Cette impressionnante maison de ville, d'une largeur de 20 pieds, représente une perspective exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux. La propriété offre l'avantage d'occuper une unité tout en tirant profit de trois unités supplémentaires. Au cœur de la résidence se trouve l'unité du propriétaire, un appartement junior avec deux chambres à coucher, doté d'une cuisine moderne à aire ouverte équipée d'appareils en acier inoxydable et d'un lave-vaisselle. Le salon orienté vers le nord possède une cheminée décorative, des moulures en couronne et un charme d'origine. De plus, il y a une buanderie alcove polyvalente adjacente à une salle de bain complète, adaptée pour un lit d'appoint ou une chambre d'enfant. La chambre principale spacieuse, orientée au sud, comprend une salle de bain attenante complète et un dressing avec fenêtre, pouvant être transformé en terrasse menant au jardin.

Le brownstone, configuré pour quatre familles, inclut un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre, 1,5 salles de bains et un accès privé à l'arrière-cour. L'unité du propriétaire, située au deuxième étage, comprend deux chambres juniors et deux salles de bains complètes. Les troisième et quatrième unités offrent chacune deux chambres et deux salles de bains. Les récentes rénovations comprennent des mises à jour du hall d'entrée, de l'escalier, de la chaudière, des conduites de gaz, des fenêtres à double vitrage et du portail extérieur. Entre 2015 et 2018, toutes les unités ont été mises à niveau au niveau des cuisines et des salles de bains. Le sous-sol offre un espace de rangement propre ou un potentiel pour un développement futur, tandis que l'expansive cour arrière orientée au sud est inondée de lumière et facilement accessible.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant à la fois une occupation personnelle et un potentiel de revenu significatif grâce à d'importantes rentrées locatives et des taxes faibles. Avec un rapport de surface de plancher non utilisé considérable (FAR), il y a un potentiel pour un développement supplémentaire et un revenu additionnel. Son emplacement de choix près des métros 125th 2/3/A/B/C/D, de Whole Foods, de restaurants raffinés et du corridor commercial de Lenox renforce son attrait, s'adressant aux investisseurs ou aux utilisateurs recherchant un mélange de confort, de commodité et de potentiel de revenus.

This impressive townhouse, spanning 20 feet in width, represents an exceptional prospect for both investors and end-users. The property offers the advantage of occupying one unit while capitalizing on income from three additional units. At the heart of the residence is the owner’s unit, a junior two-bedroom apartment featuring a modern open kitchen layout with stainless steel appliances and a dishwasher. The north-facing living room boasts a decorative fireplace, crown molding, and original charm. Additionally, there is a versatile alcove laundry room adjacent to a full bathroom, suitable for a guest bed or nursery. The spacious south-facing master bedroom includes a full en-suite bathroom and a windowed walk-in closet with potential for conversion into a deck leading to the garden.

The brownstone, configured for four families, includes a first-floor apartment with one bedroom, 1.5 bathrooms, and private backyard access. The owner’s unit, situated on the second floor, comprises junior two bedrooms and two full bathrooms. The third and fourth units each offer two bedrooms and two bathrooms. Recent renovations include updates to the entry hallway, staircase, boiler, gas lines, double-pane windows, and outdoor gate. Between 2015 and 2018, all units underwent upgrades to kitchens and bathrooms. The basement provides clean storage space or potential for future development, while the expansive south-facing backyard is bathed in sunlight and easily accessible.

This property presents an outstanding investment opportunity, providing both personal occupancy and significant income potential through substantial rent roll and low taxes. With considerable unused floor area ratio (FAR), there is potential for further development and additional income. Its prime location near the 125th 2/3/A/B/C/D subways, Whole Foods, fine dining, and the Lenox commercial corridor enhances its appeal, catering to investors or users seeking a blend of comfort, convenience, and income potential.