Arverne

Maison à vendre

Adresse: ‎110 Beach Way

Code postal: 11692

2 fam, 4 chambre, 3 sdb

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$1,399,000

€ 1,300,000 Euro

MLS # 831200

French

OPEN HOUSE! Call agent to verify details
Sun May 4th, 2025 @ 1 PM

                                                 

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Cette maison clé en main, entièrement intégrée et intelligente, offre un mélange unique de technologie moderne, de confort et d'espace de vie spacieux dans une configuration de 2 familles. Énormément d'espace dans l'unité du propriétaire de 3 niveaux comprenant 4 chambres et 3 salles de bain complètes ainsi qu'un loft supplémentaire avec un dressing et un toit-terrasse de 524 pieds carrés offrant une vue imprenable sur l'océan. Cette propriété est idéale pour une vie multi-familiale ou des opportunités de location. La maison s'étend sur 2 414 pieds carrés d'espace intérieur méticuleusement conçu, avec un chauffage par le sol radian réparti sur cinq zones, y compris le hall d'entrée, la cuisine, la salle à manger, le salon et la salle de bain au rez-de-chaussée.
Des finitions haut de gamme se trouvent tout au long, y compris des parquets en bois d'ingénierie (épaisseur de 3/4", pouvant être poncés et remis à neuf) et des escaliers en Corian. La cuisine dispose de plans de travail en Quartz haut de gamme de Bullstone Stone and Tile, avec un revêtement de sol chauffant rouge pour un confort supplémentaire. Les appareils Miele, comprenant une plaque de cuisson électrique et un lave-vaisselle innovant, élèvent l'expérience culinaire.
La maison est économe en énergie, avec des panneaux solaires entièrement payés installés en 2021, produisant environ 125 % de ses besoins énergétiques, avec un surplus potentiel en raison de l'absence récente de locataires. Deux compteurs de gaz et d'électricité séparés la rendent idéale pour la location, et le locataire paie actuellement 2 150 $/mois plus les services publics, tandis que le propriétaire couvre l'eau.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un coffre-fort de 900 lb dans le garde-manger, une luxueuse baignoire jacuzzi au deuxième étage, et des portes intérieures importées d'Europe de haute qualité. La propriété se trouve sur un lot spacieux de 16' x 244' avec un système d'arrosage complet pour la cour et un jacuzzi contrôlé à distance inclus dans la vente, âgé de seulement 3 ans. La maison offre également une tranquillité d'esprit avec une exonération fiscale 421, expirant en 2032, et des frais de copropriété faibles de 175 $/mois qui couvrent la tonte de gazon et le déneigement.
De plus, la propriété comprend un garage pour une voiture et une place de parking supplémentaire, offrant commodité et sécurité.
Cette maison offre la combinaison parfaite de la technologie de maison intelligente, d'un design haut de gamme et d'un potentiel locatif.

MLS #‎ 831200
Détails2 fam, 4 chambre, 3 sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.12 acres, 2 unités dans le bâtiment
Âge de l'annonce (DOM): 60 jours
Année de construction
2011
Taxes
(par an)
$1,384
Type de chauffageRadiant (Sol/Mur)
ClimatiseurClimatisation centrale
Bus (MTA)
3 min du bus n° Q52
6 min du bus n° Q22, QM17
Métro
Subway
5 min du A
Train (LIRR)2.7 miles de la gare « Far Rockaway »
3.1 miles de la gare « Inwood »

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房屋概況 Property Description « French »

Cette maison clé en main, entièrement intégrée et intelligente, offre un mélange unique de technologie moderne, de confort et d'espace de vie spacieux dans une configuration de 2 familles. Énormément d'espace dans l'unité du propriétaire de 3 niveaux comprenant 4 chambres et 3 salles de bain complètes ainsi qu'un loft supplémentaire avec un dressing et un toit-terrasse de 524 pieds carrés offrant une vue imprenable sur l'océan. Cette propriété est idéale pour une vie multi-familiale ou des opportunités de location. La maison s'étend sur 2 414 pieds carrés d'espace intérieur méticuleusement conçu, avec un chauffage par le sol radian réparti sur cinq zones, y compris le hall d'entrée, la cuisine, la salle à manger, le salon et la salle de bain au rez-de-chaussée.
Des finitions haut de gamme se trouvent tout au long, y compris des parquets en bois d'ingénierie (épaisseur de 3/4", pouvant être poncés et remis à neuf) et des escaliers en Corian. La cuisine dispose de plans de travail en Quartz haut de gamme de Bullstone Stone and Tile, avec un revêtement de sol chauffant rouge pour un confort supplémentaire. Les appareils Miele, comprenant une plaque de cuisson électrique et un lave-vaisselle innovant, élèvent l'expérience culinaire.
La maison est économe en énergie, avec des panneaux solaires entièrement payés installés en 2021, produisant environ 125 % de ses besoins énergétiques, avec un surplus potentiel en raison de l'absence récente de locataires. Deux compteurs de gaz et d'électricité séparés la rendent idéale pour la location, et le locataire paie actuellement 2 150 $/mois plus les services publics, tandis que le propriétaire couvre l'eau.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un coffre-fort de 900 lb dans le garde-manger, une luxueuse baignoire jacuzzi au deuxième étage, et des portes intérieures importées d'Europe de haute qualité. La propriété se trouve sur un lot spacieux de 16' x 244' avec un système d'arrosage complet pour la cour et un jacuzzi contrôlé à distance inclus dans la vente, âgé de seulement 3 ans. La maison offre également une tranquillité d'esprit avec une exonération fiscale 421, expirant en 2032, et des frais de copropriété faibles de 175 $/mois qui couvrent la tonte de gazon et le déneigement.
De plus, la propriété comprend un garage pour une voiture et une place de parking supplémentaire, offrant commodité et sécurité.
Cette maison offre la combinaison parfaite de la technologie de maison intelligente, d'un design haut de gamme et d'un potentiel locatif.

This turnkey, fully integrated smart home offers a unique blend of modern technology, comfort, and spacious living across a 2-family layout. Tons of space in the 3 level owner’s unit including 4 bedrooms and 3 full baths as well as a bonus loft with a walk in closet and a 524 square foot rooftop offering a stunning Ocean view. This property is perfect for multi-family living or rental opportunities. The home spans 2,414 sqft of meticulously designed interior space, featuring radiant heated flooring across five zones, including the foyer, kitchen, dining area, living room, and bathroom on the first floor.
High-end finishes are found throughout, including engineered wood flooring (3/4" thick, can be sanded and refinished) and Corian stairs. The kitchen boasts premium Quartz countertops from Bullstone Stone and Tile, with a red heated surface flooring for added comfort. Miele appliances, including an electric stovetop and innovative dishwasher, elevate the culinary experience.
The home is energy-efficient, featuring fully paid-off solar panels installed in 2021, which produce approximately 125% of its energy needs, with a potential surplus due to the home’s recent vacancy. Two separate gas and electric meters make it ideal for rental, and the tenant currently pays $2,150/month plus utilities, while the landlord covers water.
Additional features include a 900lb safe in the pantry, a luxurious jacuzzi tub on the second floor, and high-quality European-imported interior doors. The property sits on a spacious 16’x 244’ lot with a full sprinkler system for the yard and a remote-controlled jacuzzi included in the sale, just 3 years old. The home also offers peace of mind with a 421 tax abatement, expiring in 2032, and a low HOA fee of $175/month that covers grass and snow removal.
Additionally, the property includes a one-car garage and an extra parking spot, providing convenience and security.
This home offers the perfect combination of smart home technology, high-end design, and rental potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Keller Williams Realty Liberty

公司: ‍718-848-4700




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$1,399,000

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MLS # 831200
‎110 Beach Way
Arverne, NY 11692
2 fam, 4 chambre, 3 sdb


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