INVESTISSEUR AMICAL -- GARAGE EN BÂTIMENT -- MAISON AUX RÉNOVATIONS ÉLÉGANTES ! VUES SUR LA RIVIÈRE - SUPERBES COUCHERS DE SOLEIL ! CONDO CONVERTIBLE 3/2 SALLES DE BAINS SPACIEUSES : 1 503 PI² CUISINE MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉE -- ÎLOT DE TRAVAIL AJOUTÉ, COMPTOIRS EN MARBRE, APPAREILS ÉLEVÉS SALLES DE BAINS RÉNOVÉES LUMINEUSES & CLAIRES BEAUCOUP D'ESPACE DE RANGEMENT (DE PLUS, UN GRAND CANTONNIER DÉDIÉ DISPONIBLE) FENÊTRES RÉDUISANT LE BRUIT DE HAUTE QUALITÉ IMMEUBLE : GARAGE, AMIS DES ANIMAUX, LAVERIE, RANGEMENT, PRÈS DES TRANSPORTS, DISTRICT HISTORIQUE D'AUDUBON ; PIED-A-TERRES, SOUS-LOCATION, ACHAT EN COMMUN AUTORISÉ SUPERBES VUES SUR LA RIVIÈRE & COUCHERS DE SOLEIL ! INVESTISSEUR AMICAL

En entrant dans le hall de ce Rare Condo de 2 chambres / Convertible-3 Chambres, 2 Salles de Bains, vous êtes immédiatement frappé par sa beauté et impressionné par ses Vues sur l'Hudson -- à la fois le salon et la chambre principale donnent sur l'Hudson avec vue sur le New Jersey -- et son "espace inattendu", résultant du fait que la ligne "H" possède les Plus Gros Appartements de l'immeuble. Agréable et spacieux. En passant par le hall (qui a été amélioré avec un placard à manteaux sur mesure), vous trouverez la cuisine à votre droite. La Cuisine Magnifiquement Rénovée a un Îlot sur Mesure, de Taille Générante, équipé de Rangement des deux côtés. Tant l'Îlot que le reste de la cuisine sont ornés de Comptoirs en Marbre, et vous bénéficierez d'appareils de haute qualité pour préparer vos repas.

Passer la cuisine vous amène à la Salle à Manger Spacieuse qui communique avec le Salon Confortable, avec ses Vues sur la rivière Hudson.

La Chambre Principale en suite (rappelez-vous ces belles vues sur l'eau !) dispose de Deux Placards Complets et de bien assez d'espace pour un Lit King-size plus des Commodes/bureaux. La Salle de Bain "en suite" est magnifiquement et harmonieusement Rénovée, tout comme la seconde Salle de Bain amoureusement Rénovée, qui possède des appareils haut de gamme Pfister.

Aussi, à côté de la salle à manger se trouve une Grande Bibliothèque/Bureau, et entre la bibliothèque et la Chambre Principale se situe la Seconde Chambre, plus petite. La bibliothèque/bureau a un magnifique Plafond en Tôle, récupéré d'une maison de Caroline du Sud, et des Étagères en Bois sauvées d'une usine de Queens, prêtes pour votre collection de livres.

En prime : Les fenêtres donnant sur la rivière sont équipées de Fenêtres de Haute Qualité pour l'Isolation Phonique.

L'immeuble lui-même, la moitié du complexe de deux bâtiments connu sous le nom de The John James Condominium, comprend 775 Riverside Drive. Il est situé sur le site de la ferme familiale originale Audubon, dans le distinctif District Historique d'Audubon. Il dispose d'équipements comprenant un Ascenseur, une Laverie Centrale et un Super d'habitation. Il y a également un Garage Accessible de l'immeuble (frais mensuels) -- un luxe à NYC ; Rangement Privé Délivré disponible à l'achat ; et un Rangement pour Bicyclettes. L'immeuble permet les Pied-a-Terres, la Sous-location, l'achat avec/des parents, et est Amical pour les Animaux. Évaluation actuelle pour les travaux de la Loi Locale 11.

Le John James est en face de Riverside Park, et à deux pâtés de maisons de la ligne 1 (arrêt de 157th street), avec le train "A" à l'arrêt de 163rd street et le train "C" à 155th St., ainsi que plusieurs lignes de bus. Ses voisins incluent NY Presbyterian Hospital, City College, le fabuleux Musée et Bibliothèque de la Société Hispaniques, ainsi que l'Université de Columbia, et un couloir commercial dynamique avec des restaurants, des cafés, des épiceries et d'autres commodités.

Et -- à la fin de la journée -- il y a ces Superbes Couchers de Soleil !

VISITES FACILES ! Contactez-nous pour une visite.

 

INVESTOR FRIENDLY -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS!    INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Current Assessment for Local Law 11 work.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!

EASY SHOWINGS! Contact us for Viewing.