Bienvenue au 211 W 10th St, Appartement 6D - Un bijou inondé de lumière au cœur de West Village.

Cet appartement coopératif rénové de deux chambres et une salle de bain offre une expérience de vie urbaine exceptionnelle et une rare opportunité de devenir propriétaire dans l'emblématique West Village de New York. Entrez dans ce foyer lumineux et aéré avec des plafonds de 10 pieds, de vastes fenêtres orientées au sud, et des murs en briques apparentes qui ajoutent chaleur et texture. L'espace est inondé de lumière naturelle et offre des vues imprenables sur la skyline du centre-ville de Manhattan - un avantage unique de cette position au dernier étage.

Le salon redessiné avec soin propose un agencement flexible parfait pour la détente décontractée et les réceptions élégantes, tout en conservant une ambiance ouverte, semblable à un loft. La chambre principale peut facilement accueillir un lit queen et dispose de placards sur mesure du sol au plafond pour maximiser le rangement et le confort. La deuxième chambre (actuellement configurée en bureau) offre un espace supplémentaire pour les invités et le travail à distance avec une porte en verre pliable coulissante. Des mises à jour supplémentaires comprennent de magnifiques planchers en bois franc dans tout l'appartement, un éclairage encastré et une bibliothèque sur mesure près du coin repas, ajoutant chaleur et caractère à l'espace.

La cuisine de chef avec fenêtre est un point fort, offrant des appareils haut de gamme, y compris une cuisinière à double combustible Wolf (plaque de cuisson à gaz et four à convection électrique), une hotte Miele (ventilée à l'extérieur), un lave-vaisselle Miele, un réfrigérateur Fisher & Paykel avec machine à glace, et des comptoirs en CaesarStone modernes. L'appartement comprend également un lave-linge/sèche-linge LG et un climatiseur mural pour un confort supplémentaire.

Étant le plus grand plan d'étage du bâtiment, la ligne D recherchée offre un cadre de vie serein (pas de voisins au-dessus), une lumière naturelle impressionnante, une hauteur de plafond accrue et des vues améliorées qu'une résidence au dernier étage peut uniquement fournir.

Construit en 1920, ce bâtiment-boutique bien entretenu abrite seulement 24 unités et est autogéré, offrant des frais de maintenance réduits et des finances solides. Les récentes mises à niveau comprennent les travaux de la Loi Locale 11, un nouveau système de vidéophone, et un casier de stockage de colis dédié. Situé dans le quartier prisé de West Village, vous êtes entouré de certains des meilleurs restaurants, cafés et boutiques que New York a à offrir, ce qui en fait l'un des endroits les plus désirables pour vivre. Les stations de métro à proximité comprennent Christopher Street, West 4th et le PATH.

Détails importants à noter :

La sous-location est permise après trois ans de propriété. L'achat en commun, les dons et la propriété de pied-à-terre ne sont pas autorisés. Le financement maximum est de 80 %. Pas de taxe de flip. Comprend une cage de stockage dédiée au sous-sol et un espace de rangement pour vélos pratique. Les animaux de compagnie sont autorisés. Il s'agit d'un immeuble sans ascenseur - escalier uniquement. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement exceptionnel de West Village le vôtre !

Welcome to 211 W 10th St, Apartment 6D - A Sun-Drenched Gem in the Heart of the West Village.

This beautifully renovated two-bedroom, one-bathroom cooperative offers an exceptional urban living experience and a rare opportunity to own in New Yorks's iconic West Village. Step into this bright and airy home featuring 10-foot ceilings, expansive south-facing windows, and exposed brick walls that add warmth and texture. The space is flooded with natural light and showcases stunning views of the downtown Manhattan skyline - a unique benefit of this top-floor location.

The thoughtfully redesigned living area offers a flexible layout perfect for both casual lounging and elegant entertaining, while maintaining an open, loft-like feel. The primary bedroom easily accommodates a queen-sized bed and features custom floor-to -ceiling closets to maximize storage and comfort. The second bedroom (currently configured as an office) provides an extra space for both guests and remote working with a sliding, bi-fold glass door. Additional updates include beautiful hardwood flooring throughout, recessed lighting, and a custom-built bookcase off the dining nook, adding warmth and character to the space.

The windowed chef's kitchen is a highlight, offering top-of-the-line appliances including a Wolf dual-fuel range (gas cooktop and electric convection oven), a Miele range hood (vented outside), a Miele dishwasher, a Fisher & Paykel refrigerator with an icemaker, and sleek CaesarStone countertops. The apartment also includes an LG washer/dryer and through-wall air conditioning for added convenience.

Being the largest floor plan in the building, the desirable D line offers serene living (no upstairs neighbors), impressive natural light, increased ceiling height, and enhanced views that only a top-floor residence can provide.

Built in 1920, this well-maintained boutique building is home to just 24 units and is self-managed, offering low maintenance fees and strong financials. Recent upgrades include Local Law 11 work, a new video intercom system, and a dedicated package storage locker. Located in prime West Village, you're surrounded by some of the best restaurants, cafes, and shopping that New York City has to offer, making it one of the most desirable places to live. Nearby subway stations include Christopher Street, West 4th and the PATH.

Important Details to Note:

Subletting permitted after three years of ownership. Co-purchasing, gifting, and pied- -terre ownership are not allowed. Maximum financing is 80%. No flip tax. Includes a dedicated storage cage in the basement and convenient bike storage. Pets are permitted. This is a walk-up - no elevator. Don't miss the opportunity to make this exceptional West Village apartment your own!