Emménagez tout de suite et profitez des expositions ensoleillées et bordées d'arbres au sud dans cette maison de 6 pièces récemment rénovée située au cœur de Carnegie Hill. Cette résidence d'avant-guerre offre 2 chambres, 2 salles de bains complètes, plus un bureau, alliant parfaitement charme classique et commodités modernes.

Vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée menant à un salon spacieux, présentant 3 sièges en baie qui offrent une abondance de lumière naturelle au sud et de charmantes vues sur les arbres. Les proportions généreuses du salon, avec de belles bibliothèques, en font un espace idéal pour se détendre et recevoir. Attenant au salon se trouve un bureau polyvalent ou un bureau séparé par des portes-fenêtres.

Cet appartement dispose de deux grandes chambres et de deux salles de bains complètes, chacune pensée pour maximiser le confort, la commodité et l'espace de rangement. La chambre principale est un véritable oasis avec un excellent espace de rangement et deux grandes fenêtres orientées au sud. La salle de bain principale est également surdimensionnée et rénovée !

La salle à manger formelle offre un cadre idéal pour accueillir des dîners ou profiter de repas intimes, tandis que la cuisine avec fenêtre est bien équipée avec un ensemble d'appareils Viking et dispose d'un ample espace de rangement, rendant la préparation des repas agréable.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un espace de rangement substantiel avec 7 placards surdimensionnés, des fenêtres modernisées, de magnifiques planchers en bois franc et un système de climatisation à travers le mur qui rehausse l'attrait de l'appartement. La propriété bénéficie d'expositions sud, nord et est, garantissant une atmosphère lumineuse et aérée tout au long de la journée.

Situé dans le quartier prisé de Carnegie Hill, vous êtes à seulement un pâté de maisons de Central Park, des monuments culturels, de la gastronomie raffinée et des boutiques.

Le 49 East 86th Street est un immeuble coopératif de service complet d'avant-guerre construit en 1931, conçu par Pennington & Lewis dans le style Art Déco. Les commodités incluent un concierge à plein temps, la livraison directe de courrier et de colis dans l'appartement, un superintendant vivant sur place, une salle à vélos, une buanderie et des espaces de stockage.

Taxe de revente : 1 % pour l'acheteur et 1 % pour le vendeur. Financement à 50 % autorisé. L'immeuble est accueillant pour les animaux de compagnie, les laveuses/sécheuses dans l'unité sont autorisées, les pieds-à-terre et les garants sous réserve de l'approbation du conseil.

Move right in and enjoy sunny, tree-lined southern exposures in this mint renovated 6-room home located in the heart of Carnegie Hill. This pre-war residence offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a den, showcasing the perfect blend of classic charm and modern convenience.

You are greeted by a gracious entry foyer that leads to an expansive living room, featuring 3 window seats that provide an abundance of natural southern light and charming tree-lined views. The living room's generous proportions, with elegant bookshelves, make it perfect for both relaxation and entertaining. Adjacent to the living room is a versatile den or office separated by French doors.

This apartment boasts two spacious bedrooms and two full bathrooms, each thoughtfully designed to maximize comfort, convenience and copious storage. The primary bedroom is an oasis with terrific closet space and two large south facing windows. The primary bath is oversize and renovated too!

The formal dining room provides an ideal setting for hosting dinner parties or enjoying intimate meals, while the windowed kitchen is well-appointed with a Viking-suite of appliances and ample storage, making meal preparation a delight.

Additional features include substantial storage with 7 over-sized closets, upgraded windows, beautiful hardwood floors and through-wall a/c that enhance the apartment's appeal. The property benefits from south, north, and east exposures, ensuring a bright and airy atmosphere throughout the day.

Located in the desirable Carnegie Hill neighborhood, you are just one block away from Central Park, cultural landmarks, fine dining, and boutique shopping.

49 East 86th Street is a full-service, prewar cooperative building built in 1931, designed by Pennington & Lewis in the Art Deco style. Amenities include full-time doorman, direct delivery of mail and packages to the apartment, live-in superintendent, bike room, laundry, and storage units.

Flip Tax: 1% for buyer and 1% by seller. 50% financing permitted. The building is pet friendly, in-unit washer/dryers, allowed, pied-a-terres, and guarantors subject to board approval.