Déverrouillez le potentiel de ce site de développement exceptionnel au cœur de Rego Park ! Situé sur un terrain de 40 x 100 pieds (4 000 pieds carrés), cette propriété bénéficie d'un zonage R7-1 avec un FAR de 3,44, permettant environ 13 760 pieds carrés constructibles—une toile idéale pour un développement résidentiel.

Idéalement situé à quelques pas de Queens Boulevard, le site offre un accès facile à un mélange dynamique de magasins, de restaurants et de divertissements, y compris le centre commercial Rego Center. Les navetteurs apprécieront la proximité des lignes de métro E, F, M et R, garantissant une connectivité sans faille vers Manhattan et au-delà.

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Unlock the potential of this exceptional development site in the heart of Rego Park! Situated on a 40 x 100 ft lot (4,000 sq. ft.), this property boasts R7-1 zoning with a 3.44 FAR, allowing for approximately 13,760 buildable square feet—an ideal canvas for a residential development.

Conveniently located just steps from Queens Boulevard, the site offers easy access to a vibrant mix of shopping, dining, and entertainment, including the Rego Center Shopping Mall. Commuters will appreciate the proximity to the E, F, M, and R subway lines, ensuring seamless connectivity to Manhattan and beyond.

Don't miss this rare opportunity to develop in one of Queens' most sought-after neighborhoods! © 2025 OneKey™ MLS, LLC