Unité d'investisseur. Locataires en place. Ce magnifique appartement de 2 chambres et 2 salles de bain est situé au 31ème étage et offre des vues spectaculaires sur la ligne d'horizon de la ville depuis chaque pièce. L'appartement spacieux reçoit une excellente lumière nord et bénéficie de vues dégagées sur des monuments emblématiques de Midtown, y compris l'Empire State Building, le Chrysler Building et Hudson Yards.

Doté de plafonds de 2,74 mètres et de beaux parquets, l'appartement comprend un salon surdimensionné, un coin repas séparé, des fenêtres insonorisées et une cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable. La chambre principale spacieuse dispose d'une salle de bain attenante et de nombreux espaces de rangement, y compris deux dressings.

Ce Condop (une coopérative avec des règles de condo) impeccablement entretenu est favorable aux investisseurs, vous offrant la possibilité de louer l'unité ou d'y résider vous-même. Il est situé dans l'un des bâtiments les plus prisés du quartier huppé de Greenwich Village, au coin de Mercer et de la 8ème Rue. Vous n'êtes qu'à quelques pas du campus de l'Université de New York, de Washington Square Park, de Union Square, de nombreux cinémas, de théâtres vivants, de grands magasins, de restaurants, de lieux de divertissement et de musique, ainsi qu'à une courte distance de toutes les lignes de métro principales (N, R, 4, 5, 6, A, D, B, C, F et L), du train PATH et de plusieurs lignes de bus de la ville. L'emplacement est imbattable.

Georgetown Plaza offre une gamme de commodités modernes, y compris des installations de blanchisserie à chaque étage, la climatisation centrale, un espace de stockage pour vélos et un toit-jardin magnifiquement aménagé avec une piscine et un club de remise en forme. Les équipements supplémentaires incluent un garage souterrain de niveau inférieur, une place paysagée surélevée avec un jardin et un hall spacieux récemment rénové.

Équipements :

Immeuble de luxe de haute hauteur / Service complet

Concierge 24 heures sur 24 et personnel de conciergerie à temps plein

Piscine sur le toit + Club de remise en forme - frais supplémentaires.

5 ascenseurs rapides pour passagers et fret

Garage souterrain avec service complet

Personnel de maintenance à temps plein et services de sécurité

Nouvelle terrasse ensoleillée sur le toit.

Investor Unit. Tenants in place. This stunning 2-bedroom, 2-bathroom home is located on the 31st floor and offers spectacular open city skyline views from every room. The spacious apartment receives excellent northern light and boasts unobstructed views of iconic midtown landmarks, including the Empire State Building, the Chrysler Building, and Hudson Yards.

Featuring 9-foot ceilings and beautiful wood floors, the apartment includes an oversized living room, a separate dining area, soundproof windows, and a modern kitchen equipped with stainless-steel appliances. The expansive master bedroom has an en-suite bath and plenty of closet space, including two walk-in closets.

This impeccably maintained full-service Condop (a cooperative with condo rules) is investor-friendly, allowing you the option to rent the unit or reside in it yourself. It is situated in one of the most desirable buildings in prime Greenwich Village, at the corner of Mercer and 8th Street. You're just a stone's throw away from New York University Campus, Washington Square Park, Union Square, multiple movie theaters, numerous live theaters, major downtown shopping, dining, entertainment, and music venues, as well as a short distance to all major subway lines, (N, R, 4, 5, 6, A, D, B, C. F and L train), the PATH train, and multiple city bus lines. The location is unbeatable.

Georgetown Plaza offers an array of modern conveniences, including laundry facilities on every floor, central air conditioning, bike storage, and a beautifully landscaped rooftop deck with a swimming pool and health club. Additional amenities include a lower-level parking garage, a raised landscaped plaza with a garden, and a spacious, newly remodeled lobby.

Amenities:

Luxury High-Rise / Full-Service building

24-HR Doorman and Full-Time Concierge

Rooftop Swimming Pool + Health Club - additional fees.

5 fast digital Passenger and Freight Elevators

Full-Service Underground Garage

Full-time Maintenance Staff and Security Services

New luxury Rooftop Sun-Deck