Charmante maison légale à deux familles de style tudor au cœur de l'ancien Howard Beach. Cette propriété est absolument parfaite pour quelqu'un qui souhaite un revenu locatif pour contribuer à l'achat de sa nouvelle maison. Le premier étage dispose d'une magnifique cuisine de chef aux lignes épurées et aux appareils haut de gamme. L'espace salon/salle à manger à concept ouvert est élégamment conçu pour incorporer le charme du vieux monde avec la cheminée tudor d'origine de cette maison et le plafond cathédrale, tout en ayant une palette de couleurs moderne et des moulures modernisées. Le premier étage comprend également deux chambres et une salle de bain entièrement rénovée, ainsi qu'un accès au jardin. L'unité locative à l'étage a une entrée extérieure séparée. C'est un espace chaleureux composé d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bain complète et d'une chambre de taille généreuse. Le sous-sol entièrement fini, avec une entrée extérieure séparée, comprend une troisième cuisine, une troisième salle de bain complète rénovée en carrelage italien neutre, ainsi qu'un espace de vie et une chambre d'amis avec un dressing. L'arrière-cour est un paradis pour les animateurs. Avec une piscine semi-enterrée de grande taille, un garage et un espace patio pavé pour dîner et se détendre, vous pouvez passer tout l'été à vous baigner dans votre piscine et organiser des barbecues jusqu'à l'automne. Cette maison est équipée de panneaux solaires entièrement payés par le vendeur. Profitez des avantages considérables du solaire, sans le coût. Les factures d'électricité actuelles pour l'ensemble de la maison s'élèvent à environ 100 $ à pleine utilisation et à moitié prix en hiver. Il y a un second compteur électrique pour l'unité locative, qui n'est pas actuellement en service, mais peut être facilement activé. Allée large et privée. Très proche des commerces et des transports. Faibles taxes. Appareils inclus : 3 Cuisinières/Fours, 3 Réfrigérateurs, 1 Lave-vaisselle, 1 Micro-ondes, 1 Lave-linge et 1 Sèche-linge.
AGENCEMENT :
1er ÉTAGE : Salon Formelle, Salle à Manger Formelle, Cuisine, 2 Chambres & 1 Salle de Bain Complète
2ème ÉTAGE : Cuisine avec coin repas, 1 Salle de Bain Complète, 1 Chambre + Entrée Extérieure Séparée
Sous-sol : Entièrement Fini avec Salle de Loisirs, 1 Chambre, 1 Salle de Bain Complète, Cuisine avec coin repas, Buanderie + Entrée Extérieure Séparée.

Charming legal 2 family tudor in the heart of Old Howard Beach. This property is absolutely perfect for someone that wants rental income to help subsidize their new homeownership. The first floor boasts a beautiful chef's kitchen with clean lines and high end appliances. The open concept living room/ dining room space is elegantly designed to incorporate the old-world charm of this home's original tudor fireplace and cathedral ceiling, with a modern color palette and updated mouldings. The first floor also has two bedrooms and a fully renovated bathroom, as well as yard access. The rental unit upstairs has an outside separate entrance. It is a cozy space made up of an eat-in kitchen, full bathroom, and generously sized bedroom. The full-finished basement, with an outside separate entrance, boasts yet a third kitchen, third full bathroom renovated in neutral Italian tile, as well as a living area and guest room complete with walk-in closet. The backyard is an entertainer's paradise. With an oversized semi-inground pool, garage, and paved patio space for dining and relaxing, you can spend all summer long leisurely taking a dip in your pool, and host barbecues well into the fall. This home has solar panels paid in full by the seller. Enjoy the tremendous benefits of solar, without the cost. Current electric bills for the entire house run approximately $100 at peak use and half of that during winter. There is a second electric meter for the rental unit, which is not currently in use, but can easily be activated. Private wide-driveway. Very close to shopping and transportation. Low taxes. Appliances included: 3 Oven/Ranges, 3 Refrigerators, 1 Dishwasher, 1 Microwave, 1 Washer & 1 Dryer
LAYOUT:
1st FL: Formal Living Room, Formal Dining Room, Kitchen, 2 Bedrooms & 1 Full Bathroom
2nd FL: Eat-in Kitchen, 1 Full Bath, 1 Bedroom + OSE
Basement: Full-Finished w/Rec Room, 1 Bedroom, 1 Full Bathroom, Eat-in Kitchen, Laundry room + OSE