Attention investisseurs ! Cette propriété semi-détachée de 3 familles, bien entretenue, située dans le quartier dynamique de Corona, offre une opportunité d'investissement clé en main sans temps d'inoccupation. Entièrement rénové en 2016, ce bâtiment solide comprend deux étages plus un sous-sol fini avec une entrée privée. Avec un garage détaché pour 2 voitures à l'arrière, cette propriété a le potentiel de générer encore plus de revenus locatifs ou d'offrir plus de commodité aux locataires.

L'agencement comprend :
- Rez-de-chaussée : Un spacieux appartement de 5 chambres et 2,5 salles de bains, parfait pour les grands foyers.
- Deuxième étage : Deux unités séparées, toutes deux offrant des espaces de vie confortables avec la lumière naturelle inondant chaque pièce, grâce au design semi-détaché.
- Sous-sol fini avec entrée séparée, offrant un potentiel d'utilisation supplémentaire ou de stockage.

Le bâtiment est entièrement équipé de services publics séparés, incluant 4 compteurs électriques, 4 compteurs de gaz, et 4 chaudières, permettant aux locataires de couvrir leurs propres utilités. Cette configuration assure des frais généraux faibles pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement hautement efficace et sans tracas. Tous les appartements sont occupés par des locataires fiables avec des baux mensuels, offrant un flux de trésorerie immédiat sans temps d'inoccupation.

Idéalement situé près des transports en commun, des lieux de restauration populaires et d'un large éventail de magasins de détail, cette propriété offre une commodité incomparable pour les locataires et se trouve dans une zone de location à forte demande. Avec un taux de capitalisation solide de 6 %, c'est une propriété idéale à ajouter à votre portefeuille d'investissement, offrant à la fois de forts rendements et une valeur à long terme.

Attention investors! This well-maintained, semi-detached 3-family property in the vibrant neighborhood of Corona offers a turnkey investment opportunity with no vacancy downtime. Completely renovated in 2016, this solid building features two stories plus a finished basement with a private entrance. With a detached 2-car garage at the rear, this property has the potential for even more rental income or added convenience for tenants.

The layout includes:
- First Floor: Spacious 5-bedroom, 2.5-bathroom unit perfect for larger households.
- Second Floor: Two separate units, both offering comfortable living spaces with natural light flooding in through the windows of every room, thanks to the semi-detached design.
- Finished Basement with separate entrance, offering potential for additional use or storage.

The building is fully equipped with separate utilities, including 4 electric meters, 4 gas meters, and 4 boilers, allowing tenants to cover their own utilities. This setup ensures low overhead for the landlord, making it a highly efficient, hassle-free investment. All units are occupied with reliable tenants on month-to-month leases, providing immediate cash flow with zero vacancy downtime.

Conveniently located near public transportation, popular dining spots, and a wide range of retail stores, this property offers unmatched convenience for tenants and is in a high-demand rental area. With a solid 6% cap rate, this is an ideal property to add to your investment portfolio, providing both strong returns and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC