Venez découvrir à quel point le 196 6th Ave est calme, vous serez émerveillé !

Découvrez le parfait mélange de charme historique et de sophistication moderne au 196 6th Avenue, Appartement #1A, situé au cœur de SoHo. Ce duplex unique d'une chambre est situé dans un bâtiment classé, construit à l'origine en 1893 comme Poste de Police du 10ème District et converti en coopérative un siècle plus tard.

En entrant, vous serez immédiatement impressionné par les plafonds de 14,2 pieds et le lustre dramatique qui met en valeur la fenêtre arquée insonorisée de style historique, qui fournit une abondance de lumière naturelle. La cheminée fonctionnelle, agrémentée d'un manteau moderne allant du sol au plafond, crée une sensation réconfortante de foyer. L'aménagement à concept ouvert intègre parfaitement la vie quotidienne confortable avec des réceptions grandioses. La cuisine, récemment rénovée avec des finitions modernes élégantes, peut être soit le point focal, soit un arrière-plan subtil pour le salon, qui présente de beaux planchers en bois noir et un papier peint à motifs géométriques. Le design duplex offre une salle de bain complète à chaque niveau. Le niveau de la chambre se vante de plafonds impressionnants de 9 pieds et de deux grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. La chambre comprend également un espace lounge spacieux, offrant à la fois flexibilité et intimité.

Les récentes améliorations incluent des contrôles Savant et Lutron pour l'éclairage, les thermostats, les rideaux, l'audio/vidéo avec des enceintes au plafond à chaque étage, et un interphone vidéo amélioré avec accès smartphone. L'appartement dispose également d'une climatisation centrale, d'un espace de rangement dans le grenier au sein de l'appartement et d'une buanderie dans l'unité au niveau de la chambre. Vous trouverez également une seconde entrée à l'appartement à ce niveau.

Située dans le quartier historique Sullivan-Thompson de West SoHo, la propriété donne sur le paisible parc Father Fagan. Sortez et plongez-vous dans l'énergie vibrante de Downtown Manhattan. Restaurants de classe mondiale, boutiques, et lieux culturels. Plusieurs stations de métro, A/C/E, 1, et B/D/F/M, sont à proximité pour offrir une commodité inégalée. L'immeuble dispose d'un gardien à temps partiel, d'un ascenseur, de buanderies et d'un stockage pour vélos dans une coopérative bien entretenue et accueillant les animaux de compagnie. Garanties, sous-locations et pieds-à-terre autorisés.

Come hear how quiet 196 6th Ave is you'll be amazed!

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and sound proofed window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates an comforting sense of home. The open-concept layout seamlessly integrates cozy everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features handsome black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, providing both flexibility and privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed.