Une Rare Opportunité à Williamsburg – Deux Unités Adjacentes au Dernier Étage avec un Potentiel Illimité

C'est une chance unique de créer un véritable foyer exceptionnel à Williamsburg. Les appartements 9A et 9B, situés côte à côte au dernier étage, offrent la possibilité de les combiner en une magnifique résidence de deux chambres et deux salles de bains avec trois expositions, de larges vues sur la skyline et un espace extérieur incomparable. Bien que la combinaison n'ait pas encore été effectuée, plusieurs options de configuration existent pour ceux qui ont de la vision et de la créativité.

Caractéristiques Clés de Ces Deux Unités Séparées :

Espace Extérieur Privé Élargi : L'unité 9A dispose d'une terrasse surdimensionnée sans avancée, garantissant un ensoleillement direct et des vues à couper le souffle sur la skyline de Manhattan.

Possibilités de Configuration Flexibles : Le potentiel de créer un spacieux appartement de deux chambres avec un espace de vie et de salle à manger en concept ouvert, ou d'explorer des configurations alternatives pour s'adapter à votre style de vie.

Lumière Naturelle Abondante : Les deux unités disposent de fenêtres du sol au plafond et de vastes expositions, remplissant l'espace de lumière tout au long de la journée.

Cuisines Modernes : Chaque unité est équipée de comptoirs en quartz blanc élégant, d'un dosseret en carreaux de verre et d'appareils électroménagers en acier inoxydable de premier choix, comprenant un réfrigérateur Liebherr et un lave-vaisselle Bosch.

Salles de Bains de Luxe : Baignoires profondes, douches à effet pluie, carrelage italien et sols chauffants offrent un cadre de spa.

Finitions Premium : Parquet en chêne, éclairage encastré et machines à laver et à sécher dans l'unité pour un maximum de commodité.

Rangements Abondants : DEUX cages de stockage privées avec titre de propriété incluses dans la vente, garantissant beaucoup de place pour vos affaires.

Stationnement avec Titre de Propriété Optionnel : Une offre rare — DEUX places de stationnement privées disponibles à l'achat séparément.

Équipements de l'Immeuble :

Immeuble avec ascenseur de style boutique et centre de fitness

Terrasse commune avec grils BBQ et sièges de lounge

Terrasse sur le toit avec vues panoramiques

Stockage pour vélos

Emplacement Privilégié à Williamsburg :

À seulement deux rues de la ligne L de la gare Graham Avenue, offrant un trajet facile vers Manhattan

Proche de la ligne G du métro Metropolitan pour d'autres options de transport

À quelques minutes du parc McCarren, des restaurants de premier choix, des boutiques et d'une vie nocturne dynamique

C'est une incroyable opportunité pour un acheteur ayant la vision de créer la maison de ses rêves dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn. Que vous choisissiez de garder les unités séparées ou de les fusionner en un espace personnalisé époustouflant, les possibilités sont infinies.

Il y a des évaluations en cours de 510,74 $ et 557,98 $ par mois pendant deux ans pour aider à financer les réparations nécessaires de la façade pour chaque unité respectivement.

Des opportunités comme celle-ci sont rares - planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

A Rare Williamsburg Opportunity – Two Adjacent High-Floor Units with Endless Potential

This is a one-of-a-kind chance to create a truly exceptional Williamsburg home. Apartments 9A and 9B, located side by side on a high floor, offer the opportunity to combine into a magnificent two-bedroom, two-bathroom residence with three exposures, wide-open skyline views, and unparalleled outdoor space. While the combination has not yet been completed, multiple layout options exist for those with vision and creativity.

Key Features of These Two Separate Units:

Expansive Private Outdoor Space: Unit 9A features an oversized terrace with no overhang, ensuring direct sunlight and breathtaking Manhattan skyline views.

Flexible Layout Possibilities: The potential to create a spacious two-bedroom home with an open-concept living and dining area, or explore alternative configurations to suit your lifestyle.

Abundant Natural Light: Both units feature floor-to-ceiling windows and sweeping exposures, filling the space with sunlight throughout the day.

Modern Kitchens: Each unit is equipped with sleek white quartz countertops, a glass-tiled backsplash, and premium stainless steel appliances, including a Liebherr refrigerator and Bosch dishwasher.

Luxury Bathrooms: Deep soaking tubs, rain showers, Italian tile, and heated floors provide a spa-like retreat.

Premium Finishes: oak flooring, recessed lighting, and in-unit washers and dryers for ultimate convenience.

Ample Storage: TWO private deeded storage cages included with the sale, ensuring plenty of room for your belongings.

Optional Deeded Parking: A rare offering—TWO private parking spaces available for purchase separately.

Building Amenities:

Boutique elevator building with a fitness center

Common terrace with BBQ grills and lounge seating

Rooftop deck with panoramic views

Bike storage

Prime Williamsburg Location:

Just two blocks from the Graham Avenue L train, providing an easy Manhattan commute

Close to the Metropolitan G train for additional transit options

Minutes from McCarren Park, top-rated restaurants, boutique shopping, and vibrant nightlife

This is an incredible opportunity for a buyer with the vision to create a dream home in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Whether you choose to keep the units separate or merge them into a stunning custom-designed space, the possibilities are endless.

There are ongoing assessments of $510.74 and $557.98 per month for two years to help pay for necessary facade repairs for each unit respectively.

Opportunities like this are rare—schedule your private showing today.