Bienvenue au 32 Carlton Avenue, une opportunité d'investissement exceptionnelle située au cœur de Port Washington. Cette charmante propriété comprend trois unités distinctes, chacune conçue pour répondre à divers besoins de logement, tout en offrant un revenu constant.

L'unité du premier étage dispose de trois chambres spacieuses, d'un salon accueillant, d'une salle de bain complète et d'une cuisine à manger de taille généreuse. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres, un salon confortable, une salle de bain complète et une cuisine bien équipée. L'unité du troisième étage, actuellement utilisée comme espace de stockage par le propriétaire, se compose d'une chambre, d'une salle de bain complète, d'un salon, d'une cuisine et d'un espace de rangement suffisant.

Située sur un terrain surdimensionné de 8 700 pieds carrés, la propriété offre un potentiel immense pour une expansion, des améliorations extérieures ou un développement futur. Le lot spacieux peut accueillir jusqu'à six véhicules, offrant un stationnement pratique pour les locataires et les invités.

La propriété comprend également un sous-sol inachevé de taille normale équipé de deux ensembles séparés de lave-linge/sèche-linge, apportant plus de commodité aux résidents. Avec deux entrées séparées et un loyer mensuel de 6 500 $ pour les premier et deuxième étages, cette propriété est parfaite pour un investissement ou une conversion en maison unifamiliale.

Profitez de cette opportunité pour élargir votre portefeuille d'investissement dès aujourd'hui ! Proposé dans l'état actuel.

Welcome to 32 Carlton Avenue, an exceptional investment opportunity located in the heart of Port Washington. This charming property features three distinct units, each designed to cater to diverse living needs, while offering a steady income stream.

The first-floor unit boasts three spacious bedrooms, a welcoming living room, a full bathroom, and a generously sized eat-in kitchen. On the second floor, you'll find two large bedrooms, a cozy living room, a full bath, and a well-appointed kitchen. The third-floor unit, currently used for storage by the owner, presents a single bedroom, a full bath, a living room, a kitchen, and ample storage space.

Situated on an oversized 8,700 square foot lot, the property offers immense potential for expansion, outdoor enhancements, or future development. The expansive lot can accommodate up to six vehicles, providing convenient parking for tenants and guests alike.

The property also includes a full-size unfinished basement equipped with two separate sets of washer/dryers, adding further convenience for residents. With two separate entrances and a monthly rent roll of $6,500 from the first and second floors, this property is perfect for investment or conversion to a one family home.

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