Bienvenue au 1440 Dekalb Avenue, une opportunité d'investissement exceptionnelle nichée au cœur vibrant de Bushwick, New York. Ce captivant bâtiment en briques classiques de 6 familles, s'étendant sur une impressionnante superficie de 6 800 pieds carrés répartis sur trois étages plus un sous-sol, se dresse comme un témoignage de l'élégance intemporelle et du potentiel. Avec son zonage R6, C1-3 prisé, cette propriété offre non seulement des rendements immédiats grâce à sa base de locataires stable, mais présente également des perspectives passionnantes pour un développement futur. Les investisseurs peuvent explorer les possibilités de l'utilisation de droits aériens supplémentaires, d'élargir la structure existante ou de convertir les étages et le sous-sol en espaces commerciaux lucratifs. Chaque étage de ce bâtiment soigneusement entretenu comprend deux appartements conçus avec soin, tous stabilisés en loyer et offrant des agencements spacieux avec trois chambres à coucher en style de chemin de fer convertible, une salle de bain complète, une cuisine et un généreux espace salon. Le sous-sol ajoute encore à l'attrait de la propriété, offrant amplement d'espace pour la personnalisation ou des commodités supplémentaires. Au-delà de son charme inhérent et de son potentiel lucratif, le 1440 Dekalb Avenue bénéficie de son emplacement privilégié, offrant un accès pratique aux options de transports en commun, y compris le train L à proximité à la station Dekalb et aux lignes de bus locales, garantissant une connectivité fluide avec le reste de la ville. De plus, en incluant l'espace du sous-sol à 147 par pied carré, cette propriété représente une opportunité intéressante d'investir dans la riche histoire de Bushwick tout en façonnant simultanément son avenir. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de rendements immédiats ou souhaitiez capitaliser sur les pôles commerciaux en pleine expansion du voisinage à East Williamsburg, le 1440 Dekalb Avenue offre des possibilités illimitées de croissance et de prospérité. Ne manquez pas votre chance de faire partie du paysage dynamique de Bushwick.

Welcome to 1440 Dekalb Avenue, an exceptional investment opportunity nestled in the vibrant heart of Bushwick, New York. This captivating 6-family classic brick building, spanning an impressive 6,800 sqft across three stories plus basement, stands as a testament to timeless elegance and potential. With its desirable R6, C1-3 zoning, this property not only offers immediate returns from its stable tenant base but also presents exciting prospects for future development. Investors can explore the possibilities of utilizing additional air rights, expanding the existing structure, or converting floors and the basement into lucrative commercial spaces. Each floor of this meticulously maintained building comprises two thoughtfully designed apartments, all rent-stabilized and featuring spacious layouts with convertible railroad style three bedrooms, a full bath, a kitchen, and a generous living room area. The basement further adds to the property's appeal, providing ample space for customization or additional amenities. Beyond its inherent charm and lucrative potential, 1440 Dekalb Avenue benefits from its prime location, offering convenient access to public transportation options including the nearby L train at Dekalb Station and local bus routes, ensuring seamless connectivity to the rest of the city. Moreover, including basement space At 147 per sqft, this property represents a compelling opportunity to invest in Bushwick's rich history while simultaneously shaping its future. Whether you're a seasoned investor seeking immediate returns or looking to capitalize on the neighborhood's burgeoning commercial hubs in nearby East Williamsburg, 1440 Dekalb Avenue offers limitless possibilities for growth and prosperity. Don't miss your chance to become part of Bushwick's dynamic landscape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC