur, d'une buanderie et d'un rangement pour vélos dans une coopérative bien entretenue et acceptant les animaux de compagnie. Garanties, sous-location et pieds-à-terre autorisés.

Come hear how quiet 196 6th Ave is you'll be amazed!

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and sound proofed window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates an comforting sense of home. The open-concept layout seamlessly integrates cozy everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features handsome black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, providing both flexibility and privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied- -terre allowed.