TERRAIN TERRAIN TERRAIN DANS LES CATSKILLS JUSTE À LA SORTIE 112 RTE 17 OUEST, ZONE YANKEE LAKE Vous recherchez votre retraite de chasse ultime ou un paradis en plein air ? Que diriez-vous d'un domaine familial ou de Glamping ? Ou évadez-vous dans votre propre domaine très privé, sur une route de ville à faible trafic. Cet ensemble de 322 acres a été développé par une famille locale pour de nombreux enfants et aventures en plein air. 6 lots, avec une belle flore et faune des montagnes Catskill, représentent un mélange parfait de forêt, de sentiers pour VTT ou équitation ou randonnée, avec une zone aquatique et un habitat pour la faune. Il s'agit de la plus grande propriété privée en bordure de flux le long du Pine Kill Creek, un ruisseau à flux annuel abritant des truites de rivière indigènes et des truites brunes. La petite maison et la grange se sont effondrées, mais il reste une grande clairière très privée pour la construction de maisons. Un puits artésien coule en permanence, près de la maison. Charmante piscine creusée vintage de 36x90, et cottage unique, avec une cheminée en pierre, construit en travers du ruisseau, reflètent de merveilleux souvenirs. L'eau de la piscine était détournée du ruisseau dans la piscine. Le terrain de 65 acres avec la maison contient la majeure partie de la façade routière, et offre une grande superficie de champs dégagés de niveau pour reconstruire. Zonage de 10 acres par maison. Mis à part les 16 acres autour de la maison, tout est dans le programme de foresterie 480A, offrant une gestion régulière des forêts, ainsi qu'une évaluation et des taxes réduites. La zone développée a été négligée, mais peut être tondue, et les bois sont fabuleux et vastes. Cerfs à queue blanche, grouse ruffés, dindons, bécassines, lynx, ours noir, lapins à queue de coton, truites, ET UNE VÉRITABLE INTIMITÉ, tous prêts à vous accueillir ici. Apportez vos bottes de randonnée et votre bâton de marche. Il y a 2 vidéos UTube jointes à cette annonce, l'une des images aériennes du terrain, et l'autre du 15 juin 2025 montrant la Laurier des montagnes en pleine floraison, et buvant au puits artésien près de la fin. Pour votre information. Venez voir !
Les 6 lots sont : 65-1-1.3 = 112 acres, 65-1-7 = 1.1 acres, 65-1-6 = 30.4 acres, 65-1-5.2 = 100.27 acres, 65-1-5.1 = 65.72 acres, 66-1-29.1 = 12.1 acres.

LAND LAND LAND IN THE CATSKILLS JUST OFF OF EXIT 112 RTE 17 WEST, YANKEE LAKE AREA Looking for your ultimate hunting retreat or outdoor paradise? How about a family or Glamping compound? Or escape to your own very private compound, on very low traffic town road. This 322 acre assemblage was developed by a local family for lots of kids and outdoor adventures . 6 lots, of handsome Catskill Mountain flora and fauna, is a perfect mix of forest, trails, for ATV or horseback or hiking, with water feature, and wildlife habitat. This is the largest private ownership of stream frontage along the Pine Kill Creek, a year round flowing stream holding some native brook trout and brown trout. Small house and barn have collapsed, but a very private large homesite clearing remains. Artesian Well flowing constantly, near the house. Charming vintage big 36x90 inground pool, and unique cottage, with stone fireplace, built spanning across the creek, reflect wonderful memories. Pool water was diverted from the creek into pool. The 65 acre lot with the house contains most of the road frontage, and offers large acreage of cleared open level fields for rebuilding. 10 acre zoning per home. All but 16 acres of the Land around the house is in the 480A Forestry program, affording regular timber management, and reduced assessment and taxes. Developed area has been neglected, but mow-able, and the woodlands are fabulous and vast. Whitetail deer, Ruffed Grouse, Turkey, Woodcock, bobcat, black bear, cottontail rabbit, trout, AND SINCERE PRIVACY, all ready to welcome you here. Bring your hiking boots and walking stick. There are 2 UTube videos attached to this listing, one of an aerial footage of the land, and one of 6/15/25 showing Mountain Laurel in full bloom, and drinking from the Artesian Well near the end. fyi. Come and See!
6 lots are: 65-1-1.3=112 acres,
65-1-7= 1.1 acres, 65-1-6= 30.4 acres, 65-1-5.2= 100.27 acres, 65-1-5.1= 65.72 acres, 66-1-29.1= 12.1 acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC