Bâtiment commercial à usage mixte de 6 120 pieds carrés dans le centre-ville de Valley Stream ! Cette rare opportunité d'investissement sur Rockaway Ave offre un potentiel infini. Le rez-de-chaussée de 4 770 pieds carrés a été une chaîne de supermarchés locale prospère (C-Town Supermarket) dans la communauté pendant plus de 30 ans et sera livré vacant. Ce qui en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou une salle de sport florissante, un restaurant, un cabinet médical ou un espace de vente au détail. Le deuxième étage de 1 350 pieds carrés comprend une unité résidentielle spacieuse, actuellement un grand espace mais avec la possibilité d'être transformé en deux appartements pour un revenu supplémentaire. Situé à quelques pas de la LIRR, avec un parking municipal directement derrière le bâtiment, cette propriété très visible offre 40 pieds de façade de choix dans une zone en forte croissance. Que vous soyez investisseur, propriétaire d'entreprise ou à la recherche d'une opération 1031, c'est une occasion rare de sécuriser un actif précieux dans un emplacement privilégié !!

Prime 6,120 SF Mixed-Use Commercial Building in Downtown Valley Stream! This rare investment opportunity on Rockaway Ave offers endless potential. The 4,770 SF ground floor, has been a successful local supermarket chain (C-TOWN supermarket) in the community for over 30+ years and will be delivered vacant. Making it an ideal opportunity for a business owner-operator or a thriving gym, restaurant, medical office, or retail space. The 1,350 SF second floor features a spacious residential unit, currently one large space but with the option to be converted into two apartments for added income. Located just steps from the LIRR, with a municipal parking lot directly behind the building, this high-visibility property boasts 40 feet of prime frontage in a rapidly growing area. Whether you're an investor, or business owner, or looking for 1031 exchange this is a rare opportunity to secure a valuable asset in a prime location!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC