Profitez de l'exposition ensoleillée au sud, bordée d'arbres, dans ce bijou rénové de 6 pièces situé au cœur de Carnegie Hill. Cette résidence pré-guerre offre 2 chambres, 2 salles de bain complètes, plus un bureau, alliant parfaitement charme classique et commodités modernes.

Vous êtes accueilli par un foyer d'entrée gracieux qui mène à un salon spacieux, doté de 3 banquettes aux fenêtres qui fournissent une abondance de lumière naturelle venant du sud et de charmantes vues sur les arbres. Les proportions généreuses du salon, avec des bibliothèques élégantes, en font un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Adjacent au salon se trouve un bureau ou un bureau polyvalent séparé par des portes françaises.

Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bain complètes, chacune conçue avec soin pour maximiser le confort, la commodité et un rangement copieux. La chambre principale est un oasis avec un excellent espace de rangement et deux grandes fenêtres orientées au sud. La salle de bain principale est également de taille généreuse et rénovée !

La salle à manger formelle offre un cadre idéal pour accueillir des dîners ou apprécier des repas intimes, tandis que la cuisine avec fenêtre est bien équipée avec des appareils de marque Viking et un ample rangement, rendant la préparation des repas agréable.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un espace de rangement considérable avec 7 grands placards, des fenêtres mises à jour, de beaux planchers en bois franc et la climatisation à travers le mur qui rehausse l'attrait de l'appartement. La propriété bénéficie d'expositions sud, nord et est, assurant une atmosphère lumineuse et aérée tout au long de la journée.

Situé dans le quartier prisé de Carnegie Hill, vous êtes à seulement un pâté de maisons de Central Park, des sites culturels, de la gastronomie raffinée et des boutiques.

Le 49 East 86th Street est un immeuble coopératif de service complet, construit en 1931, conçu par Pennington & Lewis dans le style Art Déco. Les commodités comprennent un portier à plein temps, la livraison directe du courrier et des colis à l'appartement, un superintendante résident, une salle de vélo, une buanderie et des unités de stockage.

Taxe de revente : 1 % pour l'acheteur et 1 % pour le vendeur. Financement à 50 % autorisé. L'immeuble accepte les animaux de compagnie, les lave-linge/sèche-linge dans l'appartement sont autorisés, les pieds-à-terre et les garants sont soumis à l'approbation du conseil d'administration.

Enjoy sunny tree-lined southern exposures in this mint renovated 6-room jewel located in the heart of Carnegie Hill. This pre-war residence offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a den, showcasing the perfect blend of classic charm and modern convenience.

You are greeted by a gracious entry foyer that leads to an expansive living room, featuring 3 window seats that provide an abundance of natural southern light and charming tree-lined views. The living room's generous proportions, with elegant bookshelves, make it perfect for both relaxation and entertaining. Adjacent to the living room is a versatile den or office separated by French doors.

This apartment boasts two spacious bedrooms and two full bathrooms, each thoughtfully designed to maximize comfort, convenience and copious storage. The primary bedroom is an oasis with terrific closet space and two large south facing windows. The primary bath is oversize and renovated too!

The formal dining room provides an ideal setting for hosting dinner parties or enjoying intimate meals, while the windowed kitchen is well-appointed with a Viking-suite of appliances and ample storage, making meal preparation a delight.

Additional features include substantial storage with 7 over-sized closets, upgraded windows, beautiful hardwood floors and through-wall a/c that enhance the apartment's appeal. The property benefits from south, north, and east exposures, ensuring a bright and airy atmosphere throughout the day.

Located in the desirable Carnegie Hill neighborhood, you are just one block away from Central Park, cultural landmarks, fine dining, and boutique shopping.

49 East 86th Street is a full-service, prewar cooperative building built in 1931, designed by Pennington & Lewis in the Art Deco style. Amenities include full-time doorman, direct delivery of mail and packages to the apartment, live-in superintendent, bike room, laundry, and storage units.

Flip Tax: 1% for buyer and 1% by seller. 50% financing permitted. The building is pet friendly, in-unit washer/dryers, allowed, pied-a-terres, and guarantors subject to board approval.