Niché parmi les meilleurs bâtiments de Sutton Place, la Résidence 8/9 est un duplex de 1 716 pieds carrés, avec 2 chambres et 2 salles de bains, offrant intimité, sophistication et vues sur l'East River et le Sutton Place Park.

Perché au 9ème étage, le niveau principal est accessible directement par un ascenseur privé avec clé s'ouvrant sur un vaste salon avec de hauts plafonds et des fenêtres en coin qui inondent l'espace de lumière naturelle grâce à ses expositions sud et est. Adjacent à cet espace de vie accueillant se trouve une cuisine à manger avec fenêtres, équipée de plans de travail en marbre Calacatta, d'une cuisinière LaCornue avec hotte ventilée, d'un réfrigérateur Viking et d'un lave-vaisselle Miele.

La deuxième chambre, également au niveau principal, dispose d'une salle de bains attenante, d'une abondante lumière naturelle et d'un espace de rangement suffisant.

Au niveau inférieur, la suite principale privée bénéficie d'expositions sud baignées de soleil et d'assez d'espace pour un bureau dédié. La salle de bains attenante, semblable à un spa, comprend des doubles lavabos, une baignoire et une douche à effet pluie séparée.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un lave-linge et un sèche-linge Bosch ainsi qu'un système de climatisation central.

Construit en 2008, 441 East 57th Street est un condominium boutique conçu par les célèbres architectes Flank. Sa façade moderne en métal anodisé et en verre fritté le distingue dans ce quartier riche en histoire. Avec seulement six résidences sur 15 étages, cet immeuble exclusif propose un concierge à temps plein, des services de concierge virtuel, des ascenseurs avec clé et une technologie intelligente de pointe.

VENDEUR OFFRANT UN CRÉDIT D'IMPÔT FONCIER DE 1 000 $ PENDANT 12 MOIS Montant d'impôt réel non réduit : 4 216,11 $/mois Les acheteurs peuvent être éligibles à une réduction d'impôt de 17,5 % si l'unité est leur résidence principale. Pour plus d'informations, visitez : https://www.nyc.gov/site/finance/property/landlords-coop-condo.page

Nestled among the top buildings in Sutton Place, Residence 8/9 is a 1,716 SF, 2-bedroom, 2-bathroom duplex condo offering privacy, sophistication, and views of the East River and Sutton Place Park.

Perched on the 9th floor, the main level is accessed directly via a private keyed elevator opening into an expansive living room with soaring ceilings and wraparound windows that flood the space with natural light from its southern and eastern exposures. Adjacent to this inviting living area is a windowed eat-in kitchen, outfitted with Calacatta marble countertops, LaCornue range with vented hood, Viking refrigerator, and Miele dishwasher.

The second bedroom, also on the main level, boasts an en-suite bathroom, abundant natural light, and ample closet space.

On the lower level, the private primary suite features sun-drenched southern exposures and enough room for a dedicated workspace. The spa-like en-suite bathroom features double sinks, soaking tub, and separate rain shower.

Additional features include a Bosch washer & dryer and central air conditioning.

Built in 2008, 441 East 57th Street is a boutique condominium designed by the renowned Flank Architects. Its modern facade of anodized metal and fritted glass sets it apart in this historically rich neighborhood. With just six residences across 15 floors, this exclusive building offers a full-time doorman, virtual doorman services, keyed elevators, and state-of-the-art smart technology.

SELLER OFFERING $1,000 PROPERTY TAX CREDIT FOR 12 MONTHS Actual Unabated Tax Amount: $4,216.11/month Purchasers may be eligible for a 17.5% tax abatement if the unit is their primary residence. For more information, visit: https://www.nyc.gov/site/finance/property/landlords-coop-condo.page