Niché dans un quartier calme et bordé d'arbres, cette élégante maison offre un mélange parfait de charme classique et de polyvalence moderne. Un hall d'entrée accueillant vous mène à un vaste salon à l'est et une salle à manger formelle à l'ouest, idéaux pour recevoir ou se détendre avec style.

Au nord, vous trouverez la spacieuse chambre principale, une deuxième chambre bien proportionnée et une salle de bain lumineuse, avec fenêtres, créant un havre de paix et d'intimité.

La généreuse salle à manger s'ouvre en toute simplicité sur une cuisine magnifiquement conçue avec de nombreux rangements, offrant un espace de rangement et de travail ample. Au-delà de la cuisine, un grand bureau offre une incroyable flexibilité ; il peut facilement servir de troisième chambre, de nursery ou de suite pour invités. Une deuxième salle de bain complète est idéalement située dans cette aile de la maison.

Cette résidence est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge de pleine taille, de nombreux espaces de rangement, et de la flexibilité unique de l'agencement en F, permettant diverses configurations, y compris le potentiel d'ajouter des salles de bains supplémentaires.

Vivez le meilleur du charme d'avant-guerre, de la commodité moderne et de la vie sur l'Upper West Side au 215 W 98th Street.

Le Gramont, un copropriété historique de l'Upper West Side construit en 1910 par George et Edward Blum, présente de magnifiques détails d'avant-guerre et une belle entrée en vitrail. Les résidents bénéficient d'un doorman à plein temps, d'un superintendent résident, d'une salle de vélos et de buanderies. Idéalement situé entre Riverside et Central Parks, avec un accès facile aux lignes de métro 1/2/3 et B/C, ainsi qu'aux magasins, restaurants et épiceries à proximité, le Gramont offre à la fois charme et commodité.

Nestled on a quiet, tree-lined block, this elegant home offers a perfect blend of classic charm and modern versatility. A gracious foyer welcomes you, leading into an expansive living room to the east and a formal dining room to the west—ideal for entertaining or relaxing in style.

To the north, you’ll find the spacious primary bedroom, a well-proportioned second bedroom, and a bright, windowed bathroom, creating a peaceful and private retreat.

The generous dining room flows seamlessly into a beautifully designed kitchen with abundant cabinetry, offering ample storage and workspace. Beyond the kitchen, a large office provides incredible flexibility—it can easily function as a third bedroom, nursery, or guest suite. A second full bathroom is conveniently located in this wing of the home.

This residence is complete with a full-size washer and dryer, abundant closet space, and the unique flexibility of the F-line layout, which allows for various configurations—including the potential to add additional bathrooms.

Experience the best of pre-war charm, modern convenience, and Upper West Side living at 215 W 98th Street.

The Gramont, a historic Upper West Side co-op built in 1910 by George and Edward Blum, features stunning pre-war details and a beautiful stained-glass entrance. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, bike room, and laundry facilities. Ideally located between Riverside and Central Parks, with easy access to the 1/2/3 and B/C subway lines, as well as nearby shopping, dining, and grocery stores, The Gramont offers both charm and convenience.