Bienvenue au 736 West 186th Street, Apt 3G - un enchantant co-op Art Déco au cœur de Hudson Heights. Cette spacieuse résidence de deux chambres et une salle et demie, en angle, présente un agencement exceptionnel avec des pièces surdimensionnées et un parquet en chêne à bandeau d'origine qui ajoute chaleur et caractère.

Détendez-vous dans l'énorme salon en contrebas, encadré par de élégants garde-corps en fer forgé, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine avec fenêtres est un régal pour les chefs, équipée d'appareils en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle. Un lave-linge et un sèche-linge sont autorisés et peuvent être installés dans l'unité avec l'approbation du Conseil. Avec quatre placards de taille généreuse, vous disposerez d'un espace de rangement suffisant pour un environnement de vie sans encombrement.

Cette résidence est équipée d'un système de vidéophone Butterfly, permettant aux actionnaires d'interagir avec les invités par audio et vidéo, et de fournir un accès à distance à l'immeuble via une application pour smartphone.

Profitez de brunchs le week-end dans le jardin paysager réservé aux résidents - une rareté - équipé d'un barbecue et d'une aire de jeux extérieure pour se détendre. Les commodités de l'immeuble comprennent un superintendant résident, des installations de lavage, un stockage pour vélos et un stockage privé. Les frais de maintenance mensuels s'élèvent à 1 207 $, ce qui inclut le chauffage. La sous-location est autorisée après deux ans avec l'approbation du Conseil. Il n'y a pas de frais d'évaluation mensuels en cours ou prévus. Les animaux de compagnie sont les bienvenus - les chiens sont considérés au cas par cas. Un financement allant jusqu'à 90 % est autorisé, sous réserve de la discrétion du conseil.

Vous serez à quelques pas du Fort Tryon Park et des Cloisters, avec un accès facile au train A à la station de W. 181st Street (avec une entrée à W. 184th Street et Overlook Terrace), ainsi qu'aux bus M4 et M98. Ne manquez pas cette opportunité d'appeler ce bijou Art Déco votre chez-vous - planifiez une visite aujourd'hui !

Welcome to 736 West 186th Street, Apt 3G-an enchanting Art Deco co-op in the heart of Hudson Heights. This spacious two-bedroom, one-and-a-half-bath corner residence features an exceptional layout with oversized rooms and original banded wood oak flooring that adds warmth and character.

Relax in the enormous sunken living room, framed by elegant wrought iron railings, perfect for unwinding or entertaining. The windowed kitchen is a chef's delight, equipped with stainless steel appliances, including a dishwasher. A washer and dryer is allowed and can be installed in the unit with Board approval. With four generously sized closets, you'll have ample storage for a clutter-free living environment.

This residence is equipped with a Butterfly Video Intercom System, allowing shareholders to interact with guests via audio and video, and provide remote building access through a smartphone app.

Enjoy weekend brunches in the coveted residents-only landscaped garden-a rare find-complete with a BBQ grill and outdoor play area for relaxation. Building amenities include a resident superintendent, laundry facilities, bicycle storage, and private storage. The monthly maintenance fee is $1,207, which includes heat. Subletting is allowed after two years with Board approval. There are no ongoing or planned monthly assessments. Pets welcome-dogs considered on a case by case basis. Financing up to 90% allowed, pending board discretion.

You'll be just moments from Fort Tryon Park and the Cloisters, with easy access to the A train at the W. 181st Street Station (with an entrance at W. 184th Street and Overlook Terrace), as well as the M4 and M98 buses. Don't miss this opportunity to call this Art Deco gem your home-schedule a viewing today!