Dès que vous entrez dans la Résidence 7H, vous ressentirez immédiatement le parfait mélange de confort, d'élégance et de tranquillité, sachant que vous avez trouvé votre prochain chez-vous. Cette unité combinée extra-large, lumineuse et orientée au sud est située dans un magnifique condop avec service de portier et présente de superbes détails d'avant-guerre. Vous tomberez amoureux des plafonds à caissons et des pièces de grandes proportions. Le vaste salon en contrebas se connecte harmonieusement à la salle à manger, créant l'espace parfait pour recevoir et vivre au quotidien.

Le hall d'entrée vous mène à travers la salle à manger lumineuse et accueillante vers la cuisine de chef avec fenêtres, qui est magnifiquement équipée d'une cuisinière Viking, d'un réfrigérateur Sub-Zero et d'un lave-vaisselle à tiroir double Fisher & Paykel. Organiser des rassemblements n'a jamais été aussi agréable, avec un grand cellier et un bar sur mesure ajoutant à la fois style et fonctionnalité à l'espace.

La Résidence 7H propose deux chambres surdimensionnées, toutes deux pouvant facilement accueillir des lits king-size, ainsi qu'un bureau à domicile généreux qui est presque aussi grand qu'une chambre. Les 2 salles de bains conçues sur mesure dégagent une élégance, avec des carreaux en mosaïque, des équipements luxueux, et une suite parentale de style spa avec une douche fermée en verre, un banc intégré et une douche pluie à sept jets. Les détails soignés à travers la maison, incluant de superbes moulures, des rideaux sur mesure et de nombreux espaces de rangement, créent une atmosphère de sophistication et de facilité.

Pour plus de commodité, la résidence comprend un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité, et le bureau à domicile, situé à côté des chambres, peut également être utilisé comme quartier de personnel avec sa propre entrée séparée. La suite principale spacieuse offre un retraite sereine, tandis que le généreux espace de rangement à travers le logement garantit que tout a sa place.

Ce condop Art Déco très prisé, conçu par le réputé cabinet d'architectes new-yorkais Boak & Paris, incarne l'élégance, l'histoire et la commodité moderne. Bien qu'en copropriété, l'immeuble fonctionne selon les règles de condominium, offrant une flexibilité rarement trouvée dans les co-ops traditionnels. Les pieds-à-terre, les garants, les donations, les co-achats et les parents achetant pour leurs enfants sont tous permis, et la sous-location illimitée est autorisée dès le premier jour.

Les résidents bénéficient d'une multitude d'aménagements, y compris deux magnifiques terrasses sur le toit paysagées, un centre de fitness entièrement équipé et une terrasse sur le toit meublée. L'immeuble propose un personnel à temps plein, y compris un portier 24 heures sur 24 et un superintendent résident, ainsi que du stockage pour vélos, des casiers de stockage privés et une buanderie centrale.

La Résidence 7H est une maison véritablement remarquable qui allie harmonieusement le charme d'avant-guerre aux luxes modernes, offrant une opportunité unique de vivre dans l'un des condops les plus convoités de la ville.

From the moment you enter Residence 7H, you will immediately feel the perfect blend of comfort, elegance, and tranquility, knowing you have found your next home. This extra-large, bright, south-facing combination unit is located in a beautiful doorman condop and features stunning pre-war details. You will fall in love with the coffered ceilings and grandly proportioned rooms. The expansive sunken living room flows seamlessly into the dining area, creating the perfect space for entertaining and everyday living.

The foyer leads you through the bright and inviting dining room into the windowed chefs kitchen, which is beautifully appointed with a Viking stove, Sub-Zero refrigerator, and a double-drawer Fisher & Paykel dishwasher. Hosting gatherings has never been more enjoyable, with a large pantry and a custom-built bar adding both style and functionality to the space.

Residence 7H offers two oversized bedrooms, both easily accommodating king-sized beds, along with a generous home office that is nearly as large as a bedroom. The 2 custom-designed bathrooms exude elegance, featuring mosaic tiles, luxurious fixtures, and a spa-like primary en-suite with a glass-enclosed shower, built-in bench, and a seven-spray rain shower. The thoughtful details throughout the home, including stunning moldings, custom draperies, and ample closet space, create an atmosphere of sophistication and ease.

Adding to the convenience, the residence includes an in-unit washer and dryer, and the home office, which is adjacent to the bedrooms, can also be used as staff quarters with its own separate entrance. The spacious primary suite offers a serene retreat, while the generous storage throughout ensures that everything has its place.

This highly desirable Art Deco condop, designed by the esteemed New York architectural firm Boak & Paris, embodies elegance, history, and modern convenience. While cooperative in ownership, the building operates with condominium rules, allowing for flexibility rarely found in traditional co-ops. Pied--terres, guarantors, gifting, co-purchasing, and parents buying for children are all permitted, and unlimited subletting is allowed from day one.

Residents enjoy a wealth of amenities, including two beautifully landscaped roof terraces, a fully equipped fitness center, and a furnished roof deck. The building offers full-time staff, including a 24-hour doorman and a live-in superintendent, as well as bicycle storage, private storage lockers, and a central laundry room.

Residence 7H is a truly remarkable home that seamlessly blends pre-war charm with modern luxuries, offering a unique opportunity to live in one of the citys most coveted condops.