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Délicieusement lumineux et charmant, le 27 First Street est une maison de ville cosy de 3 étages et 2 familles située dans une rue idyllique, calme et bordée d'arbres à Carroll Gardens, entre Hoyt et Bond. Située dans une rangée de maisons en briques construites ensemble au début du XXe siècle, cette propriété est douce, ensoleillée et orientée plein sud. Elle comprend deux unités accueillantes : un duplex lumineux au premier étage, actuellement composé de 2 chambres, 1 salle de bain et un espace bureau, et un joli appartement d'une chambre au niveau du jardin. Les deux unités sont actuellement reliées par un escalier ouvert qui peut être facilement combiné pour créer la maison unifamiliale de vos rêves ou sectionné pour former une unité inférieure génératrice de revenus avec sa propre entrée, accès au jardin et entrée au cellier complet. L'extension actuelle pourrait permettre l'ajout d'une terrasse depuis la cuisine du salon. La superficie intérieure mesure environ 175 m² avec un cellier sec d'environ 50 m².

Cette maison enchanteresse possède de nombreux détails d'origine, y compris des planchers en pin à larges lattes récemment rénovés, deux cheminées décoratives - l'une avec un manteau blanc resplendissant et l'autre entourée de briques apparentes - des moulures et médaillons de plafond d'origine, ainsi que des plafonds à poutres apparentes, et des mises à jour récentes, notamment un stoop rénové et remis en état structurellement, une façade et une corniche fraîchement restaurées, une machine à laver/sécher dans l'unité, un nouveau chauffe-eau et une chaudière plus récente.

Les deux salons sont orientés au sud et laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant des espaces lumineux et aérés pour se détendre ou recevoir. Le jardin profond orienté au nord offre un paisible refuge extérieur, idéal pour profiter de l'air frais ou cultiver votre propre oasis urbaine. Avec sa combinaison gagnante de confort, d'emplacement et d'opportunité créative - demandez à votre architecte au sujet du F.A.R. pour agrandir la superficie - laissez libre cours à votre imagination et vision pour concevoir votre maison idéale dans l'un des meilleurs emplacements à Brooklyn.

Situé dans une rue calme et pittoresque, connue pour sa chaleur, son charme et ses voisins amicaux, le 27 First Street est idéalement situé à quelques pâtés de maisons de Whole Foods, de la station de métro F/G de Carroll Street, de Carroll Park, et de la pléthore de restaurants, marchés et boutiques sur Court, Smith Street, à travers Carroll Gardens et Gowanus.

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Delightfully bright and charming, 27 First Street is a cozy 3-floor, 2-family townhouse on an idyllic, quiet tree-lined street in Carroll Gardens between Hoyt & Bond. Situated within a row of brick townhomes built together in the early 20th century, this property is sweet, sunny, and south-facing. It features two inviting units: a bright owner's duplex upstairs, which currently has 2-bedrooms, 1-bathroom, and an office space, and a lovely 1-bedroom on the garden level. The two units are currently connected with an open staircase that can be easily combined to create the single-family home of your dreams or sectioned off to form an income-producing lower unit with its own entrance, backyard access, and entry to the full cellar. The current extension may allow a deck to be added off the parlor kitchen. Interior measures approximately 1875 square feet with an approximately 530 square foot dry cellar.

This enchanting home boasts many original details including recently refinished wide-planked pine floors, two decorative fireplaces - one with a resplendent white mantle and one surrounded by exposed brick - original moldings and ceiling medallions, and exposed beamed ceilings along with recent updates including a refinished and structurally repointed stoop, freshly refurbished fa ade and cornice, in-unit W/D, new hot water heater and more recent boiler.

Both living rooms are south-facing and invite abundant natural light, creating bright and airy spaces to relax or entertain. The deep north-facing garden provides a peaceful outdoor retreat, ideal for enjoying fresh air or cultivating your own urban oasis. With its winning combination of comfort, location, and creative opportunity - ask your architect about the F.A.R. to expand the square footage - bring your imagination and vision to design your ultimate home in one of the best locations in Brooklyn.

Situated on a quiet, scenic street, known for its warmth, charm, and friendly neighbors, 27 First Street is ideally located just a few blocks from Whole Foods, the Carroll Street F/G train, Carroll Park, and the plethora of restaurants, markets, and shops on Court, Smith Street, throughout Carroll Gardens and Gowanus...