FINANCEMENT PAR LE VENDEUR ! .. Opportunité fantastique de FINALEMENT POSSÉDER cette ferme impeccable de plus de 200 ACRES à WARWICK ! Vues, façade de ruisseau, terres agricoles certifiées par l'Université de Cornell PLUS 4 HABITATIONS GÉNÉRANT DES REVENUS avec un potentiel de PLUS DE 170 000 $/AN EN REVENUS LOCATIFS ! ... Apportez votre vision et exploitez le marché d'AGROTURISME en pleine croissance de Warwick, FERME BIOLOGIQUE/SOUTENABLE AVEC UN PUITS ALIMENTÉ PAR DES SOURCES ARTESIENNES, AMENEZ VOS CHEVAUX POUR UNE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE RÊVE, mettez en place une AUTONOMIE ALIMENTAIRE et BIEN PLUS ENCORE... APPORTEZ VOTRE VISION ! ... La propriété est sous statut PDR avec des droits de développement vendus, néanmoins, deux maisons supplémentaires peuvent être construites - 1 sur 8,61 acres et une seconde sur 2,64 acres ! LA VENTE INCLUT LA PROPRIÉTÉ COMPLÈTE DE 200,8 ACRES PLUS : 1. ÉTABLE/MAISON RECONSTRUITE de 4 438 pi² avec salle de bains attenante, 4 chambres, une magnifique cuisine gastronomique avec des appareils/finishes haut de gamme ; et un espace flexible non fini en dessous avec 2 entrées de garage .... 2. Grande FERME RÉNOVÉE de 3 472 pi² avec 6 chambres et 3+ salles de bain complètes, grande cuisine mise à jour et cheminée .... 3. APPARTEMENT ACCESSOIRE LÉGAL SEMI-DÉTACHÉ avec 1 chambre, 1 salle de bain (loué) .... 4. COTTAGE DE FERME de 966 pi² avec 2 chambres et 1 salle de bain avec abri (loué). Absolument bucolique, champs de ferme ouverts et plats et collines vallonnées avec des zones partiellement boisées le long du paisible ruisseau Pochuck (affluent de la rivière Wallkill). LES IMPÔTS INDIQUÉS NE REFLETENT PAS L'EXEMPTION AGRICOLE EN PLACE. .... Tout cela plus ****LE VENDEUR ASSURERA LE FINANCEMENT pour un ACHETEUR QUALIFIÉ !! *** .... RENDEZ-VOUS OBLIGATOIRE ... LA PROPRIÉTÉ EST OCCUPÉE.

SELLER FINANCING! .. Fantastic opportunity to FINALLY OWN this pristine 200+ ACRE WARWICK FARM! Views, creek frontage, Cornell University certified farm land PLUS 4-INCOME PRODUCING DWELLINGS with potential for OVER $170,000/YEAR IN RENTAL INCOME! ... Bring your vision and tap into Warwick's fast growing AGRITOURISM MARKET, FARM ORGANIC/SUSTAINABLE WITH ARTESIAN SPRING-FED WELL, BRING YOUR HORSES FOR A DREAM EQUESTRIAN PROPERTY, set up HOMESTEADING and SO MUCH MORE... BRING YOUR VISION! ... Property is under PDR status with development rights sold, however, two additional homes can be built - 1 on 8.61 acres and a second on 2.64 acres! SALE INCLUDES FULL 200.8 ACRE PROPERTY PLUS: 1. REBUILT BARN/HOME 4,438 sq ft. dwelling with ensuite 4 bedrooms, a beautiful gourmet kitchen with high end appliances/finishes; and unfinished flex-space below with 2 garage entrances ....2. Large updated 3,472 sq. ft FARMHOUSE with 6 bedrooms and 3+ full baths, updated large kitchen and fireplace ....3. Semi-Attached LEGAL ACCESSORY APARTMENT with 1 bedrooms, 1 bath (rented) ....4. 966 sq. ft FARMHOUSE COTTAGE with 2 bdrms and 1 bath with shed (rented). Absolutely beaucolic, open flat farm fields and rolling hills with partially wooded areas that run along the peaceful Pochuck Creek (Wallkill River Tributary). STATED TAXES DO NOT REFLECT AG EXEMPTION IN PLACE. .... All of this plus ****SELLER WILL HOLD THE NOTE for a QUALIFIED BUYER !! *** .... APPOINTMENT REQUIRED ... PROPERTY IS OCCUPIED. © 2025 OneKey™ MLS, LLC