Goutez à l'opportunité rare de posséder l'une des dernières propriétés riveraines dans le pittoresque hameau de Sayville, situé au sein de Islip dans le comté de Suffolk. Ce remarquable terrain de 0,38 acre offre 111,4 pieds d'accès privé au bord de la baie, accompagné d'un nouveau quais marin de 135 pieds construit. La propriété offre des vues panoramiques époustouflantes sur la Grande Baie du Sud, créant un cadre unique.

Cette propriété à usage mixte, zonée pour un usage commercial 1 résidentiel, offre des possibilités illimitées. Le propriétaire actuel a imaginé une magnifique maison bifamiliale conçue pour profiter pleinement de la rivière. La résidence principale est proposée à 4 000 pieds carrés d'espace de vie luxueux, complète avec de grandes fenêtres pour mettre en valeur les vues sur la baie. De plus, une unité légale distincte de 1 950 pieds carrés, incluant deux à trois chambres, est conçue avec des utilitaires privés et sa propre entrée, la rendant idéale pour une résidence bifamiliale luxueuse offrant des arrangements de vie flexibles ou un potentiel d'investissement.

La propriété est déjà préparée pour le développement, ayant reçu l'approbation de la DEC, l'approbation du Conseil de santé, et une dérogation pour permettre une construction plus importante. Des plans et des schémas peuvent être disponibles pour les acheteurs sérieux, et les demandes nécessaires ont déjà été déposées auprès de la ville. Cette opportunité prête à construire permet aux acheteurs de transformer leur vision en un refuge riverain unique en son genre ou un atout polyvalent.

Tous les efforts ont été faits pour garantir l'exactitude de ces informations, bien qu'elles ne soient pas garanties et doivent être vérifiées indépendamment par les acheteurs potentiels et leurs agents. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir une propriété qui allie harmonieusement beauté naturelle et potentiel. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et faites le premier pas vers la réalisation de cette propriété de rêve.

Experience the rare opportunity to own the one of the last waterfront property in the picturesque hamlet of Sayville, located within Islip in Suffolk County. This remarkable 0.38-acre lot offers 111.4 feet of private bayfront access along with a newly constructed 135-foot marine bulkhead. The property boasts breathtaking, panoramic views of the Great South Bay, creating a unique setting.

This mixed-use property, zoned Business 1 Residential, offers unlimited possibilities. The current owner has envisioned a magnificent two-family dwelling designed to take full advantage of the waterfront. The main residence is proposed at 4,000 square feet of luxurious living space, complete with expansive windows to showcase the bay views. Additionally, a separate 1,950-square-foot legal two-to-three-bedroom unit is designed with private utilities and its own entrance, making it ideal for a luxurious two-family dwelling offering flexible living arrangements or investment potential.

The property is already prepared for development, having received DEC approval, Board of Health approval, and a variance to allow a larger build. Blueprints and floor plans may be available for serious buyers, and the necessary applications have already been filed with the town. This ready-to-build opportunity allows buyers to transform their vision into a one-of-a-kind waterfront retreat or versatile asset.

Every effort has been made to ensure the accuracy of this information, though it is not guaranteed and should be independently verified by prospective buyers and their agents. Don't miss this rare chance to acquire a property that seamlessly blends natural beauty and potential. Schedule your showing today and take the first step toward making this dream property your reality. © 2025 OneKey™ MLS, LLC