Présentation d'un espace commercial polyvalent et à usage mixte sur le marché, situé sur un terrain d'angle de 20'x93,25'. Cette propriété, avec une superficie de bâtiment de 20'x64' et une superficie intérieure totale de 2 560 pieds carrés, offre une opportunité passionnante pour divers usages. Le premier étage était auparavant utilisé comme un bar et comprend deux salles de bains et une petite cuisine à l'arrière. L'espace est duplexé avec un sous-sol complet, comportant deux points d'accès pour un accès facile et un potentiel supplémentaire.

Au deuxième étage, vous trouverez deux appartements séparés. Le premier est un appartement d'une chambre, qui peut être livré vide, et le second est un appartement de deux chambres, probablement occupé. Cette configuration offre un excellent potentiel de revenus ou des arrangements de vie flexibles.

Cette propriété est zonée R6B/C2-3, permettant une large gamme d'usages commerciaux et résidentiels. Elle comprend également deux garages attenants, parfaits pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Avec des taxes faibles de 7 137 $, cet espace constitue un investissement exceptionnel avec un potentiel de superficie résidentielle maximale de 3 730 pieds carrés. Ne manquez pas la chance de posséder ce bien immobilier de choix avec des possibilités infinies !

Introducing a versatile, mixed-use commercial space on the market, located on a 20'x93.25' corner lot.
This property, with a building size of 20'x64' and a total interior square footage of 2,560, offers an exciting opportunity for various uses. The first floor was previously used as a bar and includes two bathrooms and a small kitchen at the back. The space is duplexed with a full basement, featuring two points of egress for easy access and additional potential.
On the second floor, you'll find two separate apartments. The first is a one-bedroom apartment, which may be delivered vacant, and the second is a two-bedroom apartment, likely delivered occupied. This setup offers great income potential or flexible living arrangements.
This property is zoned R6B/C2-3, allowing for a wide range of commercial and residential uses. It also includes two attached garages, perfect for generating additional rental income. With low taxes of $7,137, this space is an exceptional investment with maximum residential square footage potential of 3,730. Don't miss the chance to own this prime piece of real estate with endless possibilities! © 2025 OneKey™ MLS, LLC