Opportunité de Développement Privilégiée à Bedford-Stuyvesant

Saisissez une rare opportunité d'investissement au cœur de Brooklyn ! Occasion unique d'acquérir un terrain de développement de 4 195 pieds carrés à Bedford-Stuyvesant, adjacent à la station de métro Gates Avenue à Broadway et Howard Avenue.

Détails Clés de la Propriété :

Zonage : R7A

Ratio de Surface de Plancher (FAR) : 4

Surface de Plancher Maximale Autorisée : 16 780 pieds carrés

Surface de Plancher Supplémentaire (pour Logements Abordables) : 5 537,4 pieds carrés

Potentiel Total de Développement : 22 317,4 pieds carrés

Taille Maximale du Bâtiment : 2 517 pieds carrés

Emplacement Stratégique & Connectivité Inégalée Niché à Bedford-Stuyvesant, ce site bénéficie d'un accès facile à plusieurs lignes de métro (A, C, J, M, Z) et à plusieurs lignes de bus, garantissant un transport fluide à travers Brooklyn et Manhattan. La transformation continue de la région a conduit à une augmentation des valeurs immobilières, une communauté diversifiée et une économie locale florissante.

Opportunité de Logements Abordables Situé dans une zone désignée de Logement Inclusif, les développeurs peuvent profiter d’un bonus de surface en désignant des unités comme logements abordables, maximisant ainsi le potentiel du projet.

Possibilités de Développement Infinies Avec une forte demande de logements, un excellent accès aux transports et un quartier prospère, The Howard BKLYN offre une opportunité exceptionnelle pour les développeurs cherchant à créer un projet résidentiel ou mixte de grande valeur dans l'un des endroits les plus recherchés de Brooklyn.

Prime Development Opportunity in Bedford-Stuyvesant

Seize a rare investment opportunity in the heart of Brooklyn! Rare opportunity to acquire a 4,195 SF development lot in Bedford-Stuyvesant, adjacent to the Gates Avenue subway stop at Broadway and Howard Avenue.

Key Property Details:

Zoning: R7A

Floor Area Ratio (FAR): 4

Max Allowable Floor Area: 16,780 SF

Bonus Floor Area (for Affordable Housing): 5,537.4 SF

Total Development Potential: 22,317.4 SF

Max Building Size: 2,517 SF

Strategic Location & Unmatched Connectivity Nestled in Bedford-Stuyvesant, this site benefits from easy access to multiple subway lines (A, C, J, M, Z) and several bus routes, ensuring seamless commuting throughout Brooklyn and Manhattan. The area's ongoing transformation has led to rising property values, a diverse community, and a flourishing local economy.

Affordable Housing Opportunity Located within an Inclusionary Housing designated area, developers can take advantage of a bonus in floor area by designating units as affordable housing, maximizing the project's potential.

Endless Development Possibilities With a strong demand for housing, excellent transit accessibility, and a thriving neighborhood, this opportunity offers an exceptional opportunity for developers looking to create a high-value residential or mixed-use project in one of Brooklyn's most sought-after locations.