*VENTE DE SUCCESSION EN COURS - DOIT ÊTRE VENDU - FAITES VOS OFFRES* *LE VENDEUR OFFRE MAINTENANT UN CRÉDIT DE 1000 $/MOIS POUR L'ENTRETIEN MENSUEL PENDANT 5 ANS* (l'entretien complet est de 6364 $ ; l'entretien répertorié de 5364 $ est net du crédit). C'est le moment parfait pour sécuriser cette maison spacieuse et lumineuse en parfait état de 2 ou 3 chambres, avec une vaste TERRASSE EN RECUL au sommet d'un bâtiment classique art déco à service complet, juste à temps pour le temps chaud et les journées à se prélasser au soleil et à profiter de moments magiques sous les étoiles sur votre propre terrasse privée de 350 pieds carrés. Il y a un raccordement à l'eau pour les systèmes d'irrigation et un auvent rétractable ajoute à la fois de l'ombre et du charme, faisant de cette terrasse une oasis parfaite. À l'intérieur, la disposition de 6 pièces avec 3 salles de bains complètes possède 12 portes et fenêtres en verre donnant sur quatre expositions lumineuses, pouvant être facilement modifiée pour s'adapter à de nombreux besoins, tels que 2 chambres plus une salle à manger formelle et un bureau à domicile supplémentaire, ou 3 chambres plus un bureau à domicile, et bien d'autres possibilités. La cuisine du chef avec fenêtres est un triomphe récemment rénové, avec des comptoirs en quartz Calacatta Ultra et un dosseret assorti, des armoires sur mesure, et un réfrigérateur Subzero, un lave-vaisselle Bosch et une cuisinière à gaz inox à 5 feux. Il y a un système de climatisation central Daikin à distance séparément zoné desservant la cuisine, le salon et le bureau, et d'autres pièces disposent de la climatisation à travers le mur. La gigantesque suite de la chambre principale dispose d'un grand espace dressing avec des placards sur mesure et d'une salle de bain avec fenêtre récemment rénovée, revêtue de marbre Creama Marfil et de granit Emperador, et comprend une douche spa à l'italienne et un sol chauffant. La 2e chambre peut accueillir n'importe quelle taille de lit et, comme la principale, bénéficie de vues nord ouvertes. D'autres pièces comprennent un bureau à domicile avec fenêtre qui peut servir de troisième chambre, de salle d'exercice, ou être ouvert à la 2e chambre. Une salle de bain complémentaire avec fenêtre dispose d'une douche à l'italienne et d'un lave-linge séchant intégré. Le salon ensoleillé orienté au sud présente des espaces ouverts expansifs, de magnifiques travaux de menuiserie sur mesure et un espace de rangement intégré, ainsi qu’une entrée directe à la terrasse, et la salle polyvalente adjacente est le dîner parfait, le bureau ou une chambre optionnelle. Le bâtiment art déco de 1931, doté d'un portier à temps plein et d'un gestionnaire vivant dans le bâtiment, est situé sur la prestigieuse rue East 57th, à proximité de plusieurs lignes de bus transversales, et des métros #4/5/6, N, R et W, même le tramway de Roosevelt Island, ainsi que Whole Foods et une pléthore d'options de restaurants et de shopping. Les animaux de compagnie, les pieds-à-terre, les garants et les parents achetant avec des enfants sont autorisés et la sous-location est permise après seulement un an de propriété.

*ESTATE SALE CLOSING OUT - MUST SELL - BRING OFFERS *SELLER IS NOW OFFERING A CREDIT TOWARD MONTHLY MAINTENANCE OF $1000/MO FOR 5 YEARS* (full maintenance is $6364; listed maintenance of $5364 is net of the credit). Now’s the perfect time to secure this spacious and bright, mint condition 2 or 3-bedroom home high with vast SETBACK TERRACE atop a classic prewar art deco full-service building, just in time for warm weather and days of basking in the sun and enjoying magical moments under the stars on your own private 350 square foot terrace. There is a water hook-up for irrigation systems and a retractable awning adds both shade and charm, making this terrace the perfect oasis. Inside, the 6-room layout with 3 full baths features 12 glass doors & windows looking out over four bright exposures, can be easily flexed to suit many needs, such as 2-bedrooms plus formal dining room and additional home office, or 3-bedrooms plus home office, and many more possibilities. The windowed chef's kitchen is a newly renovated triumph, with Calacatta Ultra Quartz countertops and matching backsplash, custom cabinetry, and Subzero refrigerator, Bosch dishwasher and stainless 5-burner range. There is separately zoned remote-controlled Daikin central air serving the kitchen, Living Room and Den, and other rooms feature thru-wall AC. The giant Primary Bedroom Suite features a large dressing area with custom closets and recently renovated windowed bath clad in Creama Marfil marble and Emperador Granite and features walk-in spa shower and heated flooring. The 2nd Bedroom can accommodate any size bed and, as with the Primary, enjoys open northern views. Additional rooms include a windowed home office which can be a third bedroom, exercise room, or opened to the 2nd Bedroom. An additional windowed hall bath features walk-in shower and in-unit washer dryer. The sunny, south-facing Living Room features expansive open spaces, beautiful custom millwork and built-in storage, as well as direct entrance to the terrace, and the versatile Bonus Room adjacent is the perfect Dining Room, Den or optional Bedroom. The 1931 art deco building, featuring full-time doorman and live in building manager, is located on prime East 57th Street, convenient to several crosstown, uptown and downtown bus lines, #4/5/6, N, R and W subways, even Rosevelt Island tram, and Whole Foods and a plethora of restaurant and shopping options abound. . Pets, Pied-a-terres, guarantors and parents buying with children are allowed and subletting is permitted after only one year of ownership.