VISITES PAR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT ! Un vaste studio baigné de lumière au cœur de Brooklyn Heights sur la rue Montague offre un mélange parfait de charme, de confort et de fonctionnalité. Situé dans un immeuble de prestige avec service de concierge, ce logement dispose de superbes fenêtres à guillotine en acier d'origine tant dans le salon que dans la cuisine, encadrant des vues sereines sur de magnifiques brownstones historiques et des jardins luxuriants.

L'espace principal polyvalent est généreusement proportionné pour accueillir un coin salon confortable, un espace nuit dédié, et même un espace pour une table à manger et un bureau. Un lit escamotable sur mesure s'intègre parfaitement dans le mur, optimisant chaque centimètre pour la détente et les réceptions. De magnifiques parquets en bois dur s'étendent tout au long de l'appartement, complétés par un rangement exceptionnel, incluant quatre placards spacieux.

Le Breukelen est un immeuble de services complets très réputé, à quelques pas de la célèbre promenade de Brooklyn Heights. Les résidents bénéficient d'une gamme d'équipements de premier ordre, comprenant un concierge à plein temps, un superintendent résident, un centre de fitness, un stockage pour vélos, un stockage privé, et une terrasse sur le toit à couper le souffle avec des vues panoramiques sur Manhattan, Brooklyn et la rivière.

Idéalement situé avec un accès facile à plusieurs lignes de métro (A, C, F, R, 2, 3, 4 et 5), ce logement se trouve à quelques instants du parc de Brooklyn Bridge et de la scène dynamique du shopping et de la restauration de Brooklyn Heights, incluant Clover Hill, Ingas, Noodle Pudding, Henry's End, et L'Appartement 4F.

Il y a une taxe de revente de 2 %, à la charge du vendeur.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! An expansive and light-filled studio in the heart of Brooklyn Heights on Montague Street offers a perfect blend of charm, comfort, and functionality. Set in a distinguished doorman building, this home boasts stunning original steel casement windows in both the living area and kitchen, framing serene views of historic brownstones and lush gardens.

The versatile main space is generously proportioned to accommodate a comfortable living area, a dedicated sleeping nook, and even space for a dining table and home office. A custom Murphy bed seamlessly integrates into the wall, optimizing every inch for both relaxation and entertaining. Beautiful hardwood floors run throughout, complemented by exceptional storage, including four spacious closets.

The Breukelen is a highly regarded full-service building, just steps from the iconic Brooklyn Heights Promenade. Residents enjoy an array of top-tier amenities, including a full-time doorman, resident superintendent, fitness center, bicycle storage, private storage, and a breathtaking roof deck with panoramic views of Manhattan, Brooklyn, and the river.

Ideally located with easy access to multiple subway lines (A, C, F, R, 2, 3, 4, and 5), this home is just moments from Brooklyn Bridge Park the vibrant shopping and dining scene of Brooklyn Heights, including Clover Hill, Ingas, Noodle Pudding, Henry's End, and L'Appartement 4F.

There is a 2% flip tax, paid by seller.