Alerte dans un studio CUTE !!

Imaginez vivre à Brooklyn Heights dans une magnifique rue bordée d'arbres pour 300 000 $ ! Découvrez l'authentique Brooklyn Heights à un pâté de maisons de Montague Street et à deux pâtés de maisons de la légendaire promenade de Brooklyn dans ce charmant et abordable studio au rez-de-chaussée situé au 70 Remsen Street, un bâtiment pré-guerre exquis et historique construit à l'origine en 1929. Offrant un mélange de commodités modernes et de charme classique, ce logement dispose de hauts plafonds avec poutres et de grandes fenêtres, et attend simplement d'être aimé et entretenu.

Cette unité est unique car il n'y a pas de voisins de chaque côté (il y a des escaliers à la place), offrant une oasis de calme. En entrant, vous trouverez un foyer généreux et un placard pour manteaux/utilitaire avec un espace supplémentaire pour décharger vos affaires et accrocher vos manteaux, clés et sacs.

Le salon ouvert permet de se détendre et de dormir, avec 2 grandes fenêtres orientées à l'est donnant sur une cour arrière paisible et sereine (l'unité donne côté d'un immeuble d'appartements en briques adjacent à environ 9 mètres, et est à environ 9 mètres du sol).

La cuisine avec fenêtre comprend une cuisinière à gaz, un micro-ondes et un réfrigérateur de taille normale, et attend votre imagination pour réinventer cet espace compact mais fonctionnel (il n'y a actuellement pas de lave-vaisselle). L'agent immobilier peut partager de nombreuses manières et plans d'étage pour reconfigurer cet espace, mais il peut également être utilisé tel quel.

Un placard de type walk-in garantit un espace ample pour le vivre et le stockage.

En tant que résident du Remsen, vous profiterez d'équipements exceptionnels tels qu'un magnifique hall pré-guerre, des portiers sympathiques 24h/24, un super intendant réactif sur place, une buanderie centrale, un espace de stockage pour vélos, une salle de colis, et un ascenseur. Les animaux de compagnie, l'achat en commun, la sous-location, et les pieds-à-terre sont autorisés sous réserve de l'approbation du conseil d'administration.

Le bâtiment est situé à quelques pas de la célèbre promenade de Brooklyn, du Brooklyn Bridge Park, des boutiques et restaurants animés de Montague Street, et de plusieurs lignes de métro (2, 3, 4, 5, A, C, R), offrant une commodité inégalée. Chaque autre commodité dont vous pourriez avoir besoin se trouve à un ou deux pâtés de maisons.

VEUILLEZ NOTER !! des échafaudages sont actuellement installés autour des fenêtres du rez-de-chaussée de ce bâtiment, pour répondre aux travaux de conformité de la façade de la loi locale 11, estimés pour être terminés d'ici septembre 2025. Comme de nombreuses coopératives anciennes, il y a également une évaluation en cours (376,20 $ par mois) jusqu'en novembre 2026 qui peut être négociée, incluant dans ce cas non seulement les travaux de façade en 2025, mais aussi les travaux sur les portes d'entrée en 2026.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au REMSEN, dans le magnifique, historique et prisé Brooklyn Heights, le premier banlieue de New York. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

VEUILLEZ NOTER : CES PHOTOS SONT VIRTUELLEMENT AMÉNAGÉES.

CUTE STUDIO ALERT!!

Imagine living in Brooklyn Heights on a beautiful tree-lined street for $300K! Experience quintessential Brooklyn Heights one block off Montague Street and two blocks off the legendary Brooklyn promenade in this adorable and affordable first floor studio at 70 Remsen Street, an exquisite and historic pre-war building originally constructed in 1929. Offering a blend of modern convenience and classic charm, this home features high ceilings with beams and large windows, and is just waiting to be loved and cared for.

This unit is unique in that there are no neighbors on either side (there are stairwells instead), providing an oasis of quiet. Upon entry, you will find a generous foyer and coat/utility closet with additional space to take a load off and hang your coats, keys and bags.

The open living area accommodates both lounging and sleeping, with 2 oversized east-facing windows facing a serenely peaceful back courtyard (unit faces the side of an adjacent brick apartment building roughly 30 feet away, and is roughly 30 feet off the ground).

The windowed kitchen includes a gas stove, microwave, and full size fridge, and is waiting for your imagination to reinvent this compact yet functional space (there is currently no dishwasher). Listing agent can share share numerous ways and floor plans to reconfigure this space, but it can also be used just as it is.

A walk-in closet ensures ample space for both living and storage.

As a resident of The Remsen, you'll enjoy exceptional amenities such as a gorgeous pre-war lobby, congenial 24-hour doormen, a wonderful and responsive on-site super, central laundry room, bike storage, a package room, and an elevator. Pets, co-purchasing, subletting, and pied-a-terres are allowed subject to board approval.

The building is located just moments from the iconic Brooklyn Promenade, Brooklyn Bridge Park, Montague Street's vibrant shops and restaurants, and multiple subway lines (2, 3, 4, 5, A, C, R), offering unparalleled convenience. Every other convenience you could need is within a block or two.

PLEASE NOTE!! there is currently scaffolding set up around the first floor windows of this building, to address local law 11 facade compliance work estimated to be completed by September of 2025. Like many pre-war co-ops, there is also an ongoing assessment ($376.20 per month) through November 2026 which can be negotiated, that in this case includes not just the facade work in 2025, but work on the front entryway doors in 2026.

Don't miss out on this rare opportunity to live in THE REMSEN, in beautiful, historic and desirable Brooklyn Heights, New York City's first suburb. Schedule your viewing today!

PLEASE NOTE: THESE PHOTOS ARE VIRTUALLY STAGED.