La Résidence 3F est un loft studio spacieux récemment rénové avec de hauts plafonds, situé dans L'Albert, juste à côté de University Place au cœur de Greenwich Village. Niché dans une charmante rue bordée d'arbres, le 23 East 10th Street est un immeuble avec service de conciergerie de style pré-guerre, situé à quelques pâtés de maisons de Washington Square Park. Soyez le premier résident à profiter de ce foyer après sa transformation remarquable.

RÉSIDENCE 3F

Affichant un impressionnant volume et des sols en chêne naturel refaits, ce studio spacieux dispose de plafonds de près de 11 pieds et offre un agencement lumineux et ouvert. La lumière du soleil inonde l'intérieur aéré et parfaitement calme grâce à deux immenses fenêtres de 7'4" faisant face à l'ouest, surplombant des terrasses paysagées en contrebas ; un éclairage encastré illumine l'espace la nuit. Veuillez noter : certaines photos ont été virtuellement mises en scène.

Au cours de la construction, la cuisine en longueur d'origine a été redessinée en un concept ouvert, harmonieusement intégré avec le séjour. Un grand bar à petit-déjeuner, pouvant accueillir confortablement quatre personnes, sert désormais de pièce centrale. Avec une attention méticuleuse portée aux détails, la cuisine est élégamment finie avec des comptoirs en quartz marbré et un dosseret en slab de pleine hauteur, une abondante armoire de style shaker, un évier double cuve Ruvati et des accessoires haut de gamme, y compris un robinet en noir mat Brizo à bec verseur. Des appareils électroménagers en acier inoxydable flambant neufs — un lave-vaisselle et une cuisinière « intelligente » de Samsung (avec modes friteuse à air et sous-vide) — et un refroidisseur à vin de 25 bouteilles complètent cet espace culinaire.

Une porte à galandage à l'entrée révèle la somptueuse salle de bain du loft, dotée d'un lavabo mural, d'un meuble de pharmacie à double porte à LED, et d'accessoires en noir mat élégants. La douche, vêtue de carrelage blanc texturé Maeva, est équipée d'un système de tuyauterie apparente avec une pomme de douche à effet pluie + un douchette, et un drain à débordement discret. Adjacent à la douche, un espace de rangement attend d'être personnalisé pour répondre aux besoins du prochain résident (l'espace de rangement actuel a été virtuellement rendu).

L'ALBERT

L'Albert, le premier coopératif de pré-guerre avec services à Greenwich Village, occupe un bloc entier de front de rue de choix sur University Place entre East 10th et 11th Streets. À l'origine un hôtel qui est devenu un refuge pour des écrivains, artistes et musiciens célèbres, cette propriété distinguée a gagné une place sur le prestigieux Registre national des lieux historiques pour son importance culturelle pour New York. Elle comprend environ 190 résidences réparties sur quatre bâtiments interconnectés, dont un conçu par l'architecte de renom Henry J. Hardenbergh (célèbre pour The Plaza, le Dakota et le bâtiment Con Edison). Ces structures historiques — 23 East 10th, 40 East 11th, 50 East 11th, 67 University Place — dont la plus ancienne date de la moitié à la fin des années 1800, ont été intégrées de manière homogène tout en préservant leur patrimoine architectural.

Aujourd'hui, les résidents bénéficient d'un service exceptionnel d'un personnel dévoué, comprenant des portiers (à temps plein), des concierges, un homme à tout faire et un gestionnaire résident, garantissant sécurité et assistance continues. Les actionnaires profitent également de la commodité d'une buanderie centrale, d'un espace de stockage pour vélos et d'un accès au bâtiment depuis la 11e rue. Le hall d'entrée, gardé 24 heures sur 24, est décoré de photographies vintage en noir et blanc et d'artefacts historiques qui rendent hommage au passé légendaire de L'Albert.

L'envoûtante oasis de toit magnifiquement paysagée offre une pergola, un jardin avec des herbes fraîches et des tomates, une douche extérieure, et plusieurs espaces meublés pour se détendre et recevoir (photo prise avant la rénovation l'été dernier).

Le conseil d'administration maintient des politiques raisonnables et accommodantes, accueillant les animaux de compagnie, les pieds-à-terre, les achats parentaux, les dons, les sous-locations et le financement (75 % max) avec approbation. Des lave-linge/sèche-linge et des climatiseurs à travers le mur peuvent être installés avec l'autorisation du conseil d'administration.

Pour explorer l'histoire de l'Hôtel Albert, veuillez visiter : www.thehotelalbert.com

Residence 3F is a newly renovated spacious studio loft with soaring ceilings located in The Albert, just off University Place in the heart of Greenwich Village. Set on a charming tree-lined block, 23 East 10th Street is a full-service prewar doorman building, centrally located a few blocks from Washington Square Park. Be the first resident to enjoy this home following its remarkable transformation.

RESIDENCE 3F

Showcasing impressive volume and refinished natural oak floors, this expansive studio boasts nearly 11-foot ceilings and offers a bright, open layout. Sunlight drenches the airy pin-drop quiet interior through two massive 7'4" windows that face west and overlook landscaped terraces below; recessed lighting illuminates the space at night. Please note: some photos have been virtually staged.

During construction, the original galley kitchen was redesigned into an open-concept, seamlessly integrated with the living area. A large breakfast bar, comfortably seating four, now serves as its centerpiece. With meticulous attention to detail, the kitchen is elegantly finished with marbled quartz countertops and a full-height slab backsplash, abundant shaker-style cabinetry, a Ruvati double basin sink and premium fixtures, including a matte black Brizo pull-down faucet. Brand-new stainless steel appliances — a dishwasher and "smart" range from Samsung (with air fryer and sous vide modes) — and a 25-bottle wine cooler complete this culinary space.

A pocket door off the entry reveals the loft's sumptuous bathroom, appointed with a wall-mounted sink, a double-door LED medicine cabinet, and sleek matte black fixtures. The shower, clad in textured Maeva white tile, is equipped with an exposed pipe system with a rainfall head + handshower, and a discreet infinity drain. Adjacent to the shower, a storage area awaits customization to suit the next resident’s needs (the current storage space has been virtually rendered).

THE ALBERT

The Albert, Greenwich Village’s premier full-service prewar co-op, occupies an entire prime blockfront of University Place between East 10th and 11th Streets. Originally a hotel that became a haven for famous writers, artists and musicians, this distinguished property has earned a place on the prestigious National Register of Historic Places for its cultural significance to NYC. It comprises approximately 190 residences across four interconnected buildings, including one designed by renowned architect Henry J. Hardenbergh (famed for The Plaza, the Dakota, and the Con Edison Building). These historic structures — 23 East 10th, 40 East 11th, 50 East 11th, 67 University Place — with the earliest dating back to the mid-late 1800s, have been seamlessly integrated while preserving their architectural heritage

Today, residents enjoy exceptional service from a dedicated staff, including doormen (full-time), porters, a handyman, and a live-in resident manager, ensuring continuous security and assistance. Shareholders also benefit from the convenience of a central laundry facility, bicycle storage and access to the building from 11th Street. The 24/7 attended lobby is adorned with vintage black & white photography and historical artifacts that pay tribute to The Albert’s storied past.

The enchanting beautifully landscaped rooftop oasis features a pergola, a garden with fresh herbs and tomatoes, an outdoor shower, and multiple furnished areas for lounging and entertaining (photo taken prior to the renovation last summer).

The board maintains reasonable and accommodating policies, welcoming pets, pied-à-terres, parental purchases, gifting, sublets and financing (75% max) with approval. Washer/dryers and through-the-wall air conditioners may be installed with board permission.

To explore the history of the Hotel Albert, please visit: www.thehotelalbert.com