Bienvenue au 321 East 45th St. #7D, cette maison d'une chambre a été magnifiquement transformée en une résidence d'angle de 2 chambres et 1 salle de bain offrant à la fois confort, commodité et fenêtres dans chaque pièce ! Entrez pour découvrir un salon lumineux et spacieux orienté au sud, complété par un coin repas adjacent et de chaleureux planchers en bois franc. La cuisine est bien équipée avec des appareils en acier inoxydable, y compris une cuisinière à gaz à 4 foyers, un lave-vaisselle, un micro-ondes et un réfrigérateur. Les deux chambres sont généreusement dimensionnées, pouvant facilement accueillir des lits queen. De plus, un espace de rangement supplémentaire est disponible dans le sous-sol de l'immeuble.

The Sands est une coopérative bien entretenue qui favorise une atmosphère accueillante et communautaire. Les résidents bénéficient d'un portier à temps partiel, d'un superintendent résident, de buanderies centrales et de rangements privés (sous réserve de disponibilité). Le joyau de l'immeuble est son spectaculaire toit paysager, où des vues imprenables sur l'East River et la skyline de la ville offrent le cadre parfait pour se détendre ou recevoir.

Les parents achetant pour leurs enfants, la co-achat, les garants et les pieds-à-terre sont tous autorisés avec l'approbation du conseil. Il y a une politique de sous-location libérale, autorisée après 2 ans de possession.

Située au cœur de Turtle Bay, cette maison est entourée de commodités quotidiennes et d'équipements de premier ordre. Faire ses courses est facile avec plusieurs marchés à proximité. Les options de restauration et de fitness abondent, avec un éventail de restaurants de qualité, de centres de fitness et d'installations récréatives tous à portée de main. Les navetteurs apprécieront l'accès à la gare Grand Central, aux lignes de métro 6 et E, et à plusieurs lignes de bus, rendant le déplacement à travers la ville très agréable. Avec une proximité proche des Nations Unies et de l'énergie dynamique de Midtown, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie dynamique et bien connecté.

Veuillez noter qu'il y a une évaluation mensuelle actuelle de 183,75 $/mois jusqu'en décembre 2025. C'est un bâtiment où les chiens sont interdits.

Welcome to 321 East 45th St. #7D, this 1 bedroom home was beautifully converted to a 2-bedroom, 1-bath corner residence offering both comfort, convenience and windows in every room! Step inside to find a bright and spacious south-facing living room, complemented by an adjacent dining area and warm hardwood floors throughout. The kitchen is well-appointed with stainless steel appliances, including a 4-burner gas range, dishwasher, microwave, and refrigerator. Both bedrooms are generously sized, easily accommodating queen beds. Plus, additional storage is available in the building's basement.

The Sands is a well-maintained co-op that fosters a welcoming, community-oriented atmosphere. Residents benefit from a part-time doorman, a live-in superintendent, central laundry facilities, and private storage (subject to availability). The crown jewel of the building is its beautifully landscaped rooftop deck, where breathtaking views of the East River and city skyline provide the perfect setting to unwind or entertain.

Parents buying for children, Co-purchasing, guarantors, pied a terres all allowed with board approval.
There is a liberal sublet policy, allowed after 2 years of ownership.

Situated in the heart of Turtle Bay, this home is surrounded by everyday conveniences and top-tier amenities. Grocery shopping is effortless with multiple markets nearby. Dining and fitness options abound, with an array of top restaurants, fitness centers, and recreational facilities all within easy reach. Commuters will love the accessibility to Grand Central Station, the 6 and E subway lines, and multiple bus routes, making travel throughout the city a breeze. With close proximity to the United Nations and Midtown's bustling energy, this home is perfect for those seeking a dynamic and well-connected lifestyle.
Please note, there is a current monthly assessment of $183.75/month through December 2025. This is a no dog building.