**PORTES OUVERTES DIMANCHE 4/6 14h30-15h30**

Bienvenue dans la Résidence 4B – Un duplex ensoleillé avec deux chambres, balcon et toit privé surplombant l'horizon de Manhattan.

Découvrez le parfait mélange d'élégance moderne et de confort quotidien dans la Résidence 4B, un magnifique appartement de deux chambres et une salle de bain. Cet appartement duplex soigneusement conçu offre un équilibre harmonieux entre style et fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière naturelle et des finitions contemporaines. En entrant, de chaleureux planchers en bois massif couleur miel créent une atmosphère accueillante, instaurant une ambiance conviviale tout au long de l’appartement. La cuisine à concept ouvert est une véritable pièce maîtresse, avec des armoires en bois gris et naturel, un dosseret en quartz chic et un grand comptoir pour le petit-déjeuner—parfait pour des repas décontractés ou pour divertir des invités. Équipée d'appareils en acier inoxydable haut de gamme, cette cuisine moderne s'ouvre sans effort sur un salon lumineux et aéré, amélioré par des expositions doubles au sud/est et au nord/ouest, baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.

Chambre Spacieuse et Tranquille
La chambre peut accueillir confortablement un lit queen size et offre un espace de rangement ample, garantissant à la fois confort et praticité. Avec la commodité des branchements pour lave-linge/sèche-linge dans l'unité, cette maison est conçue pour répondre sans effort aux besoins modernes.

Vie Privilégiée à Bushwick
Nichée dans le dynamique quartier du sud-est de Bushwick, 140 Moffat Street offre aux résidents un accès inégalé à une communauté florissante remplie de boutiques à la mode, d'expériences culinaires éclectiques et d'espaces verts vibrant. Que vous vous adonniez à des cafés locaux, profitiez de la vie nocturne dans des bars à proximité, ou exploriez les célèbres galeries d'art de la région, il y a toujours quelque chose de nouveau à découvrir.

Connectivité Parfaite
Le transport est sans effort avec plusieurs lignes de métro à proximité, notamment les lignes L, J et Z, offrant un accès rapide et pratique au reste de Brooklyn et à Manhattan.

Avertissement : Ceci n'est pas une offre. Les conditions complètes sont disponibles dans un plan d'offre du Sponsor (Numéro de dossier : CD24-0253).

**OPEN HOUSE SUNDAY 4/6 2:30-3:30 PM**

Welcome to Residence 4B – A Sunlit Two Bedroom duplex with balcony and private roof overlooking Manhattan skyline.

Experience the perfect blend of modern elegance and everyday comfort in Residence 4B, a beautifully designed two-bedroom, one-bathroom home. This thoughtfully crafted duplex apartment offers a seamless balance of style and functionality, ideal for those seeking space, natural light, and contemporary finishes.
As you enter, warm honey-toned hardwood floors set a welcoming tone, creating an inviting ambiance throughout. The open-concept kitchen is a true showpiece, featuring sleek gray and natural wood cabinetry, a chic quartz backsplash, and a spacious breakfast bar—perfect for casual dining or entertaining guests. Outfitted with premium stainless steel appliances, this modern kitchen effortlessly flows into a bright and airy living area, enhanced by dual exposures to the south/east and north/west, flooding the space with natural light throughout the day.

Spacious and Tranquil Bedroom
The bedroom comfortably fits a queen-sized bed and offers ample closet space, ensuring both comfort and practicality. With the convenience of in-unit washer/dryer hookups, this home is designed to meet modern-day needs effortlessly.

Prime Bushwick Living
Nestled in the dynamic Southeastern Bushwick neighborhood, 140 Moffat Street offers residents unparalleled access to a thriving community filled with trendy retail boutiques, eclectic dining experiences, and vibrant green spaces. Whether you’re indulging in local coffee shops, enjoying the nightlife at nearby bars, or exploring the area’s renowned art galleries, there’s always something new to discover.

Seamless Connectivity
Commuting is effortless with multiple subway lines nearby, including the L, J and Z trains, providing quick and convenient access to the rest of Brooklyn and Manhattan.

Disclaimer: This is not an offering. Complete terms are available in an offering plan from the Sponsor (File No: CD24-0253).