Profitez d'une opportunité premium pour acquérir un emplacement très recherché dans le comté de Westchester, N.Y., axé sur les piétons, et construire un immeuble d'appartements de 185 unités entièrement approuvé. À seulement 30 minutes au nord de New York, le site est idéal pour le développement. Le 208-216 King St. est proche d'un centre-ville animé et la propriété est à quelques pas (119 mètres) des trains suburbains Metro-North et des arrêts de bus majeurs, et à seulement quelques minutes des autoroutes et de l'aéroport du comté de Westchester. Le fait que le site se trouve dans une Zone d'Opportunité offre un ensemble d'avantages, y compris une exonération des taxes sur les gains en capital. L'approbation municipale récemment obtenue apporte une valeur intrinsèque substantielle et comprend une certification attestant qu'il n'y aura pas d'impact environnemental négatif dû à la construction. C'est une superbe opportunité de construire et d'exploiter une destination multifamiliale attrayante où la demande en logements dépasse largement l'offre, dans un comté connu pour sa croissance, sa qualité de vie florissante et son succès économique. À l'origine, ce projet de développement a été conçu et imaginé par la Trammell Crow Company, mais Regency Commercial Real Estate a acquis et propose désormais à la vente les droits de développement avec toutes les autorisations nécessaires.

points forts de l'immeuble
Unités : 185 : 36 studios, 58 appartements d'une chambre, 80 appartements de deux chambres et 11 appartements de trois chambres.
Hauteur : 12 étages
Superficie : 221 000 pieds carrés
Stationnement : 152 places
Stationnement pour vélos : 47 places, intérieur Aménagements de luxe : 13 087 pieds carrés, y compris une salle de club/salon au dernier étage, un espace de coworking, une zone de fitness, une salle de yoga, un centre de conférences, et un parcours pour chiens, en plus d'un deck et d'une piscine sur le toit. Opportunité de développement axée sur les transports en commun dans une Zone d'Opportunité Qualifiée (ZOC). L'approbation finale du plan de site concerne un immeuble de classe A avec 185 grands appartements résidentiels. Veuillez consulter les documents ci-joints. Merci de soumettre le NDA signé pour des informations supplémentaires pour la diligence raisonnable. Trois immeubles multifamiliaux sont actuellement sur le site et génèrent des flux de trésorerie.

Capitalize on a premium opportunity to acquire a pedestrian-friendly sought-after Westchester County, N.Y., location and construct a fully approved 185-unit apartment building. Just 30 minutes north of New York City, the site is ideal for development. 208-216 King St. is convenient to a vibrant downtown and the property is a short walk (391 feet) away from Metro-North suburban trains and major bus stops, and just minutes away from highways and Westchester County Airport. The site’s Opportunity Zone location provides a host of benefits, including a waiver of capital gains taxes. Recently secured municipal approval provides substantial intrinsic value and includes certification that there will be no adverse environmental impact from construction. This is a superb opportunity to build and operate an attractive multifamily destination where housing demand far outstrips supply, in a county known for its growth, flourishing quality of life and economic success. Originally, this development was designed and conceived by the Trammell Crow Company, but Regency Commercial Real Estate has acquired, and now offers for sale, development rights with full entitlements.
Building Highlights
Units: 185: 36 studios, 58 one bedroom, 80 two bedrooms and 11 three bedrooms.
Height: 12 stories
Square feet: 221,000
Parking: 152 spaces
Bicycle parking: 47 spaces, interior Luxury amenities: 13,087 square feet, including a top-floor clubroom/ lounge, co-working area, fitness area, yoga room, conference center, and dog run, in addition to a rooftop amenity deck and pool. Prime Transit-Oriented Development Opportunity in Qualified Opportunity Zone (QOZ). The final site plan approval is for a Class-A building with 185 large residential apartments. Please see the attached documents. Please submit the executed NDA for additional information for due diligence. Three multi-family buildings are presently on site that produce cash flow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC