Bâtiment commercial à usage mixte de 6 120 pieds carrés au centre-ville de Valley Stream ! Cette rare opportunité d'investissement sur Rockaway Ave offre un potentiel infini. Le rez-de-chaussée de 4 770 pieds carrés a été une chaîne de supermarchés locale prospère (supermarché C-TOWN) dans la communauté depuis plus de 30 ans et sera livré vacant. Cela en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un gymnase florissant, un restaurant, un cabinet médical ou un espace de vente au détail. Le deuxième étage de 1 350 pieds carrés comprend une unité résidentielle spacieuse, actuellement un grand espace mais avec la possibilité d'être convertie en deux appartements pour un revenu supplémentaire. Située à quelques pas du LIRR, avec un parking municipal directement derrière le bâtiment, cette propriété à haute visibilité bénéficie de 40 pieds de façade de premier plan dans une zone en pleine expansion. Que vous soyez un investisseur, un propriétaire d'entreprise, ou à la recherche d'un échange 1031, c'est une rare opportunité de sécuriser un atout précieux dans un emplacement de choix !

Prime 6,120 SF Mixed-Use Commercial Building in Downtown Valley Stream! This rare investment opportunity on Rockaway Ave offers endless potential. The 4,770 SF ground floor, has been a successful local supermarket chain (C-TOWN supermarket) in the community for over 30+ years and will be delivered vacant. Making it an ideal opportunity for a business owner-operator or a thriving gym, restaurant, medical office, or retail space. The 1,350 SF second floor features a spacious residential unit, currently one large space but with the option to be converted into two apartments for added income. Located just steps from the LIRR, with a municipal parking lot directly behind the building, this high-visibility property boasts 40 feet of prime frontage in a rapidly growing area. Whether you're an investor, or business owner, or looking for 1031 exchange this is a rare opportunity to secure a valuable asset in a prime location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC