Opportunité d'investissement multifamilial de premier choix. Cet immeuble de trois unités offre une fantastique opportunité d'investissement dans une zone à forte demande. Construit vers 1915, la propriété comprend trois (3) appartements de deux chambres et une salle de bain, tous actuellement en mois à mois, offrant un revenu locatif régulier. Emplacement privilégié : Situé sur Eastern Parkway avec une excellente visibilité, un accès facile aux transports en commun et une forte demande des locataires. Potentiel de revenu solide : Les loyers comparables de deux chambres dans la région soutiennent un flux de revenus solide. Immeuble bien entretenu : Géré professionnellement sans entretien différé majeur, avec une construction en maçonnerie et en brique durable. Caractéristiques des unités désirables : Chaque appartement dispose de compteurs électriques et de gaz séparés, ainsi que de fenêtres à cadre en aluminium à double vitrage. Améliorations fonctionnelles : Unités de chauffage à gaz, plomberie en PVC vers fonte, et conduites d'eau potable en laiton améliorent l'efficacité. Faibles coûts d'exploitation : Une gestion efficace et de faibles taux de vacance contribuent à un flux de trésorerie solide. Caractéristiques supplémentaires : Un escalier intérieur, pas d'ascenseur, et des détecteurs de fumée à batterie dans chaque unité. Cette propriété bien entretenue est une occasion rare d'acquérir un actif générant des flux de trésorerie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle !

Prime Multifamily Investment Opportunity. This three-unit apartment building offers a fantastic investment opportunity in a high-demand area. Built circa 1915, the property features three (3) two-bedroom 1-bathroom apartments, currently all month to month providing steady rental income. Prime Location: Situated on Eastern Parkway with excellent visibility, easy access to public transportation, and strong tenant demand. Strong Income Potential: Comparable two-bedroom rentals in the area support a solid revenue stream.
Well-Maintained Building: Professionally managed with no major deferred maintenance, featuring durable masonry and brick construction.
Desirable Unit Features: Each apartment has separate electric and gas meters, plus double-hung aluminum frame windows with thermopane glass.
Functional Improvements: Gas-fired heating units, PVC-to-cast iron plumbing, and brass potable lines enhance efficiency.
Low Operating Expenses: Efficient management and low vacancy rates contribute to strong cash flow.
Additional Features: One interior stairwell, no elevator, and battery-operated smoke alarms in each unit.
This well-maintained property is a rare chance to acquire a cash-flowing asset in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Don’t miss this exceptional investment opportunity!