Bienvenue dans cette exceptionnelle maison légale de 4 unités familiales, une opportunité idéale pour les investisseurs et les promoteurs. Cette propriété offre un mélange unique de luxe et de potentiel de revenus locatifs élevés, la rendant parfaite pour ceux qui cherchent à maximiser leur investissement. Chacune des quatre unités spacieuses dispose de deux chambres et d'une salle de bain, avec de charmants planchers en bois franc, des espaces de vie lumineux et aérés, ainsi que des cuisines avec fenêtres équipées d'aménagements modernes, y compris des appareils en acier inoxydable et des lave-vaisselle.

S'étendant sur 4 968 pieds carrés rares et zonée R7-1, cette propriété présente une occasion de développement de choix pour les investisseurs avisés cherchant à capitaliser sur son plein potentiel. Des rénovations récentes augmentent la valeur de l'immeuble, notamment une nouvelle chaudière et un réservoir d'eau chaude, des systèmes de plomberie et électriques mis à jour, ainsi qu'un système de sprinkleur pour une sécurité accrue. De plus, des unités AC à division offrent chauffage et climatisation, permettant de désactiver le chauffage central du propriétaire et de laisser les locataires couvrir leurs frais de chauffage.

Un sous-sol entièrement rénové, actuellement utilisé comme bureau, dispose d'une entrée séparée menant à une buanderie partagée et à un espace de stockage. Le vaste jardin arrière, actuellement utilisé pour le stationnement, offre une commodité supplémentaire et un potentiel pour des améliorations supplémentaires. Avec l'initiative City of Yes, il existe une opportunité passionnante d'augmenter le loyer en optimisant le sous-sol donnant sur l'extérieur - assurez-vous de consulter la vidéo en ligne pour vous inspirer.

Les locataires sont responsables des services d'électricité et de gaz, ce qui en fait un investissement efficace et à faible entretien. Située près de l'animée Morris Avenue, cette maison est entourée de restaurants branchés, de cafés, de boutiques locales, de parcs et d'excellentes options de transport.

Ne manquez pas la chance de posséder cette remarquable propriété multifamiliale dans un emplacement recherché. Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements solides ou un promoteur souhaitant débloquer son plein potentiel, c'est une opportunité à ne pas manquer !

Welcome to this exceptional legal 4-family home, an ideal opportunity for both investors and developers. This property offers a unique blend of luxury and high rental income potential, making it perfect for those looking to maximize their investment. Each of the four spacious units features two bedrooms and one bathroom, boasting charming hardwood floors, bright and airy living spaces, and windowed kitchens equipped with modern amenities, including stainless steel appliances and dishwashers.

Spanning a rare 4,968 square feet and zoned R7-1, this property presents a prime development opportunity for savvy investors looking to capitalize on its full potential. Recent upgrades enhance the building’s value, including a new boiler and hot water tank, updated plumbing and electrical systems, and a sprinkler system for added safety. Additionally, split AC units provide heating and cooling, allowing the option to turn off the landlord’s central heating and have tenants cover their heating costs.

A fully renovated basement, currently used as an office, features a separate entrance leading to a shared laundry room and storage area. The spacious backyard, currently utilized for parking, offers additional convenience and potential for further enhancements. With the City of Yes initiative, there is an exciting opportunity to increase the rent roll by optimizing the walk-out basement—be sure to check out the online video for inspiration.

Tenants are responsible for electric and gas utilities, making this an efficient and low-maintenance investment. Situated near vibrant Morris Avenue, this home is surrounded by trendy restaurants, cafes, local shops, parks, and excellent transportation options.

Don't miss the chance to own this remarkable multi-family property in a sought-after location. Whether you're an investor seeking strong returns or a developer looking to unlock its full potential, this is an opportunity you won’t want to miss! © 2025 OneKey™ MLS, LLC