Venez découvrir à quel point le 196 6th Ave est calme, vous serez émerveillé !

Découvrez le mélange parfait de charme historique et de sophistication moderne au 196 6th Avenue, Appartement #1A, situé au cœur de SoHo. Ce duplex unique d'une chambre est abrité dans un bâtiment historique construit à l'origine en 1893 comme poste de police du 10ème district et converti en coopérative un siècle plus tard.

En entrant, vous êtes immédiatement émerveillé par les plafonds de 14,2 pieds et le spectaculaire luminaire qui met en valeur la fenêtre en arc historique et insonorisée, qui fournit une abondance de lumière naturelle. La cheminée fonctionnelle, complétée par un manteau moderne du sol au plafond, crée une sensation réconfortante de chez soi. Le concept ouvert intègre sans effort la vie quotidienne confortable et le grand divertissement. La cuisine, récemment rénovée avec des finitions modernes épurées, peut être soit le point focal, soit un fond subtil pour le salon, qui présente de beaux planchers en bois noir et du papier peint à motifs géométriques. Le design duplex offre une salle de bain complète à chaque niveau. Le niveau de la chambre dispose de plafonds impressionnants de 9 pieds et de deux grandes fenêtres qui remplissent l'espace de lumière naturelle. La chambre comprend également un spacieux coin salon, offrant à la fois flexibilité et intimité.

Les améliorations récentes incluent des contrôles Savant et Lutron pour l'éclairage, les thermostats, les stores, l'audio/vidéo avec des haut-parleurs au plafond à chaque étage, et un interphone vidéo amélioré avec accès smartphone. L'appartement dispose également d'une climatisation centrale, d'un espace de rangement dans le grenier à l'intérieur de l'appartement, et d'une buanderie dans l'unité au niveau de la chambre. Vous trouverez également une seconde entrée à l'appartement à ce niveau.

Situé dans le quartier historique de Sullivan-Thompson à West SoHo, la propriété donne sur le paisible Father Fagan Park. Sortez et plongez dans l'énergie vibrante du centre-ville de Manhattan. Restaurants de classe mondiale, boutiques et lieux culturels. Plusieurs stations de métro, A/C/E, 1, et B/D/F/M, sont à proximité pour offrir une commodité inégalée. Le bâtiment dispose d'un superintendent à temps partiel, d'un ascenseur, de buanderies et d'un espace de stockage pour vélos dans une coopérative bien entretenue et accueillante pour les animaux. Garants, sous-location et pied-à-terre autorisés.

Come hear how quiet 196 6th Ave is you''ll be amazed!

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and sound proofed window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates an comforting sense of home. The open-concept layout seamlessly integrates cozy everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features handsome black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, providing both flexibility and privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level.

Located in West SoHo''s Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed.