NOUVEAU SUR LE MARCHÉ -- APPARTEMENT D'ANGLE AU HAUT NIVEAU 1 CHAMBRE / 1,5 SALLE DE BAINS AVEC BALCON EN ROULANT ET VUES IMPRENABLES SUR LA SKYLINE

Bienvenue dans l'appartement 35C au 300 East 74th Street, une résidence d'angle méticuleusement rénovée, située au dernier étage, offrant des vues panoramiques à couper le souffle et un luxe moderne sophistiqué au cœur de l'Upper East Side.

Perché au 35e étage, cet appartement spacieux de 1 chambre et 1,5 salle de bains s'étend sur environ 1 000 pieds carrés, avec un balcon enroulé qui capture des couchers de soleil fascinants sur Central Park et Billionaire's Row. De grandes fenêtres baignent l'espace de lumière naturelle, améliorant le flux harmonieux des espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte.

La cuisine gourmande avec fenêtres est un point fort, offrant des vues dégagées sur le centre-ville de Manhattan, des appareils Bosch à la pointe de la technologie, des comptoirs et un dosseret en marbre Montclair Danby rare, ainsi qu'un grand espace de rangement personnalisé - parfait pour les amateurs de cuisine.

Retraitez-vous dans la chambre principale de taille king, avec une grande fenêtre en baie qui encadre des vues spectaculaires à l'ouest. La salle de bains attenante, semblable à un spa, est un sanctuaire de luxe, équipée de marbre de Carrare et d'une baignoire profonde BainUltra avec massage Hydro-Thermo. Un élégant cabinet de toilette avec un sol en marbre noir et des toilettes Toto ajoute de la commodité pour les invités.

Les points forts incluent :

- Balcon enroulé offrant des vues cinématographiques sur la ville
- Nouveaux parquets en bois franc dans tout l'appartement
- Mobilier sur mesure avec des dessus en marbre Montclair Danby dans le salon et la chambre
- Nouveaux HVAC avec thermostats intelligents NEST
- Stores enrouleurs personnalisés pour la vie privée et le contrôle de la lumière

VIVRE DANS LE LUXE AU 300 EAST 74TH STREET, un immeuble coopératif de premier choix avec services complets qui offre :

- Service de concierge et portier 24 heures sur 24
- Super-intendant résident
- Centre de fitness à la pointe de la technologie
- Buanderie (lave-linge/sèche-linge autorisés dans l'appartement !)
- Garage sur place et allée semi-circulaire pour des arrivées et des départs sans encombre

Adapté aux animaux de compagnie, pied-à-terre autorisé et jusqu'à 60 % de financement permis. Une évaluation mensuelle de 471,17 $ est en place jusqu'en octobre 2025. (Certaines images sont mises en scène virtuellement.)

Emplacement imbattable dans l'Upper East Side - à deux pas du métro express de la Seconde Avenue, une offre gastronomique de classe mondiale, des boutiques et des marchés alimentaires spécialisés comme Citarella's, Agata & Valentina, et Grace's.

C'est le summum de la vie dans l'Upper East Side - planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

JUST LISTED -- HIGH-FLOOR, CORNER 1-BR/1.5-BTH WITH WRAPAROUND BALCONY & STUNNING SKYLINE VIEWS

Welcome to Apartment 35C at 300 East 74th Street, a meticulously renovated, high-floor corner residence offering breathtaking panoramic views and sophisticated modern luxury in the heart of the Upper East Side.

Perched on the 35th floor, this expansive 1-bedroom, 1.5-bathroom home spans approximately 1,000 square feet, with a wraparound balcony that captures mesmerizing sunsets over Central Park and Billionaire's Row. Oversized windows bathe the space in natural light, enhancing the seamless flow of the open-concept living and dining areas.

The windowed gourmet chef's kitchen is a standout, featuring open views to downtown Manhattan, top-of-the-line Bosch appliances, rare Montclair Danby marble countertops and backsplash, and ample custom cabinetry-perfect for culinary enthusiasts.

Retreat to the serene king-sized bedroom, complete with an oversized bay window framing spectacular western views. The spa-like en-suite bathroom is a sanctuary of indulgence, outfitted with Carrara marble and a deep BainUltra soaking tub with Hydro-Thermo massage. A stylish powder room with black marble flooring and Toto toilet adds convenience for guests.

Highlights include:

- Wraparound balcony offering cinematic city views
- New hardwood parquet floors throughout
- Custom-built cabinetry with Montclair Danby marble tops in the living room and bedroom
- New HVACs with NEST learning thermostats
- Custom roller shades for privacy and light control

LUXURY LIVING AT 300 EAST 74TH STREET, a premier full-service cooperative that offers:

- 24-hour doorman and concierge service
- Resident superintendent
- State-of-the-art fitness center
- Laundry room (washer/dryers permitted in-unit!)
- On-site garage & semi-circular driveway for effortless arrivals and departures

Pet-friendly, pied-à-terre allowed, and up to 60% financing permitted. A monthly assessment of $471.17 is in place through October 2025. (Select images are virtually staged.)

Unbeatable Upper East Side location - steps from the Second Avenue Express subway, world-class dining, boutique shopping, and specialty food markets like Citarella's, Agata & Valentina, and Grace's.

This is Upper East Side living at its finest-schedule your private showing today.