Nous sommes heureux de faciliter la vente de ce bâtiment bancaire emblématique situé à un emplacement privilégié à l'angle de Main Street et Central Drive, dans le centre animé de Port Washington. Cette propriété majestueuse et bien connue est à distance de marche du Long Island Railroad, avec un trajet en train rapide de 45 minutes jusqu'à Penn Station à NYC, et est proche de restaurants, boutiques et lieux de divertissement. Parfait pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille ou pour un utilisateur final, les environ 10 000 pieds carrés d'espace de bureau sont offerts vacants ou soumis à un bail NNN qui court jusqu'en juin 2031, et génèrent actuellement un taux de capitalisation de 7 %. Le locataire, MID-SHIP Group, est un leader mondial dans le transport de marchandises en vrac, desservant plus de 1 400 ports dans le monde et offrant des services complets, y compris le fret maritime, la logistique intérieure et des solutions technologiques. Le bâtiment de 2 étages dispose d'un sous-sol complet avec une salle de sport et de nombreux espaces de rangement, et il y a un parking pour 21 voitures à l'arrière. Ce bâtiment unique possède un intérieur classique avec des plafonds voûtés et de grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle. Le bâtiment a un nouveau toit, un nouveau chauffage à gaz et un générateur de secours. C'est une opportunité d'investissement unique ou pour un utilisateur final.

We are happy to facilitate the sale of this iconic bank building situated at a prime location on the corner of Main Street and Central Drive in busy downtown Port Washington. This majestic and well-known property is within walking distance of the Long Island Railroad, with a quick 45 minute train ride to Penn Station NYC, and is close to restaurants, shops, and entertainment venues. Perfect for investors seeking to grow their portfolio or for end user, the approximately 10,000 SF of office space is offered Vacant, or subject to a NNN lease which runs through June, 2031, and currently generates a 7% CAP rate. The tenant, MID-SHIP Group, is a global leader in dry bulk cargo shipping, serving over 1,400 ports worldwide and offering comprehensive services including ocean freight, inland logistics and technology solutions. The 2-story building has a full basement with a gym and loads of storage space, and there is a 21-car parking lot in the rear. This unique building has a classic interior with vaulted ceilings and massive windows that allow for an abundance of natural lighting. There is a new roof on the building, a new gas boiler, and a backup generator. This is a one-of-a-kind investment opportunity or end user. © 2025 OneKey™ MLS, LLC