Opportunité unique de posséder et d'exploiter un condo commercial médical/professionnel dans un bâtiment exceptionnel sur l'Upper East Side !

184-188 E.70th Street, unité #C2 au coin de la 3ème Avenue dans le prestigieux Carnegie Hill.

Récemment rénové et d'environ 2200 pieds carrés, cet espace de bureau répond adéquatement aux besoins commerciaux de toutes sortes en offrant :
? 3 salles d'examen ou bureaux
? 2 salles de consultation ou bureaux supplémentaires
? 1 généreux espace d'accueil et salle d'attente
? Une cuisine complète
? 1 salle de bain

L'accès à ces bureaux professionnels sur place est séparé et à côté de l'entrée résidentielle et il y a également un accès par ascenseur aux bureaux.

***Veuillez noter : Cette propriété a un professionnel médical en place qui est sous bail jusqu'au 30 juin 2026. Cela donne à tout nouvel propriétaire-exploitant le temps nécessaire pour planifier leur déménagement et prendre toutes les mesures nécessaires au niveau municipal ou étatique pour opérer, évaluer les rénovations à adapter, commercialiser votre nouvel emplacement, etc.

Zone notable :
? 13 % des New-Yorkais travaillent maintenant principalement depuis chez eux, ce qui profite énormément aux entreprises commerciales dans les quartiers, produisant environ 5k-20k de plus en population de jour dans cette zone de l'Upper East Side (Lennox Hill) - données fournies par nyc.gov

Unique opportunity to own and operate a medical/professional commercial condo in a pristine building on the Upper East Side!

184-188 E.70th Street, unit #C2 at the corner of 3rd Avenue in prestigious Carnegie Hill.

Recently renovated and approximately 2200sqft, this office space adequately facilitates business needs of all kinds in offering:
? 3 exam rooms or offices
? 2 consultation rooms or additional offices
? 1 generous reception area and waiting room
? A full kitchen
? 1 bathroom

Access to these professional offices on-site is separate and next to the residential entrance and there is also elevator access to the office.

***Please note: This property has an in-place medical professional who is in a lease until June 30th, 2026. This gives any incoming owner-operator adequate time to plan their move and take any necessary steps required at the municipal or state level to operate, assess renovations to suit, market your new location, etc.

Area notable:
? 13% of New Yorkers are now primarily working from home, greatly benefitting commercial businesses in neighborhoods, producing approx. 5k-20k more in daytime population in this area of the Upper East Side (Lennox Hill) - data courtesy of nyc.gov