Condominium de Bureau et Cabinet Dentaire à Vendre
Condominium de bureau au niveau inférieur d'environ 89 mètres carrés est maintenant disponible à la vente à Hempstead, idéalement situé à la frontière du village de Garden City. Cet espace de bureau bien aménagé comprend une salle d'attente, deux salles d'opération, une salle de stockage, une demi-salle de bain et un bureau privé avec une entrée séparée par le couloir.

Caractéristiques
• Le prix de vente comprend un cabinet dentaire établi depuis 25 ans
• Deux salles d'opération entièrement équipées
• Une machine à Rayons X Gendex
• Une machine à Rayons X Intra-Orale
• Deux capteurs pour Rayons X numériques
• Un compresseur d'air
• Une machine Air Techniques
• Une aspiration Vac star
• Un autoclave Tuttnauer
• Trois ordinateurs
• Environ 4 000 dossiers patients

Aménagements du bâtiment
• Immeuble avec services complets et deux ascenseurs
• Sécurité 24h/24 et 7j/7
• Charges communes mensuelles basses de 731,15 $, qui incluent la sécurité, l'aménagement paysager, l'entretien du bâtiment, le chauffage, l'eau, l'assurance et les égouts
• Salle de conférence commune disponible au même étage

Emplacement
Ce bâtiment médical bénéficie d'une excellente accessibilité et est situé à seulement 1,4 km de la gare LIRR de Garden City. Il offre un espace de stationnement ample avec plus de 50 places disponibles.
Cette opportunité unique combine un emplacement de choix avec un cabinet dentaire établi, ce qui en fait un investissement idéal pour les professionnels dentaires cherchant à étendre ou démarrer leur pratique dans une communauté dynamique.

Office Condominium and Dental Practice for Sale
Approximately 889 sq ft Lower-Level Office Condominium is now available for sale in Hempstead, conveniently located on the border of Garden City Village. This well-appointed office space includes a waiting area, two operatories, one storage room, a half bathroom, and a private office with a separate entrance from the hallway.
Features
• Sale price includes a 25-year-old established Dental Practice
• Two operatories fully equipped
• One Gendex X-Ray machine
• One Intra Oral X-Ray machine
• Two sensors for digital X-Rays
• One air compressor
• One Air Techniques machine
• One Vac star suction
• One Tuttnauer autoclave
• Three computers
• Approximately 4,000 patient charts
Building Amenities
• Full-service building with two elevators
• 24-7 security
• Low monthly common charges of $731.15, which include security, landscaping, building maintenance, heating, water, insurance, and sewer
• Common conference room available on the same floor
Location
This medical building boasts excellent accessibility and is located only 0.9 miles from the Garden City LIRR Train Station. It offers ample parking space with more than 50 car parking spots available.
This unique opportunity combines a prime location with an established dental practice, making it an ideal investment for dental professionals looking to expand or start their practice in a vibrant community. © 2024 OneKey™ MLS, LLC