Située au centre du quartier commercial historique de Carmel, cette propriété déborde d'opportunités pour les entrepreneurs. Son emplacement privilégié, en vente pour la première fois depuis des décennies, offre une visibilité inestimable pour votre entreprise ! 70 pieds de façade sur la route, une circulation piétonne abondante et plus de 18 000 automobiles passant chaque jour. Le bâtiment nécessite une rénovation complète, mais une fois restauré à sa gloire d'antan, il sera idéal pour des investissements et des opportunités commerciales. Zoné commercialement, il peut être utilisé comme bureaux, commerces, services professionnels, municipalités, restaurants, banques, et plus encore. Le rez-de-chaussée, anciennement des bureaux d'avocats, est actuellement configuré avec des pièces pour bureaux, une salle de conférence, des zones de réception, une kitchenette, 3 salles de bains et un solarium, offrant un espace suffisant pour votre entreprise. La propriété dispose de deux entrées, une privée pour vous et vos employés et une autre pour vos clients. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau publique. Profitez de l'opportunité de rendre votre trajet non existant ou de générer des revenus locatifs avec l'appartement à l'étage. Une entrée latérale privée séparée mène à l'appartement de deux chambres à l'étage, complet avec une grande terrasse surplombant le lac scintillant et un vaste grenier aménagé pour le stockage. La propriété comprend un allée privée et un parking et se trouve à distance de marche de restaurants, banques et de nombreuses autres entreprises. À seulement 90 minutes de New York et proche de la station de train MetroNorth, de boutiques, de parcs, de stations de ski, et des routes 6, 52, 684 et 84. Que vous recherchiez un lieu pour votre entreprise, un investissement ou une opportunité de vivre/travailler, l'emplacement privilégié de cette propriété vous aidera à réussir !

Centrally located in the historic Carmel business district, this property is overflowing with opportunity for entrepreneurs. Its prime location, on sale for the first time in decades, provides invaluable exposure for your business! 70 feet of road frontage, ample foot traffic and over 18,000 automobiles pass daily. The building requires complete renovation but once restored to its former glory it will be ideal for investment and business opportunities. Commercially zoned, it can be utilized as offices, retail, professional services, municipal, restaurants, banks, and more. The main level, formerly law offices, currently configured with rooms for offices, conference room, reception areas, kitchenette, 3 bathrooms and a sunroom offers ample space for your business. The property has two entrances, a private one for you and your employees and one for your customers or clients. It also has public sewer and water. Relish in the opportunity to make your commute non-existent or gain rental income with the upstairs apartment. A separate private side entrance leads to the two-bedroom upstairs apartment complete with a large deck overlooking the glistening lake and spacious finished attic for storage. The property includes a private driveway and parking lot and is walking distance to restaurants, banks and a multitude of other businesses. Only 90 minutes from NYC and close to MetroNorth Train station, shopping, parks, skiing, and routes 6, 52, 684 and 84. Whether you are looking for a home for your business, investment, or a living/working opportunity, this property’s prime location will help you succeed! © 2025 OneKey™ MLS, LLC