FINANCEMENT DU VENDEUR ! .. Occasion fantastique de POSSEDER ENFIN cette ferme impeccable de plus de 200 ACRES à WARWICK ! Vues, façade de ruisseau, terres agricoles certifiées par l'Université Cornell PLUS 4 LOGEMENTS GÉNÉRATEURS DE REVENUS avec un potentiel de PLUS DE 173 000 $ PAR AN EN REVENUS LOCATIFS ! ... Apportez votre vision et exploitez le marché de l'AGROTURISME en pleine expansion de Warwick, AGRICULTEZ EN BIOLOGIQUE/ÉCOLOGIQUE AVEC PUITS ALIMENTÉ PAR SOURCES ARTÉSIENNES, AMENEZ VOS CHEVAUX POUR UNE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE RÊVE, mettez en place un HOMESTEADING et TELLEMENT PLUS... APPORTEZ VOTRE VISION ! ... La propriété est sous statut PDR avec les droits de développement vendus, cependant, deux maisons supplémentaires peuvent être construites - 1 sur 8,61 acres et une seconde sur 2,64 acres ! LA VENTE COMPREND L'ENTIÈRE PROPRIÉTÉ DE 200,8 ACRES PLUS : 1. GRANGE/MAISON RECONSTRUITE de 4 438 pieds carrés avec 5 chambres ensuite, une magnifique cuisine gourmande avec des appareils/finishes haut de gamme ; et un espace flexible non fini en dessous avec 2 entrées de garage .... 2. Grande MAISON DE FERME mise à jour de 3 472 pieds carrés avec 6 chambres et 3+ salles de bains complètes, grande cuisine mise à jour et cheminée .... 3. APPARTEMENT ACCESSOIRE LÉGAL SEMI-ATTACHÉ avec 2 chambres, 1 salle de bain (loué) .... 4. CHALÉ DE FERME de 966 pieds carrés avec 2 chambres et 1 salle de bain avec remise (loué). Absolument bucolique, champs de ferme ouverts et plats ainsi que des collines vallonnées avec des zones boisées partielles le long du paisible ruisseau Pochuck (affluent de la rivière Wallkill). LES IMPÔTS ÉNONCÉS NE RÉFLÈTENT PAS L'EXEMPTION AGRICOLE EN PLACE. .... Tout cela plus ****LE VENDEUR TIENDRA LA NOTE pour un ACHETEUR QUALIFIÉ avec UN SEUL ACOMPTE DE 1 MILLION $ !!*** .... RENDEZ-VOUS REQUIS ... LA PROPRIÉTÉ EST OCCUPÉE.

SELLER FINANCING! .. Fantastic opportunity to FINALLY OWN this pristine 200+ ACRE WARWICK FARM! Views, creek frontage, Cornell University certified farm land PLUS 4-INCOME PRODUCING DWELLINGS with potential for OVER $173,000/YEAR IN RENTAL INCOME! ... Bring your vision and tap into Warwick's fast growing AGRITOURISM MARKET, FARM ORGANIC/SUSTAINABLE WITH ARTESIAN SPRING-FED WELL, BRING YOUR HORSES FOR A DREAM EQUESTRIAN PROPERTY, set up HOMESTEADING and SO MUCH MORE... BRING YOUR VISION! ... Property is under PDR status with development rights sold, however, two additional homes can be built - 1 on 8.61 acres and a second on 2.64 acres! SALE INCLUDES FULL 200.8 ACRE PROPERTY PLUS: 1. REBUILT BARN/HOME 4,438 sq ft. dwelling with ensuite 5 bedrooms, a beautiful gourmet kitchen with high end appliances/finishes; and unfinished flex-space below with 2 garage entrances ....2. Large updated 3,472 sq. ft FARMHOUSE with 6 bedrooms and 3+ full baths, updated large kitchen and fireplace ....3. Semi-Attached LEGAL ACCESSORY APARTMENT with 2 bedrooms, 1 bath (rented) ....4. 966 sq. ft FARMHOUSE COTTAGE with 2 bdrms and 1 bath with shed (rented). Absolutely beaucolic, open flat farm fields and rolling hills with partially wooded areas that run along the peaceful Pochuck Creek (Wallkill River Tributary). STATED TAXES DO NOT REFLECT AG EXEMPTION IN PLACE. .... All of this plus ****SELLER WILL HOLD THE NOTE for a QUALIFIED BUYER w/ONLY $1M DOWN PAYMENT!!*** .... APPOINTMENT REQUIRED ... PROPERTY IS OCCUPIED. © 2025 OneKey™ MLS, LLC