TAILLE, AGENCEMENT et EMPLACEMENT : Un appartement de deux chambres de taille XXL est le plus GRAND agencement de 2 chambres dans la coopérative, et le prix le PLUS BAS pour un appartement de 2 chambres dans le West Village.

Une toile vierge dans une rue pavée du West Village, cette unité est au niveau du Parloir avec vue sur la rue Morton bordée d'arbres, et 7 marches au-dessus de l'entrée de l'immeuble (PAS au niveau du sol). Ce logement dispose d'expositions Sud et Nord, avec un salon/salle à manger face au jardin sécurisé et de grandes chambres ensoleillées orientées au Sud. Un climatiseur à pompe à chaleur dans le salon offre un confort efficace et silencieux, et des climatiseurs encastrés préservent l'espace des fenêtres.

Cet agencement permet une séparation longue entre les espaces de vie et les chambres, avec des placards généreux, des appareils plus récents et des surfaces originales bien entretenues. Le chauffe-eau sera remplacé par le vendeur avant la clôture, et avec l'approbation du conseil, le potentiel de rénovation est énorme : vous pouvez changer l'agencement, ajouter un lave-linge/sèche-linge, installer un climatisation centrale efficace et même ajouter une seconde salle de bain complète - je serai heureux de fournir des exemples d'autres qui l'ont fait auparavant.

Faisant partie d'une coopérative de marché libre avec de solides finances, des acres de parc privé détenu en pleine propriété et dans la partie la plus convoitée de la ville, West Village Houses propose de grands appartements, des espaces verts privés avec clé, une gestion professionnelle sur place (Akam), deux concierges vivant sur place, un personnel à temps plein pour les bâtiments et les terrains, et un engagement à fournir des résidences principales de qualité non fantaisistes pour ses actionnaires dans la meilleure partie de Manhattan. La coopérative est accueillante pour les animaux de compagnie, permet la sous-location pendant 3 des 6 années, autorise les garants et les co-acheteurs, et dispose d'un espace de stockage pour vélos. 622 Washington fait partie de "Site 1" - un bloc complet appartenant (en pleine propriété, parmi plusieurs autres acres) à la coopérative. C'est un espace vert privé à clé avec des arbres matures, des barbecues à votre disposition, une buanderie centrale et un stockage de vélos pour vous et vos voisins qui vous transportera loin d'un esprit urbain - juste dans votre jardin. L'un des meilleurs aspects de cet appartement est la coopérative à laquelle il appartient.

Si l'emplacement est primordial pour vous, alors 107 Morton Street, en haut de la colline du Hudson River Park, a tout. C’est à quelques pâtés de maisons du siège de Google à New York, des studios émergents d'ABC/Disney et d'une foule de nouveaux développements en bord de mer incroyablement chers et précieux. Les stations Christopher et Houston Street sont à proximité, tout comme les bus traversant la ville et les stations de docking CitiBike.

Les meubles sont virtuellement mis en scène et dimensionnellement précis.

SIZE, LAYOUT, and LOCATION: XXL-sized two bedroom apartment is the LARGEST 2-bed layout in the co-op, and the LOWEST PRICE 2-bedroom in the West Village.

A blank canvas on cobblestoned West Village block, this unit is on Parlor level overlooking tree-lined Morton Street, and 7 steps UP from the building entrance (NOT on ground level). This home has both Southern & Northern exposures with living/dining area facing the keyed garden and sunny king-sized bedrooms facing South. A heat pump unit in living area provides efficient, quiet comfort & wall-through air-conditioners preserve window space.

This layout provides long separation between living areas and bedrooms, with generous closeting with newer appliances and well-kept original surfaces. The hot water heater will be replaced by Seller prior to closing and with Board approval, renovation potential abounds: you can change the layout, add a washer/dryer, put in efficient central air and even add a second full bathroom- happy to provide examples of others who have done it before.

Part of a free-market co-op with strong financials, acres of private park owned outright and in the most coveted part of town, West Village Houses features large apartments, private keyed green spaces, onsite professional management (Akam), two live-in supers, full-time buildings & grounds staff, and a commitment to providing quality non-fanciful primary residences for its shareholders in the best part of Manhattan. The co-op is pet-friendly, permits subletting for 3 of 6 years, allows guarantors and co-purchasers, and has bike storage. 622 Washington is part of “Site 1"- a full square block owned (outright, among several other acres) by the co-op. It is a keyed, private green space with mature trees, bbq grills for your use, central laundry, and bike storage for you and your neighbors that will transport you far away from an urban mindset- right in your backyard. One of the best parts of this apartment is the co-op to which it belongs.

If location is paramount for you, then 107 Morton Street, up the hill from Hudson River Park has it all. It’s a few short blocks to Google’s headquarters in NY, ABC/Disney’s rising studios and a flurry of incredibly pricey and valuable waterfront new development. Christopher and Houston Street Stations are nearby, as are crosstown buses and CitiBike docking stations.

Furniture is virtually staged and dimensionally accurate.