Emplacement idéal au cœur de Jackson Heights ! Forte affluence piétonnière et plus de 12 000 voitures par jour. Paradis des marcheurs, à côté de la ligne 7, de restaurants ethniques, de cafés, de magasins, de Dunkin Donuts, de supermarchés Bravo/Key Food, d'installations médicales, de pharmacies et d'épiceries familiales, de Fidelis Care, de Planet Fitness et de Western Union.

Proche de ModernMD Urgent Care, de l'hôpital Mount Sinai, de l'hôpital d'Elmhurst, de la pharmacie Duane Reade, de McDonald's, d'UPS, de Fedex, de banques, de Target, du bureau de poste, de la police et des casernes de pompiers.

Commodité ultime avec un accès facile à de multiples options de transport depuis le hub de 74th St & Roosevelt Ave, y compris les métros E, F, M, R, les lignes de bus Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 et le bus express gratuit Q70 vers l'aéroport LaGuardia. Environ 15 minutes pour rejoindre Manhattan en train !

Trois unités commerciales construites en 1989. Un salon de coiffure et d'ongles très fréquenté occupe environ 950 pieds carrés au rez-de-chaussée, loué à 4 500 $ + charges chaque mois. Le deuxième étage d'environ 950 pieds carrés est actuellement vacant et également adapté pour un salon de beauté, médical ou des bureaux. Le premier étage et la cave vacante (environ 918 pieds carrés) sont adaptés pour des activités médicales, des bureaux et du commerce.

(Proforma conservateur avec pleine occupation : revenu locatif brut annuel potentiel de 126 k $ +, revenu net annuel de 93 k $ + à un taux de capitalisation de 5 %) Financement vendeur attractif jusqu'à 50 % ! Taxes foncières annuelles de 25 629 $. Merci de ne pas déranger le locataire.

Prime location in the heart of Jackson Heights! High foot and over 12k+ car traffic per day. Walker's paradise next door to the 7 train, ethnic restaurants, cafes, shops, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food supermarkets, medical facilities, family owned pharmacies and groceries, Fidelis Care, Planet Fitness and Western Union.

Near ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst hospital, Duane Reade pharmacy, McDonald's, UPS, Fedex, banks, Target, post office, police, and fire stations.

Ultimate convenience with close access to multiple transit options from the 74th St & Roosevelt Ave. hub including the E, F, M, R subways, the Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 and the free Q70 Laguardia Airport Link Express bus. Around 15 minutes to Manhattan by train!

Three commercial units built in 1989. Very busy hair & nail salon occupies around 950 sq ft for many years on the street side floor paying $4,500+ utilities month to month. Second floor of around 950 sq ft is currently vacant and also suitable for a beauty salon, medical, offices. First floor and vacant cellar (around 918 sq ft) suitable for medical, offices and retail.

(Conservative proforma with full occupancy: potential gross yearly rental income $126k+, net yearly income $93k+ @ 5% cap) Attractive seller financing up to 50%! Yearly property taxes of $25,629. Please do not disturb tenant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC