Cette maison trifamiliale bien entretenue au cœur d'Astoria représente une fantastique opportunité tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Le premier étage comprend un appartement d'une chambre avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon, ainsi qu'une salle de bain complète. Les deuxième et troisième étages offrent chacun un agencement de deux chambres et 1,5 salle de bain avec des espaces de vie ouverts et une bonne lumière naturelle. Un sous-sol fini ajoute de la polyvalence avec un bar humide, une salle familiale, une salle de bain complète, un bureau et une buanderie/chaufferie. Les points forts extérieurs comprennent deux porches avant, un patio arrière privé et un garage privé avec stationnement sur l'allée. Situé à quelques minutes des lignes de métro N/W aux stations Astoria Boulevard et 30th Avenue, ainsi que de plusieurs lignes de bus (Q18, Q102, Q104), les trajets domicile-travail sont fluides. Les autoroutes à proximité offrent un confort supplémentaire pour les conducteurs. Avec un FAR résidentiel maximum autorisé de 1,25 et environ 1 900 pieds carrés d'espace constructible restant, cette propriété offre un grand potentiel d'extension ou de réaménagement. Avertissement : Tout le zonage et le potentiel constructible doivent être vérifiés par un architecte, un entrepreneur ou un spécialiste du zonage avant de prendre toute décision.

This well-maintained three-family home in the heart of Astoria is a fantastic opportunity for homeowners and investors alike. The first floor features a one-bedroom unit with an open kitchen, dining, and living area, plus a full bath. The second and third floors each offer a two-bedroom, 1.5-bath layout with open living spaces and great natural light. A finished basement adds versatility with a wet bar, family room, full bath, office, and laundry/boiler room. Outdoor highlights include two front porches, a private backyard patio, and a private garage with driveway parking. Located just minutes from the N/W subway lines at Astoria Boulevard and 30th Avenue stations, as well as multiple bus routes (Q18, Q102, Q104), commuting is seamless. Nearby highways offer added convenience for drivers. With a maximum allowable residential FAR of 1.25 and approximately 1,900 SF of remaining buildable space, this property offers great potential for expansion or redevelopment. Disclaimer: All zoning and buildable potential should be verified by an architect, contractor, or zoning specialist before making any decisions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC