=> CONFIGURÉ EN 2 CHAMBRES
=> CUISINE ET SALLE DE BAINS RÉNOVÉES
=> LAVEUSE/ SÉCHEUSE AUTORISÉE DANS L'UNITÉ
=> PAS D'ENTRETIEN DU CONSEIL
=> SOUS-LOCATION IMMÉDIATE AUTORISÉE

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C'est une trouvaille rare - un condop adapté aux investisseurs avec la flexibilité des règles de condo et la chaleur d'un foyer. Pas d'entretien du conseil, sous-location immédiate autorisée avec approbation du conseil, et les achats sous une LLC ou une fiducie sont les bienvenus. Que vous recherchiez une résidence à plein temps, un pied-à-terre, ou un investissement judicieux, celui-ci coche toutes les cases.

À l'intérieur, ce logement de deux chambres et une salle de bains est conçu à la fois pour l'élégance et la facilité. La cuisine est un rêve de chef avec des appareils en acier inoxydable, de nouveaux comptoirs et un espace de travail généreux. La salle de bains est un refuge luxueux qui élève votre routine quotidienne. La deuxième chambre est flexible - idéale comme bureau à domicile, chambre d'amis ou chambre pour bébé. Et pour couronner le tout, les installations de laveuse/sécheuse sont autorisées dans l'unité, ajoutant un niveau de commodité qui est rare dans le quartier.

Situé au sein du Royal York, un condop bien géré et offrant des services complets, vous bénéficierez d'un portier 24 heures sur 24, d'un super-intendant vivant sur place, d'un jardin commun magnifiquement paysagé, d'un centre de fitness, d'un local à vélos, d'un espace de stockage, et d'une nouvelle installation de blanchisserie expansive. De plus, une place de garage à tarif préférentiel est proposée avec cette propriété. Animaux admis, accueil des co-acheteurs et des pieds-à-terre - c'est une maison qui a du sens.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Upper East Side, vous êtes entouré de commodités et de charme. Trader Joe’s, Whole Foods, Morton Williams, Bloomingdale’s et des boutiques sont à quelques pas. Central Park et le chemin de l'East River offrent un espace extérieur infini, et avec les lignes de métro Q, F, 4-5-6, N-R, E et les lignes de bus M15/M66 à proximité, l'ensemble de la ville est facilement accessible.

Une maison confortable, un investissement intelligent et un emplacement imbattable - celui-ci est à voir absolument.

=> CONFIGURED AS 2-Bed
=> RENOVATED KITCHEN & BATH
=> W/D ALLOWED IN-UNIT
=> NO BOARD INTERVIEW
=> IMMEDIATE SUBLETTING ALLOWED

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This is a rare find—an investor-friendly condop with the flexibility of condo rules and the warmth of a home. No board interview, immediate subletting allowed with board approval, and purchases under an LLC or trust are welcome. Whether you’re looking for a full-time residence, a pied-à-terre, or a smart investment, this one checks all the boxes.

Inside, this two-bedroom, one-bathroom home is designed for both elegance and ease. The kitchen is a chef’s dream with stainless steel appliances, new countertops, and generous workspace. The bathroom is a luxurious retreat that elevates your daily routine. The second bedroom is flexible—ideal as a home office, guest room, or nursery. And to top it all off, washer/dryer installations are permitted in-unit, adding a level of convenience that’s rare in the neighborhood.

Set within The Royal York, a well-run, full-service condop, you’ll enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunningly landscaped common garden, a fitness center, bike room, storage, and an expansive new laundry facility. Plus, a preferred-rate garage spot is offered with this property. Pet-friendly, welcoming to co-purchasers and pied-à-terres—this is a home that makes sense.

Located in one of the city’s most coveted Upper East Side locations, you’re surrounded by convenience and charm. Trader Joe’s, Whole Foods, Morton Williams, Bloomingdale’s, and boutique shopping are just moments away. Central Park and the East River path offer endless outdoor space, and with the Q, F, 4-5-6, N-R, E subway lines, and M15/M66 bus routes nearby, the entire city is within easy reach.

A comfortable home, a smart investment, and an unbeatable location—this one is a must-see.