Propriété d'investissement de premier choix avec potentiel de développement à Williamsbridge – Immeuble résidentiel quatre familles avec zonage C3/R6 et droits aériens

Présentant une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur prisé de Williamsbridge dans le Bronx ! Cet immeuble résidentiel à quatre familles est situé dans un district de zonage C3/R6 recherché, offrant un potentiel de développement significatif. La propriété comprend une unité de 3 chambres avec une salle de bain, une unité de 2 chambres avec une salle de bain, et deux unités de 1 chambre avec une salle de bain chacune, toutes en bon état et prêtes pour une location ou une occupation immédiate.

En plus de son attrait en termes de revenu locatif, la propriété présente un recouvrement commercial (C3) permettant une variété d'utilisations, ouvrant la porte à des opportunités tant résidentielles que commerciales. La propriété bénéficie également de droits aériens précieux, offrant une occasion unique d'expansion ou de développement futur, permettant de maximiser le potentiel de la propriété.

Caractéristiques clés :
- **Quatre unités locatives** : Une unité de 3 chambres, une de 2 chambres et deux unités de 1 chambre – toutes avec une salle de bain
- **Zonage** : C3/R6 avec un recouvrement commercial et des droits aériens précieux pour un développement futur potentiel
- **Chauffage** : Mazout (au-dessus du sol)
- **Grand sous-sol aménagé** : Espace supplémentaire pour le stockage ou une conversion future possible
- **Emplacement excellent** : Proche de tous les moyens de transport pour un accès facile à Manhattan et au-delà
- **Opportunité d'investissement** : Potentiel locatif élevé avec possibilité de croissance, tant résidentielle que commerciale

Avec la combinaison d'un emplacement privilégié, de revenus locatifs solides et d'opportunités de développement significatives grâce au recouvrement commercial et aux droits aériens, cette propriété offre une valeur considérable à long terme. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'un des secteurs les plus prometteurs du Bronx—planifiez une visite dès aujourd'hui !

Prime Investment Property with Development Potential in Williamsbridge – Four-Family Residential with C3/R6 Zoning and Air Rights

Presenting an exceptional investment opportunity in the desirable Williamsbridge section of the Bronx! This four-family residential building is located in a sought-after C3/R6 zoning district, offering significant development potential. The property includes one 3-bedroom unit with one bath, one 2-bedroom unit with one bath, and two 1-bedroom units with one bath each, all in good condition and ready for immediate rental or occupancy.

In addition to its attractive rental income potential, the property features a commercial overlay (C3) that allows for a variety of uses, opening doors to both residential and commercial opportunities. The property also benefits from valuable air rights, offering a unique chance for future expansion or development, allowing you to maximize the property’s potential.

Key Features:
- **Four Rental Units**: One 3-bedroom, one 2-bedroom, and two 1-bedroom units – all with one bath each
- **Zoning**: C3/R6 with a commercial overlay and valuable air rights for potential future development
- **Heating**: Oil (Above Ground)
- **Large Finished Basement**: Additional space for storage or possible future conversion
- **Excellent Location**: Close to all transportation options for easy access to Manhattan and beyond
- **Investment Opportunity**: High rental income potential with room for growth, both residential and commercial

With the combination of prime location, solid rental income, and significant development opportunities through the commercial overlay and air rights, this property offers tremendous long-term value. Don’t miss out on this unique chance to invest in one of the Bronx’s most promising areas—schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC