Bienvenue au 211 W 10th St, Appartement 6D - un véritable bijou au cœur du quartier animé de West Village à New York. Ce charmant appartement de deux chambres et une salle de bain offre une expérience de vie urbaine exceptionnelle. Avec ses plafonds de 10 pieds, ses fenêtres expansives, ses murs en briques apparentes et son exposition sud prisée, cet appartement est inondé de lumière naturelle et offre de superbes vues sur la ligne d'horizon de Manhattan.

La rénovation bien pensée met en avant des espaces de vie ouverts et aérés, y compris une nouvelle salle de séjour idéale pour les repas et les divertissements. Parmi les mises à jour supplémentaires, on trouve de magnifiques planchers en bois franc dans tout l'appartement et une bibliothèque sur mesure au coin repas, ajoutant chaleur et caractère à l'espace. Les deux chambres sont désormais équipées de placards sur mesure pour maximiser le rangement et le confort.

La cuisine de chef avec fenêtre est un point fort, offrant des appareils haut de gamme, y compris une cuisinière à double combustible Wolf (plaque de cuisson à gaz et four à convection électrique), une hotte Miele (ventilée à l'extérieur), un lave-vaisselle Miele, un réfrigérateur Fisher & Paykel avec machine à glaçons et des plans de travail en CaesarStone. L'appartement comprend également un lave-linge/sèche-linge LG et une climatisation à travers le mur pour plus de commodité.

L'appartement 6D offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant l'espace du plan D - le plus grand plan d'étage du bâtiment - à l'avantage unique d'être situé au dernier étage. Ce positionnement privilégié justifie bien les escaliers supplémentaires en offrant la meilleure lumière naturelle, des vues dégagées sur le centre-ville grâce à une hauteur de bâtiment accrue, les plus hauts plafonds et une ambiance sereine sans bruit des voisins au-dessus. Parmi les autres atouts, on trouve une cage de stockage dédiée dans le sous-sol du bâtiment et un rangement pratique pour les vélos.

Construit en 1920, ce bâtiment-boutique bien entretenu abrite seulement 24 unités et est autogéré, offrant de faibles frais de maintenance et de solides finances. Les récentes améliorations comprennent des travaux de la Loi Locale 11, un nouveau système de vidéophone et un casier de stockage de colis dédié. Le bâtiment est accueillant pour les animaux de compagnie et dispose d'une cour commune accueillante. Situé dans le quartier prisé de West Village, vous êtes entouré de certains des meilleurs restaurants, cafés et boutiques que New York a à offrir, ce qui en fait l'un des endroits les plus recherchés pour vivre. Les stations de métro à proximité incluent Christopher Street, West 4th et le PATH.

Veuillez noter : La sous-location est autorisée après trois ans de propriété. Cependant, l'achat en commun, les dons et la propriété de pied-à-terre ne sont pas autorisés. Le financement maximum est de 80 %. Il n'y a pas de taxe sur les reventes.

Veuillez contacter le courtier en listing, Matthew Wallace, chez Douglas Elliman pour planifier une visite.

Welcome to 211 W 10th St, Apartment 6D - a true gem in the heart of New York's vibrant West Village. This charming two-bedroom, one-bathroom cooperative offers an exceptional urban living experience. Featuring 10-foot ceilings, expansive windows, exposed brick, and a coveted south-facing exposure, this home is flooded with natural light and showcases stunning views of the downtown Manhattan skyline.

The thoughtful renovation emphasizes open, airy living spaces, including a newly designed living area ideal for both dedicated dining and entertaining needs. Additional updates include beautiful hardwood flooring throughout and a custom-built bookcase off the dining nook, adding warmth and character to the space. Both bedrooms are now equipped with custom closets to maximize storage and comfort.

The windowed chef's kitchen is a highlight, offering top-of-the-line appliances including a Wolf dual-fuel range (gas cooktop and electric convection oven), a Miele range hood (vented outside), a Miele dishwasher, a Fisher & Paykel refrigerator with an icemaker, and sleek CaesarStone countertops. The apartment also includes an LG washer/dryer and through-wall air conditioning for added convenience.

Apartment 6D offers an exceptional living experience, combining the spaciousness of the D line - the largest floor plan in the building - with the unique advantage of being located on the top floor. This prime positioning well justifies the extra stairs by providing the best natural light, the unobstructed downtown views due to the increased building clearance, the highest ceilings, and a serene atmosphere with no noise from neighbors above. Additional perks include a dedicated storage cage in the building's basement and convenient bike storage.

Built in 1920, this well-maintained boutique building is home to just 24 units and is self-managed, offering low maintenance fees and strong financials. Recent upgrades include Local Law 11 work, a new video intercom system, and a dedicated package storage locker. The building is pet-friendly and features a welcoming communal courtyard. Located in prime West Village, you're surrounded by some of the best restaurants, cafes, and shopping that New York City has to offer, making it one of the most desirable places to live. Nearby subway stations include Christopher Street, West 4th and the PATH.

Please note: Subletting is permitted after three years of ownership. However, co-purchasing, gifting, and pied- -terre ownership are not allowed. Maximum financing is 80%. There is no flip tax.

Please reach out to the listing broker, Matthew Wallace, at Douglas Elliman to schedule a tour.