PORTES OUVERTES ANNULÉES LE 21 DÉCEMBRE

INVESTISSEUR AMICAL -- GARAGE DANS L’IMMEUBLE -- MAISON RENOVÉE AVEC STYLE ! VUES SUR LA RIVIÈRE - MAGNIFIQUES COUCHERS DE SOLEIL ! CONDO CONVERTIBLE 3/2 SDB SPACIEUX : 1 503 PI² CUISINE MAGNIFIQUEMENT RENOVÉE -- ÎLOT DE TRAVAIL AJOUTÉ, PLAN DE TRAVAIL EN MARBRE, APPAREILS AMÉLIORÉS, SALLES DE BAINS RÉNOVÉES, LUMINEUSES ET CLAIR, TONS DE RANGEMENT (PLUS UN GRAND COFFRE DE RANGEMENT DÉDIÉ DISPONIBLE) FENÊTRES HAUTE QUALITÉ ANTI-SONS IMMEUBLE : GARAGE, ACCEPTATION DES ANIMAUX, BUANDERIE, RANGEMENT, ACCESSIBLE AUX TRANSPORTS EN COMMUN, DISTRICT HISTORIQUE D’AUDUBON ; PIED-À-TERRE, SOUS-LOCATION, CO-ACHAT AUTORISÉ SUPERBES VUES SUR LA RIVIÈRE ET COUCHERS DE SOLEIL ! INVESTISSEUR AMICAL

En entrant dans le hall de ce Rarement Disponible condominium de 2 chambres / Convertible-3 Chambres, 2 Salles de Bains, vous êtes immédiatement séduit par sa beauté et impressionné par ses vues sur l'Hudson -- tant le salon que la chambre principale donnent sur l'Hudson avec vue sur le New Jersey -- et son "espace" inattendu, provenant de la ligne "H" ayant les plus grands appartements de l'immeuble. Agréable et Spacieux. En passant par le hall (qui a été modernisé avec un placard à manteaux sur mesure), vous trouverez la cuisine sur votre droite. La Belle Cuisine Rénovée est dotée d'un Îlot Personnalisé de grande taille, équipé de Rangement des deux côtés. L'îlot et le reste de la cuisine sont ornés de Plans de Travail en Marbre, et vous bénéficierez d'appareils de haute qualité pour préparer vos repas.

En passant devant la cuisine, vous entrez dans le spacieux coin repas qui se prolonge dans le salon confortable, offrant ses vues sur la rivière Hudson.

La Chambre Principale en suite (rappelez-vous ces magnifiques vues sur l’eau !) dispose de Deux Placards et de plus que suffisamment d'espace pour un lit king size ainsi que des commodes/bureaux. La salle de bain "en suite" est magnifiquement et délicatement rénovée, tout comme la seconde salle de bain également soigneusement rénovée, qui dispose de fixtures haut de gamme Pfister.

Également en dehors du coin repas se trouve une Grande Bibliothèque/Bureau, et entre la bibliothèque/bureau et la Chambre Principale se trouve la Deuxième, plus petite Chambre. La bibliothèque/bureau possède un magnifique plafond en tôle, récupéré d’une maison de Caroline du Sud, et des étagères en bois récupérées d'une usine de Queens, prêtes pour votre collection de livres.

En bonus : Les fenêtres donnant sur la rivière sont équipées de fenêtres insonorisées de la plus haute qualité.

L'immeuble lui-même, qui fait partie du complexe de deux immeubles connu sous le nom de The John James Condominium, comprend 775 Riverside Drive. Il est situé sur le site de l'ancienne ferme de la famille Audubon, dans le distinctive District Historique d’Audubon. Il dispose d'amenités telles qu'un Ascenseur, une Buanderie Centrale et un Super d’immeuble résident. Il y a également un Garage accessible depuis l'immeuble (frais mensuels) -- un luxe à NYC ; un Rangement Privé Deed disponible à l’achat ; et du Rangement pour vélos. L'immeuble autorise les Pied-à-Terre, les Sous-locations, le achat avec/par les parents, et est Amical pour les Animaux. Évaluation actuelle pour les travaux de la Loi Locale 11.

Le John James est situé en face de Riverside Park, à deux rues de la ligne 1 (arrêt à 157ème rue), avec la ligne "A" à l'arrêt de 163ème rue et la ligne "C" à 155ème rue, ainsi que plusieurs lignes de bus. Ses voisins sont l'Hôpital NY Presbyterian, le City College, le fabuleux Musée de la Société Hispannique et la Bibliothèque et l’Université de Columbia, ainsi qu'un couloir commercial animé avec des restaurants, des cafés, des épiceries et d'autres commodités.

Et -- à la fin de la journée -- il y a ces Superbes Couchers de Soleil !

VISITES FACILES ! Contactez-nous pour une Visite.

OPEN HOUSE DEC. 21 CANCELED

INVESTOR FRIENDLY -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS!    INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Current Assessment for Local Law 11 work.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!