MAISON RÉNOVÉE AVEC STYLE ! VUES SUR LA RIVIÈRE - MAGNIFIQUES Couchers de Soleil ! CONDO CONVERTIBLE 3/2 SDB SPACIEUX : 1 503 PI² CUISINE RÉNOVÉE AVEC BEAUTÉ - ILE DE TRAVAIL AJOUTÉE, COMPTOIRS EN MARBRE, APPAREILS AMÉLIORÉS SALLES DE BAIN RÉNOVÉES CLARTE & LUMINEUX TONS DE RANGEMENT (DE PLUS, UN GRAND CAHIER DE RANGEMENT DÉDIÉ DISPONIBLE) FENÊTRES RÉDUISANT LES BRUITS DE HAUTE QUALITÉ IMMEUBLE : GARAGE, AMICAL AUX ANIMAUX DE COMPAGNIE, LAVERIE, RANGEMENT, PRATIQUE POUR LES TRANSPORTS, DISTRICT HISTORIQUE AUDUBON ; PIED-A-TERRE, SOUS-LOCATION, CO-ACHAT AUTORISÉ MAGNIFIQUES VUES SUR LA RIVIÈRE & COUCHERS DE SOLEIL ! AMICAL POUR LES INVESTISSEURS

En entrant dans le hall de ce condominium rare avec 2 chambres / convertible en 3 chambres, 2 salles de bain, vous êtes immédiatement séduit par sa beauté, et impressionné par ses vues sur l'Hudson -- à la fois le salon et la chambre principale donnent sur l'Hudson vers le New Jersey -- et son « espace » inattendu, cet « espace » venant de la ligne « H » ayant les plus grands appartements de l'immeuble. Agréable et spacieux. En passant par le hall (qui a été amélioré avec un placard à manteaux sur mesure), vous trouverez la cuisine à votre droite. La cuisine magnifiquement rénovée dispose d'une île sur mesure, généreusement dimensionnée, avec du rangement des deux côtés. Tant l'île que le reste de la cuisine sont ornés de comptoirs en marbre, et vous bénéficierez d'appareils de haute qualité pour préparer vos repas.

En passant devant la cuisine, vous entrez dans l’espace de repas spacieux qui s’enchaîne avec le salon confortable, offrant des vues sur la rivière Hudson.

La chambre principale en suite (rappelez-vous ces charmantes vues sur l’eau !) dispose de deux grands placards et de plus qu'assez d'espace pour un lit king-size plus des commodes/bureaux. La salle de bain "en suite" est magnifiquement et avec goût rénovée, tout comme la seconde salle de bain soigneusement rénovée qui arbore des équipements haut de gamme Pfister.

Également depuis la salle à manger, il y a une grande bibliothèque/bureau, et entre la bibliothèque/bureau et la chambre principale se trouve la deuxième chambre, plus petite. La bibliothèque/bureau a un magnifique plafond en tôle, à l'origine récupéré d'une maison en Caroline du Sud, et des étagères en bois sauvées d'une fabrique du Queens, prêtes pour votre collection de livres.

En bonus : Les fenêtres orientées vers la rivière sont équipées de fenêtres insonorisantes de la plus haute qualité.

L'immeuble lui-même, faisant partie du complexe de deux bâtiments connu sous le nom de John James Condominium, inclut le 775 Riverside Drive. Il est situé sur le site de la ferme familiale Audubon d'origine, dans le distinctif quartier historique d'Audubon. Il offre des commodités y compris un ascenseur, une laverie centrale et un concierge vivant sur place. Il y a également un garage de parking accessible depuis l'immeuble (frais mensuels) -- un luxe à New York ; un stockage privé attribué disponible à l'achat ; et un stockage pour vélos. L'immeuble autorise les pieds-à-terre, la sous-location, l'achat avec/par des parents, et est amical pour les animaux de compagnie. Actuellement en cours d’évaluation pour les travaux de la Loi Locale 11.

Le John James est juste en face du Riverside Park, et à deux blocs de la ligne 1 (arrêt 157th street), avec la ligne « A » à l'arrêt 163rd street et la ligne « C » à 155th St., ainsi que plusieurs lignes de bus. Ses voisins incluent l'hôpital Presbyterian de New York, le City College, le fabuleux musée et bibliothèque de la Société Hispanique, et l'université Columbia, ainsi qu'un couloir commercial dynamique avec des restaurants, des cafés, des épiceries et d'autres commodités.

Et -- à la fin de la journée -- il y a ces magnifiques couchers de soleil !

Contactez-nous pour une visite.

STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS!    INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Current Assessment for Local Law 11 work.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!

Contact us for Viewing.