Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Immeuble autonome de 6 040 pieds carrés sur un terrain de plus de 18 700 pieds carrés sur Sunrise Highway à vendre !!! L'immeuble offre une grande visibilité, un excellent panneau d'affichage, un zonage E-Business, 28 places de parking, des plafonds hauts de 16 pieds, une zone de réception, 3 bureaux privés, une salle de conférence, un showroom, un entrepôt, (2) portes de garage de 14 pieds, un nouveau toit, un nouveau chauffe-eau à gaz LAARS, une cour arrière clôturée, une cour latérale clôturée, une cuisine, un nouvel éclairage LED, une alimentation électrique triphasée, climatisation, +++ !!! La propriété est située au cœur d'Amityville sur la très fréquentée Sunrise Hwy. À quelques pâtés de maisons de la Route 110 et à quelques minutes de la Southern State Pky. !!! Les voisins incluent Starbucks, Mercedes-Benz, Kia, Nissan, The Home Depot, Target, Avalon, Extra Space Storage, ShopRite, 7-Eleven, QuickChek, Macy's, Burlington, Dick's Sporting Goods, Enterprise Rent-A-Car, Valero, Dollar Tree, Harbor Freight, Red Lobster, Burger King, IHOP, +++ !!! La propriété dispose de 100 pieds de façade sur Sunrise Highway !!! La propriété a un comptage quotidien de 48 400+ véhicules par jour !!! Cette propriété offre un énorme potentiel de plus-value !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain foyer de votre entreprise !!!

Dépenses :

Impôts : 20 094 $ Ann.

Total des dépenses : 20 094 $ Ann.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 6,040 Sqft. Free Standing Building On An 18,700+ Sqft. Lot On Sunrise Highway For Sale!!! The Building Features Great Exposure, Excellent Signage, E-Business Zoning, 28 Parking Spaces, High 16’ Ceilings, Reception Area, 3 Private Offices, Conference Room, Retail Showroom, Warehouse, (2) 14’ Overhead Doors, New Roof, New LAARS Gas Hot Water Heater, Fenced Rear Yard, Fenced Side Yard, Kitchen, All New LED Lighting, 3 Phase Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Amityville On Busy Sunrise Hwy. Just Blocks Off Route 110 & Minutes From The Southern State Pky.!!! Neighbors Include Starbucks, Mercedes-Benz. Kia, Nissan, The Home Depot, Target, Avalon, Extra Space Storage, ShopRite, 7-Eleven, QuickChek, Macy’s, Burlington, Dick’s Sporting Goods, Enterprise Rent-A-Car, Valero, Dollar Tree, Harbor Freight, Red Lobster,, Burger King, IHOP, +++!!! The Property Has 100’ Feet Of Frontage On Sunrise Highway!!! The Property Has A Daily Traffic Count Of 48,400+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Taxes: $20,094 Ann.



Total Expenses: $20,094 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC